価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区金山3丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
570 万円 17.25m²の部屋
〜1,915 万円 45.63m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
570万円17.25m²の部屋33万円 / m²
〜1,915万円45.63m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 570万円 |
| 買取 | 342万円 〜 456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.75万円17.25m²の部屋
〜10.4万円45.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンファミリー鈴木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンファミリー鈴木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 7階 | 2018年6月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 8階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 7階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 45.63m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.87m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 7階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 8階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 4階 | 2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2016年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 6階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.63m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.63m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 7階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 8階 | 2012年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 4階 | 2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.80m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 6階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 4万円 / 月 | 17.25m² | 1R / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サンファミリー鈴木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンファミリー鈴木 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】平和小学校
【周辺】伊勢山中学校
【周辺】三菱名古屋病院
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアトリス法龍 | 664万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目22-12 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドメゾン東別院 | 2,487万円 〜 3,035万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-25 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全20戸 |
| カーサ金山 | 1,904万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-6 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 佐藤マンション | 771万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-20 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトレ東別院 | 1,859万円 〜 2,572万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目9-15 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| H.O.M.E.S伊勢山 | 874万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目5-4 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| 音羽壱番館金山 | 1,174万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目4-19 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| エトアール金山 | 693万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-7 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| サン・セジュール東別院 | 1,511万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-15 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全39戸 |
| セントラルハイツ金山 | 690万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-29 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ソレーユ・ベルテ伊勢山 | 2,613万円 〜 3,212万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランソワール千代田 | 735万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-4 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランデュール若清 | 790万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-2 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| ナビシティ東別院 | 2,523万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-32 |
1992年7月（築33年） 地上12階 / 全43戸 |
| リバーサイドドリーム | 944万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目2-20 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| シティコープ富士見 | 2,095万円 〜 3,323万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-24 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全25戸 |
| メイプル金山 | 1,769万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目11-2 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全51戸 |
| シャルム東別院 | 2,205万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町11-30 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全46戸 |
| ラディアント鶴舞 | 655万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目9-3 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| 橘屋ビルアムデ | 1,396万円 〜 2,440万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目26-23 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全23戸 |
| ラウムズ富士見町 | 514万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-24 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全38戸 |
| フィールドヴィレッジ | 1,771万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目13-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション上前津 | 448万円 〜 684万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-23 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全34戸 |
| ネオハイツ鶴舞南 | 1,671万円 〜 2,849万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目7-8 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| キャステールつるまい | 949万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目17-4 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カレッジスクエア鶴舞 | 596万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目15-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| プリマベーラ上前津 | 818万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-21 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
| スカイタウン上前津 | 692万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目15-15 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルームマンション | 666万円 〜 3,062万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目20-13 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| ナビシティ松原公園 | 1,861万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-9 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
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