愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-40
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
879 万円 24m²の部屋
〜1,094 万円 24m²の部屋
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【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【駐車場】
3/15
【周辺】【小学校】名古屋市立正木小学校まで243ｍ
4/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋東別院駅前店まで553ｍ
5/15
【周辺】【寺院・神社】真宗大谷派名古屋別院(古渡城跡)まで286ｍ
6/15
【周辺】【中学校】名古屋市立伊勢山中学校まで543ｍ
7/15
【周辺】【スーパー】（株）ヤマナカ 松原店まで520ｍ
8/15
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ パウ中川山王店まで785ｍ
9/15
【周辺】【インテリア】ニトリ 名古屋山王店まで715ｍ
10/15
【周辺】【その他】大須まで954ｍ
11/15
【周辺】【ショッピングセンター】スポーツデポ 山王店まで658ｍ
12/15
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局金山駅前店まで702ｍ
13/15
【周辺】【銀行】愛知信用金庫 西大須支店まで838ｍ
14/15
【周辺】【駅】金山駅まで878ｍ
15/15セントラルハイツ東別院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラルハイツ東別院の売却に役立つ情報をチェック！
セントラルハイツ東別院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
879万円 （37万円 / m²） 24m²の部屋
〜1,094万円 （46万円 / m²） 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市中区伊勢山)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 863万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 846万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 879万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0％ | 861万円 |
このマンションと、名古屋市中区伊勢山の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
879万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 43万円 / m² |
セントラルハイツ東別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.07%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 879万円 |
| 買取 | 528万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.03万円 / 月 24m²の部屋
〜
5.56万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルハイツ東別院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイツ東別院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2010年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SONNETHONDA | 892万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-6 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| ピアチェーレ伊勢山 | 852万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目15-6 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| パルコート伊勢山 | 1,125万円 〜 3,254万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目7-6 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| へんぜるハイツ | 780万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目16-15 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾン五月 | 861万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-29 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| スプリングイセヤマ | 782万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目10-20 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴェルディー橘 | 901万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-34 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション金山第2 | 2,395万円 〜 4,376万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-31 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全37戸 |
| ジュネス東別院 | 877万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-13 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズシティ金山 | 2,441万円 〜 3,936万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| ル・ヴァン橘 | 1,903万円 〜 3,548万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-11 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティーライフ正木 | 709万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-13 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| 市営正木荘A棟 | 2,707万円 〜 3,330万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目4-33 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| SPACEDUKE | 868万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目3-36 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全45戸 |
| ニッセイディーセント金山 | 1,643万円 〜 3,403万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-4 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全70戸 |
| アル・ソーレ上前津 | 882万円 〜 1,240万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-35 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全70戸 |
| バンベール金山 | 1,790万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-84 |
1996年1月（築30年） 地上15階 / 全75戸 |
| プリンスハイツ松原 | 3,079万円 〜 4,593万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目20-6 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| レザンドール | 2,003万円 〜 3,276万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目11-6 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全18戸 |
| ヴィブレ平和 | 738万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-20 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| 宝マンション東別院 | 2,066万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目19-3 |
1995年12月（築30年） 地上15階 / 全42戸 |
| アンサー21 | 2,390万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-24 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全20戸 |
| 宝マンション松原 | 2,309万円 〜 3,621万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| ラウムズ東別院 | 2,226万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-34 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| パティオ・木下 | 812万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-69 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| パティオ・木下2 | 1,760万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-68 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ゴールドハイツ渡辺 | 1,449万円 〜 3,507万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目4-18 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| プルメリア東別院 | 1,096万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-6 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全7戸 |
| アドリーム金山 | 2,453万円 〜 3,812万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-5 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| エスポア上前津2 | 2,913万円 〜 3,866万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-22 |
1995年8月（築30年） 地上15階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルハイツ東別院 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-40 |
| 交通 |
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| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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