参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
3,341 万円 67.71m²の部屋
〜4,204 万円 71.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】最上階ならではの眺望
4/4プライムメイツ東別院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライムメイツ東別院の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,341万円 （49万円 / m²） 67.71m²の部屋
〜4,204万円 （59万円 / m²） 71.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(名古屋市中区大井町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,412万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,248万円 | 95.2％ |
| 築25年(8年後) | 2,969万円 | 87.0％ |
| 築30年(13年後) | 2,690万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,341万円 |
| 3年後(築20年) | 95.2％ | 3,180万円 |
| 8年後(築25年) | 87.0％ | 2,907万円 |
| 13年後(築30年) | 78.8％ | 2,634万円 |
このマンションと、名古屋市中区大井町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,341万円 (67.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 49万円 / m² |
プライムメイツ東別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.83%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：4.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムメイツ東別院が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 67.71m² | 2LDK / 12階 | 2021年1月 |
| 3,180万円 | 67.71m² | 2LDK / 12階 | 2020年12月 |
| 3,280万円 | 67.71m² | 2LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,980万円 | 85.84m² | 4LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3,380万円 | 67.71m² | 2LDK / 12階 | 2020年9月 |
| 4,100万円 | 85.84m² | 4LDK / 12階 | 2020年5月 |
| 4,180万円 | 85.84m² | 4LDK / 12階 | 2020年4月 |
| 3,980万円 | 85.84m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3,000万円 | 67.71m² | 2LDK / 15階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 3,200万円 | 67.71m² | 2LDK / 15階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,341万円 |
| 買取 | 2,005万円 〜 2,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.84万円 / 月 67.71m²の部屋
〜
14.63万円 / 月 71.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムメイツ東別院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムメイツ東別院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2026年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 13万円 / 月 | 67.71m² | 2LDK / 12階 | 2020年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月 |
| 13万円 / 月 | 85.84m² | 4LDK / 10階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・パス大井橋 | 2,812万円 〜 3,503万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目2-15 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヤマトシャンポール | 1,359万円 〜 3,603万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目4-11 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラル東別院 | 1,202万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-20 |
2009年6月（築17年） 地上13階 / 全156戸 |
| グランメールモリタ2 | 1,104万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目10-3 |
2010年8月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルム富士見 | 1,098万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-31 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラファサード | 1,826万円 〜 2,812万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-20 |
2009年10月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| YZmahoroba | 2,340万円 〜 6,940万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-12 |
2010年3月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| さくら館 | 2,028万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目 |
2008年12月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
| プレサンス東別院駅前コネクション | 1,243万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目3-5 |
2009年10月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| ユニロイヤル上前津 | 3,770万円 〜 4,746万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-9 |
2011年11月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| プレサンス金山グリーンパークス | 1,127万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-17 |
2009年3月（築17年） 地上14階 / 全121戸 |
| インクロッシィ | 2,054万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-4 |
2011年2月（築16年） 地上9階 / 全17戸 |
| ナゴヤセンタータワー | 2,800万円 〜 5,346万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25 |
2008年2月（築19年） 地上29階 / 全153戸 |
| ドルフ上前津 | 1,378万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-24 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| プロシード金山 | 988万円 〜 2,962万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-9 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全94戸 |
| レジディア鶴舞 | 1,084万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目3-8 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全122戸 |
| レジデンス上前津スクエア | 1,641万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目4-2 |
2008年8月（築18年） 地上11階 / 全101戸 |
| フローライト上前津 | 1,137万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-29 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全52戸 |
| プラシードY's | 1,348万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-17 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ上前津 | 2,343万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目13-2 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全38戸 |
| プレミアムコート名古屋金山インテルノ | 957万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-4 |
2009年9月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| N.S.ZEAL東別院 | 727万円 〜 3,313万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目21-29 |
2008年9月（築18年） 地上14階 / 全194戸 |
| MONZEN偕 | 2,438万円 〜 3,366万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-14 |
2011年8月（築15年） 地上10階 / 全24戸 |
| M'smansion | 1,123万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-65 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全29戸 |
| プレサンスサカエリバースタイル | 1,205万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-34 |
2009年8月（築17年） 地上13階 / 全84戸 |
| グランシャリオ金山 | 1,343万円 〜 4,062万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-24 |
2011年5月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス鶴舞グリーンパーク | 1,042万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-34 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| M&Y上前津 | 1,361万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目45-31 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全28戸 |
| Ramses大須 | 1,089万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-39 |
2009年3月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| ベリスタ御器所 | 2,737万円 〜 4,120万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目20-1 |
2009年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プライムメイツ東別院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プライムメイツ東別院から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
「安心と信頼を第一にする不動産会社」
「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。
社員画像
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
即日対応可能、専門スタッフが対応します！
当社は名古屋市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市中区大井町にあるプライムメイツ東別院は、地上15階建てのマンションです。2010年1月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへは、徒歩でおよそ5分の場所に設けられている最寄駅の名古屋市営名城線・東別院駅からアクセスできます。また、名古屋市営鶴舞線・上前津駅が徒歩でおよそ10分の場所にあります。
| マンション名称 | プライムメイツ東別院 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大井町6-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
2SLDK 12階
2/3
2SLDK 15階
3/3| 築年月（築年数） | 2010年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
