愛知県名古屋市中区栄5丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,786 万円 39m²の部屋
〜2,341 万円 41.17m²の部屋
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンシア栄南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
41.17m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,786万円39m²の部屋46万円 / m²
〜2,341万円41.17m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,851万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,711万円 | 95.1％ |
| 築25年(8年後) | 2,473万円 | 86.7％ |
| 築30年(13年後) | 2,235万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,786万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,698万円 | 95.1％ |
| 8年後(築25年) | 1,549万円 | 86.7％ |
| 13年後(築30年) | 1,400万円 | 78.4％ |
このマンションと、名古屋市中区栄の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,786万円 (39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,786万円 |
| 買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.93万円39m²の部屋
〜11.72万円41.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンシア栄南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシア栄南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月〜2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 8階 | 2014年9月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 8階 | 2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 39.64m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 10万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 11万円 / 月 | 39.73m² | 1LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 7階 | 2010年12月〜2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 11万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 10万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 10万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 7階 | 2010年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 10万円 / 月 | 39.76m² | 1LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンシア栄南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に竣工したレジデンシア栄南は、愛知県名古屋市中区栄を所在地とするマンションです。地上8階建ての同マンションでは、基本構造にRC（鉄筋コンクリート）を採り入れています。交通面については、名古屋市営名城線・矢場町駅から徒歩およそ5分で、そして、名古屋市営東山線・栄駅から徒歩およそ7分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | レジデンシア栄南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立老松小学校
【周辺】名古屋市立白山中学校
【周辺】Ｎ高等学校 名古屋キャンパス
【周辺】鹿島建設（株） 中部支店土木部
【周辺】中国食品 栄盛
【周辺】ファミリーマート 栄瓦通店
【周辺】名古屋大学医学部附属病院
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| APEX名古屋栄プレミアライフ | 1,117万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目12-16 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| カスタリア栄 | 1,490万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目16-10 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| アレーズカシェート | 1,136万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-27 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| RESIDIASAKAE | 1,020万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-16 |
2007年12月（築17年） 地上12階 / 全77戸 |
| グラマシー栄 | 1,577万円 〜 2,079万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-9 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| ルイ栄 | 1,368万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目10-14 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| スペーシア栄 | 1,060万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-29 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全80戸 |
| グランルージュ栄2 | 1,225万円 〜 3,152万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-37 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全91戸 |
| プロシード新栄 | 1,005万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-21 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全77戸 |
| グランルージュ栄 | 1,304万円 〜 2,933万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-26 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全96戸 |
| フォレシティ新栄 | 1,903万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-3 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| メゾンドール栄 | 1,437万円 〜 2,445万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-35 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全51戸 |
| クラシタイヤー新栄 | 1,204万円 〜 3,304万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-15 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全22戸 |
| クレジデンス新栄 | 1,158万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-15 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ニーズメゾン新栄 | 1,218万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-16 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全28戸 |
| プレステージ新栄 | 1,977万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-33 |
2008年5月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| ウィルドゥ千代田 | 1,048万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-5 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| ロージュサクラ | 1,421万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-12 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| カレント新栄 | 1,165万円 〜 3,374万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンド | 1,156万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目5-19 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全83戸 |
| グラヴィス鶴舞 | 1,345万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-2 |
2009年4月（築16年） 地上9階 / 全85戸 |
| ミュプレ矢場町 | 1,710万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目6-25 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全53戸 |
| ルクレ新栄レジデンス | 1,192万円 〜 1,921万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目28-18 |
2009年5月（築16年） 地上13階 / 全144戸 |
| エステムプラザ名古屋・栄プレミアム | 1,279万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-28 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全76戸 |
| H2 | 1,107万円 〜 2,964万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目21-20 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレサンスmiu新栄 | 1,184万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-8 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| アーバン栄 | 1,269万円 〜 3,168万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目6-17 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| プライムメゾン東桜 | 1,995万円 〜 4,622万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目10-14 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全64戸 |
| グランカーサ千代田 | 1,137万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-27 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| KDX千早レジデンス | 1,048万円 〜 3,180万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-6 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全92戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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