参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
791万円 （32万円 / m²） 25m²の部屋
〜1,029万円 （38万円 / m²） 27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
サンハイツ杉下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.83%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：4.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 791万円 |
| 買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.34万円 / 月 25m²の部屋
〜
5.14万円 / 月 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Wellbeing大須 | 934万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-6 |
1988年5月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| パリーマンション | 493万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目32-32 |
1988年5月（築38年） 地上11階 / 全54戸 |
| 荘苑白川 | 813万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-37 |
1986年10月（築40年） 地上13階 / 全51戸 |
| ダイアパレス大須第2 | 409万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目18-55 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全1戸 |
| ベルメゾン白川 | 699万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目11-5 |
1987年3月（築39年） 地上9階 / 全19戸 |
| フォルム大須 | 1,095万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目20-5 |
1987年3月（築39年） 地上8階 / 全34戸 |
| ファミール長谷川 | 771万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目12-4 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全8戸 |
| ドミール神谷 | 699万円 〜 1,004万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目4-9 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークサイドメゾン伏見 | 1,102万円 〜 3,599万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-45 |
1988年6月（築38年） 地上11階 / 全55戸 |
| 美奈月ハイツ | 682万円 〜 904万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目31-5 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| 大須Mハイツ | 1,248万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目17-17 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| アズロワイヤル門前 | 678万円 〜 885万円 | 愛知県名古屋市中区門前町5-26 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| ときわコーポ | 659万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市中区門前町5-26 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全6戸 |
| シティコーポ大須 | 2,058万円 〜 3,153万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目16-14 |
1985年8月（築41年） 地上9階 / 全14戸 |
| BIANCASA水主町 | 663万円 〜 3,712万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-20 |
1986年4月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| ネオハイツ大須 | 1,533万円 〜 3,672万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-55 |
1984年11月（築42年） 地上14階 / 全140戸 |
| ゲストハウスレインボー伏見 | 1,304万円 〜 2,774万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-14 |
1986年5月（築40年） 地上9階 / 全37戸 |
| トーカンマンション第2松原 | 925万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-15 |
1985年6月（築41年） 地上11階 / 全62戸 |
| エステートほりかわ | 1,128万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-33 |
1987年4月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| シャトー中川 | 752万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-15 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全5戸 |
| サンフィールド | 1,590万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-25 |
1984年12月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンボ5 | 1,336万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目10-17 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾン白川 | 1,962万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-23 |
1986年4月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンハイツ伏見 | 671万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-29 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| ピアシティー橘 | 1,346万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-23 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全31戸 |
| 荘苑御園 | 410万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-15 |
1985年11月（築41年） 地上13階 / 全136戸 |
| 丸美タウンマンション松原 | 2,043万円 〜 3,680万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-5 |
1985年2月（築42年） 地上11階 / 全72戸 |
| リアライズ東別院 | 979万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目1-8 |
1988年6月（築38年） 地上11階 / 全35戸 |
| ユーハウス第3松原 | 1,837万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-24 |
1987年4月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| 伏見ベルメゾン | 1,032万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目14-23 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ杉下 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須1丁目35-48
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/2
1K 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1986年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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