愛知県名古屋市中区大井町6-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,236 万円 67.71m²の部屋
〜4,126 万円 71.04m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,236万円67.71m²の部屋48万円 / m²
〜4,126万円71.04m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区大井町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区大井町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,488万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,207万円 | 91.9％ |
| 築25年(10年後) | 2,926万円 | 83.9％ |
| 築30年(15年後) | 2,644万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 3,236万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 2,976万円 | 91.9％ |
| 10年後(築25年) | 2,715万円 | 83.9％ |
| 15年後(築30年) | 2,454万円 | 75.8％ |
このマンションと、名古屋市中区大井町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,236万円 (67.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムメイツ東別院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 67.71m² | 2LDK / 12階 | 2021年1月 |
| 3,180万円 | 67.71m² | 2LDK / 12階 | 2020年12月 |
| 3,280万円 | 67.71m² | 2LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,980万円 | 85.84m² | 4LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3,380万円 | 67.71m² | 2LDK / 12階 | 2020年9月 |
| 4,100万円 | 85.84m² | 4LDK / 12階 | 2020年5月 |
| 4,180万円 | 85.84m² | 4LDK / 12階 | 2020年4月 |
| 3,980万円 | 85.84m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3,000万円 | 67.71m² | 2LDK / 15階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 3,200万円 | 67.71m² | 2LDK / 15階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,236万円 |
| 買取 | 1,942万円 〜 2,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.95万円67.71m²の部屋
〜14.79万円71.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムメイツ東別院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムメイツ東別院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 13万円 / 月 | 67.71m² | 2LDK / 12階 | 2020年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月 |
| 13万円 / 月 | 85.84m² | 4LDK / 10階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライムメイツ東別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中区大井町にあるプライムメイツ東別院は、地上15階建てのマンションです。2010年1月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへは、徒歩でおよそ5分の場所に設けられている最寄駅の名古屋市営名城線・東別院駅からアクセスできます。また、名古屋市営鶴舞線・上前津駅が徒歩でおよそ10分の場所にあります。
| マンション名称 | プライムメイツ東別院 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大井町6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】最上階ならではの眺望
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・パス大井橋 | 2,539万円 〜 3,222万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目2-15 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヤマトシャンポール | 1,221万円 〜 3,300万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目4-11 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラル東別院 | 1,084万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-20 |
2009年6月（築16年） 地上13階 / 全156戸 |
| グランメールモリタ2 | 1,009万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目10-3 |
2010年8月（築15年） 地上8階 / 全17戸 |
| ラファサード | 1,737万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-20 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| YZmahoroba | 2,309万円 〜 6,575万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-12 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| さくら館 | 1,858万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全24戸 |
| プレサンス東別院駅前コネクション | 1,203万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目3-5 |
2009年10月（築16年） 地上13階 / 全48戸 |
| ユニロイヤル上前津 | 3,550万円 〜 4,588万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-9 |
2011年11月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| プレサンス金山グリーンパークス | 1,064万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-17 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全121戸 |
| インクロッシィ | 1,877万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-4 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全17戸 |
| ナゴヤセンタータワー | 3,003万円 〜 1億 417万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25 |
2008年2月（築17年） 地上29階 / 全153戸 |
| ドルフ上前津 | 1,355万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-24 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全38戸 |
| プロシード金山 | 1,005万円 〜 2,754万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-9 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全94戸 |
| レジディア鶴舞 | 1,039万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目3-8 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全122戸 |
| プライムアーバン上前津 | 1,631万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目4-2 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全101戸 |
| フローライト上前津 | 1,110万円 〜 2,376万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-29 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全52戸 |
| プラシードY's | 1,368万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-17 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ上前津 | 2,303万円 〜 3,152万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目13-2 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全38戸 |
| プレミアムコート名古屋金山インテルノ | 918万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-4 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全60戸 |
| N.S.ZEAL東別院 | 660万円 〜 3,102万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目21-29 |
2008年9月（築17年） 地上14階 / 全194戸 |
| MONZEN偕 | 2,405万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-14 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全24戸 |
| MONZEN偕 | 1,679万円 〜 3,084万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-2 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| M'smansion | 1,110万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-65 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全29戸 |
| プレサンスサカエリバースタイル | 1,229万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-34 |
2009年8月（築16年） 地上13階 / 全84戸 |
| グランシャリオ金山 | 1,345万円 〜 3,715万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-24 |
2011年5月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス鶴舞グリーンパーク | 1,080万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-34 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| M&Y上前津 | 1,260万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目45-31 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| Ramses大須 | 1,072万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-39 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| ベリスタ御器所 | 2,782万円 〜 4,186万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目20-1 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
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