愛知県名古屋市中区金山3丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
591 万円 17.25m²の部屋
〜2,090 万円 45.63m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
591万円 (34万円 / m²) 17.25m²の部屋
〜2,090万円 (46万円 / m²) 45.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.25m²の部屋の場合 | 45.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 591万円 | 2,090万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 75万5,700円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 79万5,700円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 553万5,250円 | 2,010万430円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンファミリー鈴木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:4.55% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 591万円 |
| 買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.84万円 / 月 17.25m²の部屋
〜
10.76万円 / 月 45.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンファミリー鈴木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンファミリー鈴木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 8階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 7階 | 2018年6月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 8階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 7階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 45.63m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.87m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 7階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 8階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 4階 | 2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2016年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 6階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.63m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.63m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 7階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 8階 | 2012年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 4階 | 2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.80m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 6階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアトリス法龍 | 673万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目22-12 |
1991年10月(築35年) 地上8階 / 全21戸 |
| グランドメゾン東別院 | 2,581万円 〜 3,298万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-25 |
1990年10月(築36年) 地上12階 / 全20戸 |
| カーサ金山 | 1,899万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-6 |
1993年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 佐藤マンション | 770万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-20 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
| シャトレ東別院 | 1,932万円 〜 2,793万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目9-15 |
1989年8月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
| H.O.M.E.S伊勢山 | 907万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目5-4 |
1993年8月(築33年) 地上8階 / 全28戸 |
| 音羽壱番館金山 | 1,184万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目4-19 |
1992年3月(築35年) 地上8階 / 全21戸 |
| エトアール金山 | 691万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-7 |
1992年4月(築35年) 地上7階 / 全40戸 |
| サン・セジュール東別院 | 1,545万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-15 |
1990年3月(築37年) 地上11階 / 全39戸 |
| セントラルハイツ金山 | 715万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-29 |
1989年9月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
| ソレーユ・ベルテ伊勢山 | 2,545万円 〜 3,366万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目2-20 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
| グランソワール千代田 | 784万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-4 |
1993年8月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
| グランデュール若清 | 827万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-2 |
1993年4月(築34年) 地上8階 / 全58戸 |
| ナビシティ東別院 | 2,460万円 〜 3,317万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-32 |
1992年7月(築34年) 地上12階 / 全43戸 |
| リバーサイドドリーム | 916万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目2-20 |
1990年2月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
| シティコープ富士見 | 2,155万円 〜 3,573万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-24 |
1993年6月(築33年) 地上14階 / 全25戸 |
| シャルム東別院 | 2,160万円 〜 3,353万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町11-30 |
1992年4月(築35年) 地上13階 / 全46戸 |
| 橘屋ビルアムデ | 1,451万円 〜 2,647万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目26-23 |
1991年3月(築36年) 地上8階 / 全25戸 |
| ラウムズ富士見町 | 504万円 〜 695万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-24 |
1991年7月(築35年) 地上10階 / 全38戸 |
| フィールドヴィレッジ | 1,681万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目13-8 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション上前津 | 404万円 〜 650万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-23 |
1991年6月(築35年) 地上12階 / 全34戸 |
| ネオハイツ鶴舞南 | 1,668万円 〜 2,888万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目7-8 |
1991年9月(築35年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| カレッジスクエア鶴舞 | 644万円 〜 801万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目15-21 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
| プリマベーラ上前津 | 845万円 〜 1,114万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-21 |
1992年4月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
| ブルームマンション | 714万円 〜 3,274万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目20-13 |
1993年7月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
| ナビシティ松原公園 | 1,808万円 〜 2,955万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-9 |
1991年4月(築36年) 地上10階 / 全26戸 |
| ユーハウス正木 | 2,132万円 〜 3,058万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目14-12 |
1992年6月(築34年) 地上12階 / 全20戸 |
| シティコーポ千代田 | 2,573万円 〜 3,779万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-13 |
1993年7月(築33年) 地上14階 / 全76戸 |
| ヴィラグリーンボール | 1,031万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目8-14 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
| シングルライフ大口 | 637万円 〜 960万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目12-11 |
1992年7月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンファミリー鈴木 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区金山3丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市中区金山3丁目1-3【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 金山駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1991年8月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーターほか