ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区SKPLACE

SKPLACEはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区栄3丁目11-22

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,244 万円 48.87m²の部屋

4,903 万円 91.61m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

SKPLACEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SKPLACEの売却に強い不動産会社 9社

SKPLACEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SKPLACEから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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SKPLACEは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,244万円48.87m²の部屋46万円 / m²

4,903万円91.61m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区栄 / 専有面積:40m² )
変化割合
築24年(現在) 2,509万円 100%
築25年(1年後) 2,463万円 98.2%
築30年(6年後) 2,227万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,244万円 100%
1年後(築25年) 2,203万円 98.2%
6年後(築30年) 1,992万円 88.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区栄の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,244万円 (48.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 63万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,244万円
買取 1,346万円 〜 1,795万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SKPLACEは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.43万円48.87m²の部屋

19.17万円91.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SKPLACEの賃料掲載履歴(19件)

SKPLACEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSKPLACEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年8月
9.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2022年12月
9万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
9.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2020年12月〜2022年8月
9.5万円 / 月 48.87m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年12月
9.5万円 / 月 48.87m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2020年5月
9.5万円 / 月 48.88m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年7月
10万円 / 月 48.87m² 1LDK / 4階 2017年8月〜2018年2月
10万円 / 月 48.88m² 1LDK / 5階 2017年8月〜2017年9月
13万円 / 月 91.61m² 1LDK / 3階 2015年9月〜2015年12月
13万円 / 月 92.64m² 1LDK / 3階 2013年5月
9万円 / 月 49.95m² 1LDK / 4階 2012年4月
10万円 / 月 50.00m² 1LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
9万円 / 月 50.00m² 1LDK / 4階 2012年1月
15万円 / 月 101.05m² 1LDK / 2階 2011年5月
10万円 / 月 92.64m² 1LDK / 3階 2010年8月
9万円 / 月 48.87m² 1LDK / 4階 2010年3月
16万円 / 月 91.68m² 1LDK / 3階 2009年3月〜2009年4月
9万円 / 月 50.00m² 1LDK / 5階 2009年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
伏見駅 (名古屋市営東山線ほか)
6
矢場町駅 (名古屋市営名城線)
66

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

SKPLACE周辺の中古マンション価格推移情報

SKPLACE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:2.08%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 SKPLACE
所在地 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-22
交通
  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【生活雑貨店】ロフト名古屋まで196m

    【周辺】【生活雑貨店】ロフト名古屋まで196m

  • 【周辺】【生活雑貨店】LACHICまで544m

    【周辺】【生活雑貨店】LACHICまで544m

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

SKPLACEの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィン・コート白川 2,611万円 〜 5,804万円 愛知県名古屋市中区栄2丁目12-22 1999年1月(築26年)
地上15階 / 全112戸
グリーンハイツ白川 1,086万円 〜 1,389万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-11 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全28戸
アルドゥ6 1,150万円 〜 3,144万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-39 2000年3月(築25年)
地上12階 / 全69戸
フラット大須 1,328万円 〜 2,507万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目1-32 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全27戸
藤和シティホームズ栄 3,257万円 〜 5,565万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-23 2000年12月(築24年)
地上15階 / 全41戸
フィーブルサカエ 1,293万円 〜 2,945万円 愛知県名古屋市中区栄4丁目16-17 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
YHOスクエア 1,137万円 〜 1,627万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-28 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全25戸
ロサカンドーレ 1,022万円 〜 1,949万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目2-23 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全25戸
モンテシャリーヌ 1,705万円 〜 2,387万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目10-30 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェステリア西大須 1,014万円 〜 1,352万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目11-34 2000年3月(築25年)
地上12階 / 全108戸
プロビデンス栄 1,040万円 〜 1,439万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目28-4 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全35戸
フジアーバンハイツ 1,340万円 〜 2,688万円 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-29 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全27戸
久屋パークサイドハウス 1,030万円 〜 2,400万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-34 2000年6月(築25年)
地上12階 / 全43戸
プルミエール錦 2,741万円 〜 3,670万円 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-31 2001年10月(築24年)
地上8階 / 全12戸
ドール久屋通 1,034万円 〜 1,400万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-14 2001年9月(築24年)
地上9階 / 全40戸
ユーステージ栄 1,009万円 〜 2,670万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-9 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全17戸
ラディアント矢場 1,924万円 〜 3,971万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-32 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全29戸
ダイアパレス白川公園 2,901万円 〜 5,134万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目21-31 1999年2月(築26年)
地上15階 / 全120戸
サロンサービスサイト・ミズノ 1,587万円 〜 2,504万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目30-16 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全33戸
グランコート大須 2,748万円 〜 3,542万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-23 1999年7月(築26年)
地上15階 / 全41戸
カーサOSU 941万円 〜 1,191万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-4 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全4戸
現代ハウス大須 975万円 〜 1,320万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目32-7 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全45戸
グラン・コート白川公園 2,965万円 〜 4,196万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-22 2000年1月(築25年)
地上13階 / 全48戸
エターナル栄 1,382万円 〜 1,989万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-12 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全16戸
ヤマトマンション大須2 1,064万円 〜 1,384万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目2-34 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全9戸
プログレンス栄 1,022万円 〜 2,024万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目6-22 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全166戸
ヴァンテアン大須 1,736万円 〜 2,272万円 愛知県名古屋市中区門前町1-9 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全18戸
ヤマトマンション大須1 1,013万円 〜 1,278万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-30 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全15戸
オアシス日向 1,133万円 〜 2,108万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目20-5 2001年3月(築24年)
地上12階 / 全92戸
プレジデンテ上前津 1,284万円 〜 1,701万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-2 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日