価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県糟屋郡志免町大字吉原134-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,819 万円 72.09m²の部屋
〜3,858 万円 120.09m²の部屋
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グランディアソラーレ博多の杜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
76.14m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,819万円 72.09m²の部屋 25万円 / m²
〜3,858万円 120.09m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディアソラーレ博多の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 2,100万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2,200万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 2,300万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,350万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,370万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,490万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,500万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,890万円 | 75.92m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 2,680万円 | 116.48m² | 5LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,880万円 | 116.48m² | 5LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,480万円 | 120.09m² | 5LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,580万円 | 100.29m² | 4LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,590万円 | 120.09m² | 5LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 1,998万円 | 85.28m² | 4LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 2,180万円 | 85.28m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年9月 |
| 2,300万円 | 100.29m² | 4LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 2,400万円 | 100.29m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 2,780万円 | 120.09m² | 5LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 2,550万円 | 100.29m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 2,870万円 | 120.09m² | 5LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 2,980万円 | 120.09m² | 5LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,590万円 | 120.09m² | 5LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 1,790万円 | 72.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 3,080万円 | 120.09m² | 5LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 1,790万円 | 72.24m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 2,800万円 | 120.09m² | 5LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,700万円 | 72.09m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 1,980万円 | 75.33m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,990万円 | 84.89m² | 4LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 1,750万円 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,790万円 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 1,980万円 | 85.28m² | 4LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,780万円 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,819万円 |
| 買取 | 1,092万円 〜 1,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8万円 72.09m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県糟屋郡志免町大字吉原に建てられたグランディアソラーレ博多の杜は、RC構造を採用したマンションであり、地上7階まであります。2008年3月完成の当マンションは、JR香椎線・須恵中央駅から徒歩およそ28分の距離にあり、建物の管理に関しては全部委託の形態となっています。また、管理人の勤務形態は日勤です。
| マンション名称 | グランディアソラーレ博多の杜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町大字吉原134-3 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】■■エントランス■■
【エントランス】
【周辺】志免町立志免南小学校まで1040m、志免町立志免南小学校
【周辺】志免町立志免東中学校まで1054m、志免町立志免東中学校
【周辺】
【周辺】ハローデイ志免店まで1222m、Hallo Day ～美味しさと出会う場所～
【周辺】ミニストップ志免東3丁目店まで571m、MINISTOP ～街角のあなたの憩いの場～
【周辺】ローソン志免田富三丁目店まで1193m、LAWSON ～マチのほっとステーション～
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 167戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティビル吉原2 | 784万円 〜 1,063万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免東2丁目1-3 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 1,703万円 〜 2,230万円 | 福岡県糟屋郡志免町田富1丁目6-21 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| タウンズ神ノ前 | 1,133万円 〜 1,487万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免3丁目10-25 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| パインヒルズ志免 | 1,034万円 〜 1,513万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免1丁目4-39 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴァン・クリーフSeri | 1,426万円 〜 2,118万円 | 福岡県糟屋郡宇美町大字井野217 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| リヴェール志免 | 1,128万円 〜 2,285万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免1丁目4-37 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| アルファステイツ志免中央 | 2,005万円 〜 3,114万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目8-38 |
2009年11月（築15年） 地上7階 / 全46戸 |
| ペルル志免中央セリーズ | 1,757万円 〜 3,062万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目9-36 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全45戸 |
| ヴェルデ須恵 | 1,611万円 〜 2,084万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字上須恵1185-5 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全6戸 |
| メゾンドイネヤス | 1,270万円 〜 1,821万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目5-21 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
| ヴォナローテ志免の杜 | 1,205万円 〜 1,644万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目8-35 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニューベリーヒルズ空港南 | 1,821万円 〜 2,684万円 | 福岡県福岡市博多区立花寺2丁目25-10 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネスアヴェニール | 1,675万円 〜 1,950万円 | 福岡県福岡市博多区月隈3丁目29-12 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| エイルマンション宇美2 | 1,615万円 〜 2,751万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美6丁目1-13 |
2009年10月（築15年） 地上15階 / 全56戸 |
| ワンズビル空港東 | 1,543万円 〜 2,110万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目20-20 |
2009年7月（築15年） 地上4階 / 全26戸 |
| プレステージ南里 | 1,550万円 〜 2,112万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目19-8 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| アイプレスおおまち | 1,713万円 〜 2,141万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目18-8 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスフローリア | 1,717万円 〜 2,891万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンプルミエ | 1,268万円 〜 2,715万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿2丁目19-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| モンテアンビシオン | 1,997万円 〜 2,648万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿2丁目19-18 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| ジャンティール | 1,190万円 〜 1,746万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3-10 |
2008年7月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベント・デラ・フォレスタ | 1,530万円 〜 1,777万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目10-16 |
2009年9月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| エアポートハイム東平尾 | 1,608万円 〜 2,472万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目1-26 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ポートヴィラ21博多の森 | 1,945万円 〜 2,245万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾2丁目9-5 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークサイドソレイユ | 1,245万円 〜 1,644万円 | 福岡県大野城市御笠川1丁目4-3 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジデント大野城 | 1,810万円 〜 2,604万円 | 福岡県大野城市川久保2丁目17-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エデンフィールド | 1,431万円 〜 2,713万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目2-33 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス御笠川 | 2,037万円 〜 2,911万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-10 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヒルトップ空港前 | 852万円 〜 1,150万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目13-28 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| 井相田アーバンスクエア | 1,365万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-58 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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