福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
794 万円 29.64m²の部屋
〜1,040 万円 29.64m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
794万円 29.64m²の部屋 27万円 / m²
〜1,040万円 29.64m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡宇美町宇美)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡宇美町宇美 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 504万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 461万円 | 91.6％ |
| 築30年(10年後) | 419万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 794万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 727万円 | 91.6％ |
| 10年後 (築30年) | 660万円 | 83.1％ |
このマンションと、糟屋郡宇美町宇美の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
794万円 (29.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 476万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.5万円 29.64m²の部屋
〜4.99万円 29.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステーションヒルズ・ピュアロード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡宇美町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糟屋郡宇美町のマンションの価格は直近の3年間で 22.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.92% 、 2年前→1年前：5.00% 、 1年前→今年：5.20% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡宇美町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステーションヒルズ・ピュアロード |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目11-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西鉄ストア（100m）
【周辺】セブンイレブン（200m）
【周辺】宇美町役場（300m）
【周辺】ビック（600m）
【周辺】ポプラ（500m）
【周辺】宇美八幡宮（600m）
【周辺】福岡銀行（450m）
【周辺】郵便局（550m）
【周辺】大賀薬局（1400m）
【周辺】岡部病院（550m）
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルモント桜原 | 638万円 〜 1,430万円 | 福岡県糟屋郡宇美町桜原3丁目15-6 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| プレジデント平和 | 1,032万円 〜 2,864万円 | 福岡県糟屋郡宇美町原田2丁目12-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード・セリーヌ参番館 | 1,660万円 〜 2,344万円 | 福岡県糟屋郡志免町田富3丁目7-6 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァン・クリーフSeri | 1,426万円 〜 2,118万円 | 福岡県糟屋郡宇美町大字井野217 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| モントーレ須恵セントラルステーション | 1,893万円 〜 2,658万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵802-13 |
2005年10月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
| シティビル吉原2 | 784万円 〜 1,063万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免東2丁目1-3 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント大野城 | 1,810万円 〜 2,604万円 | 福岡県大野城市川久保2丁目17-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント須恵 | 1,674万円 〜 2,192万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字植木477-34 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード空港南 | 1,886万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目4-3 |
2005年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ・大野城 | 2,470万円 〜 2,993万円 | 福岡県大野城市乙金台2丁目7-12-1 |
2004年7月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルプレイス志免 | 1,524万円 〜 2,164万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免4丁目14-32 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| ComodoPalazzo | 774万円 〜 917万円 | 福岡県大野城市御笠川4丁目10-3 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルノ御笠川 | 956万円 〜 1,141万円 | 福岡県大野城市御笠川4丁目11-14 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| R'sレジデンス金隈 | 1,081万円 〜 2,064万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目1-17 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ御笠の森 | 1,590万円 〜 2,234万円 | 福岡県大野城市御笠川1丁目5-8 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークサイドソレイユ | 1,245万円 〜 1,644万円 | 福岡県大野城市御笠川1丁目4-3 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローラ空港南 | 1,950万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目4-18 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス大城 | 2,375万円 〜 3,187万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-5 |
2003年8月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソレアードリブ | 1,099万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目18-17 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ大野城 | 2,210万円 〜 2,943万円 | 福岡県大野城市山田3丁目10-22 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| アクエルド | 1,803万円 〜 2,614万円 | 福岡県糟屋郡志免町大字南里11-6 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラカーサ大野城1 | 2,020万円 〜 2,861万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目20-16 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォールA | 1,241万円 〜 2,259万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目8-14 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャトーポルターダ | 1,199万円 〜 1,554万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目8-12 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全28戸 |
| グリーンフォレスト | 1,941万円 〜 2,498万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目15-3 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス御笠1 | 943万円 〜 2,388万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目6-32 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライトキャッスル | 1,849万円 〜 2,837万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目36-18 |
2005年6月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リフレクト筒井 | 1,616万円 〜 1,940万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目9-14 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴォナローテ志免の杜 | 1,205万円 〜 1,644万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目8-35 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴェル | 1,177万円 〜 1,707万円 | 福岡県大野城市山田4丁目9-3 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
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