愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-24
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,474 万円 68.2m²の部屋
〜3,623 万円 68.2m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】名古屋市立正木小学校
4/4リーベン・イセヤマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーベン・イセヤマの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,474万円 （36万円 / m²） 68.2m²の部屋
〜3,623万円 （53万円 / m²） 68.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区伊勢山)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 4,168万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,927万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,474万円 |
| 3年後(築30年) | 94.2％ | 2,331万円 |
このマンションと、名古屋市中区伊勢山の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,474万円 (68.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 60万円 / m² |
リーベン・イセヤマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,474万円 |
| 買取 | 1,484万円 〜 1,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.43万円 / 月 68.2m²の部屋
〜
11.85万円 / 月 68.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーベン・イセヤマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベン・イセヤマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月 |
| 10万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2017年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 9階 | 2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン五月 | 836万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-29 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| アコール金山 | 903万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-19 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| スプリングイセヤマ | 804万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目10-20 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ伊勢山 | 872万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目15-6 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーバネス金山 | 881万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町16-5 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| クリスタルタウン金山 | 899万円 〜 3,829万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-20 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション金山第2 | 2,441万円 〜 4,297万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-31 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全37戸 |
| パルコート伊勢山 | 1,093万円 〜 3,500万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目7-6 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| エスポワール東別院 | 1,286万円 〜 2,598万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目4-15 |
2001年3月（築25年） 地上13階 / 全40戸 |
| レジデンシア東別院 | 1,254万円 〜 3,264万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-9 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全48戸 |
| 市営正木荘A棟 | 2,620万円 〜 3,580万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目4-33 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| エヌズマンション | 961万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-23 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゴールドハイツ渡辺 | 1,414万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目4-18 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| レザンドール | 2,067万円 〜 3,371万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目11-6 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| エルスタンザ金山EST | 1,940万円 〜 4,083万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目14-9 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全80戸 |
| プライム金山 | 941万円 〜 2,885万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-2 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス金山2 | 2,916万円 〜 4,007万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-3 |
1998年10月（築28年） 地上13階 / 全22戸 |
| イエロー・シダー金山 | 1,149万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-20 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| リバーサイドステージ山王 | 1,148万円 〜 3,229万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6-18 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| ハイエストマンション金山 | 2,279万円 〜 4,894万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-11 |
1999年10月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| 秀明館 | 863万円 〜 3,957万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-6 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハートヒルズ東別院 | 2,323万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目1-3 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴェルディー橘 | 979万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-34 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリア・エヌ | 922万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町17-12 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロアール | 868万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目5-7 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンセール金山 | 1,882万円 〜 2,803万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-28 |
1997年12月（築29年） 地上12階 / 全1戸 |
| プルメリア東別院 | 1,132万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-6 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全7戸 |
| アインたちばな | 1,241万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-43 |
1999年9月（築27年） 地上11階 / 全45戸 |
| タチバナボックス24 | 1,907万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-6 |
2000年6月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| アネックス金山 | 1,624万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目7-23 |
2001年9月（築25年） 地上9階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーベン・イセヤマ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/17
2LDK 2階
2/17
2LDK 2階
3/17
2LDK 3階
4/17
2LDK 3階
5/17
2LDK 3階
6/17
2LDK 4階
7/17
2LDK 4階
8/17
2LDK 5階
9/17
2LDK 5階
10/17
2LDK 6階
11/17
2LDK 6階
12/17
2LDK 7階
13/17
2LDK 8階
14/17
2LDK 8階
15/17
2LDK 9階
16/17
2LDK 9階
17/17| 築年月（築年数） | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月26日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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