愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,355 万円 27.91m²の部屋
〜1,729 万円 27.91m²の部屋
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ドルフ上前津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,355万円27.91m²の部屋49万円 / m²
〜1,729万円27.91m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区上前津)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区上前津 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 938万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 877万円 | 93.5％ |
| 築25年(9年後) | 800万円 | 85.3％ |
| 築30年(14年後) | 723万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,355万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,267万円 | 93.5％ |
| 9年後(築25年) | 1,156万円 | 85.3％ |
| 14年後(築30年) | 1,044万円 | 77.0％ |
このマンションと、名古屋市中区上前津の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,355万円 (27.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 47万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,355万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.59万円27.91m²の部屋
〜7.2万円27.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルフ上前津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルフ上前津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 10階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 7階 | 2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 10階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 10階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 9階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドルフ上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中区上前津にあるマンション「ドルフ上前津」は、2009年7月に竣工しました。地上10階建てで、RC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。また、主な移動手段として鉄道が挙げられ、徒歩で約3分の場所に名古屋市営名城線・上前津駅、徒歩で約11分の場所に名古屋市営名城線・東別院駅があります。
| マンション名称 | ドルフ上前津 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】生鮮食品館サノヤ万松寺店（494m）
【周辺】サンエース 記念橋店（626m）
【周辺】ヤマナカつるまい店（902m）
【周辺】ローソン 上前津駅南店（192m）
【周辺】スギ薬局 上前津店（348m）
【周辺】ダイコクドラッグ 大須店（444m）
【周辺】カーマホームセンター 名古屋白金店（1499m）
| 築年月（築年数） | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥーエ上前津 | 2,303万円 〜 3,152万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目13-2 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全38戸 |
| プレサンス上前津リラクシア | 958万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-4 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| フローライト上前津 | 1,110万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-29 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全52戸 |
| Ramses大須 | 1,072万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-39 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| ナゴヤセンタータワー | 3,003万円 〜 1億 417万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25 |
2008年2月（築17年） 地上29階 / 全153戸 |
| プライムアーバン上前津 | 1,631万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目4-2 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全101戸 |
| さくら館 | 1,858万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全24戸 |
| インクロッシィ | 1,877万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-4 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全17戸 |
| スクエアアパートメント | 1,169万円 〜 6,361万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目36-20 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全67戸 |
| さくらヒルズフジミ | 2,073万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-7 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全119戸 |
| M'smansion | 1,110万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-65 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全29戸 |
| YZmahoroba | 2,309万円 〜 6,575万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-12 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エピュレ | 1,849万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-18 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全19戸 |
| N.S.ZEAL東別院 | 660万円 〜 3,102万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目21-29 |
2008年9月（築17年） 地上14階 / 全194戸 |
| VARIE東別院 | 1,724万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市中区大井町2-1 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスサカエリバースタイル | 1,229万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-34 |
2009年8月（築16年） 地上13階 / 全84戸 |
| 大須レジデンス | 1,116万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市中区門前町1-44 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全78戸 |
| ウィルドゥ東別院 | 1,009万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-17 |
2007年6月（築18年） 地上12階 / 全66戸 |
| YS上前津 | 1,089万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-6 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全96戸 |
| レジディア鶴舞 | 1,039万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目3-8 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全122戸 |
| グランカーサ千代田 | 1,137万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-27 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| プライムメイツ東別院 | 3,236万円 〜 4,126万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-11 |
2010年1月（築15年） 地上15階 / 全69戸 |
| エステムプラザ名古屋・栄プレミアム | 1,279万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-28 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全76戸 |
| VILLAMATSUBALLA | 1,638万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-10 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンド | 1,156万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目5-19 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全83戸 |
| ミュプレ矢場町 | 1,710万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目6-25 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全53戸 |
| プレサンス東別院駅前コネクション | 1,203万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目3-5 |
2009年10月（築16年） 地上13階 / 全48戸 |
| ウェリスライオンズザ・セントラル | 3,360万円 〜 6,121万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8 |
2011年1月（築14年） 地上19階 / 全125戸 |
| グラン・アベニュー西大須 | 1,117万円 〜 2,873万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-23 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全96戸 |
| エスティメゾン東別院 | 969万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目16-4 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全175戸 |
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