価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡宇美町原田2丁目12-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,032 万円 45.97m²の部屋
〜2,864 万円 98.71m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,032万円 45.97m²の部屋 22万円 / m²
〜2,864万円 98.71m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,032万円 |
| 買取 | 619万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.34万円 45.97m²の部屋
〜10.11万円 98.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレジデント平和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡宇美町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糟屋郡宇美町のマンションの価格は直近の3年間で 22.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.92% 、 2年前→1年前：5.00% 、 1年前→今年：5.20% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡宇美町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレジデント平和 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町原田2丁目12-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン宇美原田店
【周辺】国士館大学 太宰府校舎
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルモント桜原 | 638万円 〜 1,430万円 | 福岡県糟屋郡宇美町桜原3丁目15-6 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| ステーションヒルズ・ピュアロード | 794万円 〜 1,040万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目11-11 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| プロムナード・セリーヌ参番館 | 1,660万円 〜 2,344万円 | 福岡県糟屋郡志免町田富3丁目7-6 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレジデント大野城 | 1,810万円 〜 2,604万円 | 福岡県大野城市川久保2丁目17-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァン・クリーフSeri | 1,426万円 〜 2,118万円 | 福岡県糟屋郡宇美町大字井野217 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| メルベーユ・大野城 | 2,470万円 〜 2,993万円 | 福岡県大野城市乙金台2丁目7-12-1 |
2004年7月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モントーレ須恵セントラルステーション | 1,893万円 〜 2,658万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵802-13 |
2005年10月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
| グレイス大城 | 2,375万円 〜 3,187万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-5 |
2003年8月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| エテルノ御笠川 | 956万円 〜 1,141万円 | 福岡県大野城市御笠川4丁目11-14 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ComodoPalazzo | 774万円 〜 917万円 | 福岡県大野城市御笠川4丁目10-3 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード空港南 | 1,886万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目4-3 |
2005年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ御笠の森 | 1,590万円 〜 2,234万円 | 福岡県大野城市御笠川1丁目5-8 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シーゲルのなか | 1,355万円 〜 1,796万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免3丁目3-10 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドゥール | 1,765万円 〜 2,312万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目4-27 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全35戸 |
| エクセレント須恵 | 1,674万円 〜 2,192万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字植木477-34 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| R'sレジデンス金隈 | 1,081万円 〜 2,064万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目1-17 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェニックス福岡南 | 2,595万円 〜 3,584万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目6-12 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ大野城 | 2,210万円 〜 2,943万円 | 福岡県大野城市山田3丁目10-22 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| リフレクト筒井 | 1,616万円 〜 1,941万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目9-14 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール水城 | 1,725万円 〜 3,038万円 | 福岡県太宰府市水城1丁目24-35 |
2005年9月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファインヒローズ | 1,069万円 〜 1,270万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目2-11 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瓦田楓樹館 | 2,060万円 〜 3,040万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目2-7 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| エミネンス | 2,017万円 〜 2,416万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-4 |
2003年6月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスヴィラ東大利 | 2,450万円 〜 2,973万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目4-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全14戸 |
| セントラルプレイス志免 | 1,524万円 〜 2,164万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免4丁目14-32 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェル | 1,177万円 〜 1,707万円 | 福岡県大野城市山田4丁目9-3 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
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