福岡県大野城市筒井1丁目20-16
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,247 万円 58.23m²の部屋
〜3,267 万円 71.1m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,247万円 (39万円 / m²) 58.23m²の部屋
〜3,267万円 (46万円 / m²) 71.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.23m²の部屋の場合 | 71.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,247万円 | 3,267万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 80万7,510円 | 114万4,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 84万7,510円 | 118万4,110円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,162万2,406円 | 3,147万8,567円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大野城市筒井)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,924万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 2,713万円 | 92.8% |
| 築30年(10年後) | 2,502万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 2,247万円 |
| 5年後(築25年) | 92.8% | 2,085万円 |
| 10年後(築30年) | 85.5% | 1,923万円 |
このマンションと、大野城市筒井の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,247万円 (58.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 49万円 / m² |
ラカーサ大野城1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.12%、 2年前→1年前:6.75%、 1年前→今年:-1.50% )
福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,247万円 |
| 買取 | 1,349万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.05万円 / 月 58.23m²の部屋
〜
9.94万円 / 月 71.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラカーサ大野城1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラカーサ大野城1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン春日原 | 2,563万円 〜 3,080万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目9-15 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
| ソフィア大野城 | 2,145万円 〜 2,637万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目6-24 |
2008年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミックス・ケイ | 1,340万円 〜 1,678万円 | 福岡県大野城市山田4丁目10-1 |
2007年5月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
| サンライズ春日原東 | 2,422万円 〜 3,399万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目6-41 |
2008年4月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
| グランシャリオK | 1,696万円 〜 2,009万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-23 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール2 | 1,578万円 〜 1,960万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目2-8 |
2006年2月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
| パークヒル錦 | 1,162万円 〜 1,622万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目1-15 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイスフォレスト春日原 | 1,327万円 〜 3,233万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-12 |
2006年3月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
| ラフィネ春日原 | 1,649万円 〜 2,816万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目1-1 |
2006年1月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
| アンプルールベトンケイワイ | 1,194万円 〜 1,428万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目3-6 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクセスシティ千歳2 | 1,628万円 〜 1,993万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目2-9 |
2006年8月(築20年) 地上8階 / 全31戸 |
| パークサイドソレイユ | 1,361万円 〜 1,784万円 | 福岡県大野城市御笠川1丁目4-3 |
2007年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエールプランタン | 1,273万円 〜 2,607万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-16 |
2008年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン春日原北町 | 2,968万円 〜 4,465万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-17 |
2008年2月(築19年) 地上14階 / 全26戸 |
| ヴィラ御笠の森 | 1,658万円 〜 2,328万円 | 福岡県大野城市御笠川1丁目5-8 |
2005年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| カラコレス3 | 1,453万円 〜 2,284万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-17 |
2008年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 1,064万円 〜 1,340万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目29-5 |
2006年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクセスシティ千歳1 | 1,509万円 〜 2,925万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目3 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
| リリーフラック春日原 | 1,719万円 〜 3,004万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目47 |
2005年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大野城曙町 | 2,330万円 〜 2,748万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目8-15 |
2008年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレススウィート2 | 1,114万円 〜 1,402万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-5 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス御笠1 | 1,030万円 〜 2,594万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目6-32 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パスピエール春日 | 902万円 〜 1,810万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目50-8 |
2006年4月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス御笠川 | 2,064万円 〜 3,527万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-10 |
2008年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランド・サンリヤン春日原南町 | 3,627万円 〜 4,921万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目41 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
| アドバンストラスト25 | 2,066万円 〜 3,691万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目5 |
2005年7月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
| カーサコスモス | 1,903万円 〜 3,249万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目1-3 |
2006年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーベルタース | 1,034万円 〜 1,411万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-12 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全35戸 |
| ペルル南福岡サウスウィング | 1,991万円 〜 3,246万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-11 |
2006年6月(築21年) 地上12階 / 全32戸 |
| アプリコート春日 | 1,905万円 〜 3,195万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目28-2 |
2006年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラカーサ大野城1 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県大野城市筒井1丁目20-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
福岡県大野城市筒井1丁目20-16【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 桜並木駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:2006年12月(築20年)【設備・条件】
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