広島県広島市安芸区矢野南1丁目16-13
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,152 万円 67.69m²の部屋
〜1,578 万円 72.45m²の部屋
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1,152万円 （17万円 / m²） 67.69m²の部屋
〜1,578万円 （22万円 / m²） 72.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.69m²の部屋の場合 | 72.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,152万円 | 1,578万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万6,160円 | 58万6,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万6,160円 | 62万6,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,102万6,117円 | 1,514万9,243円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フローレンス矢野南弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 2.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.52%、 2年前→1年前：-7.51%、 1年前→今年：3.29% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安芸区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス矢野南弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 72.45m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,690万円 | 76.41m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,890万円 | 76.41m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 1,050万円 | 67.69m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 980万円 | 67.69m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 980万円 | 67.69m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,152万円 |
| 買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 67.69m²の部屋
〜
8.95万円 / 月 72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス矢野南弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス矢野南弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス矢野南 | 1,065万円 〜 1,537万円 | 広島県広島市安芸区矢野南1丁目18-2 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| ダイアパレス矢野西 | 1,500万円 〜 2,577万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目57-14 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全44戸 |
| ハーモニー平木 | 1,310万円 〜 2,573万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目6-14 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 矢野ロジュマン | 2,140万円 〜 2,878万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク矢野駅前 | 1,664万円 〜 2,613万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22 |
1996年5月（築31年） 地上14階 / 全72戸 |
| イーストヒルズ矢野 | 852万円 〜 1,519万円 | 広島県広島市安芸区矢野東6丁目23-15 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス矢野駅前 | 1,333万円 〜 2,179万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目3-12 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全71戸 |
| イーストヒルズ矢野弐番館 | 1,611万円 〜 2,748万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-39 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全54戸 |
| メゾンドスリーゼ | 1,468万円 〜 1,967万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目16-20 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン矢野 | 1,292万円 〜 2,368万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目8-16 |
1995年6月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴューシティ矢野 | 1,982万円 〜 2,788万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目7-5 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全232戸 |
| グラン・コート坂 | 1,107万円 〜 1,714万円 | 広島県安芸郡坂町坂東1丁目1-7 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全77戸 |
| シャイニングコーポN | 1,552万円 〜 2,033万円 | 広島県広島市安芸区矢野東4丁目5-5 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ファミーユ半田 | 1,702万円 〜 2,208万円 | 広島県広島市安芸区矢野東4丁目4-25 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール昭栄 | 1,357万円 〜 1,781万円 | 広島県安芸郡海田町栄町2-6 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール栄 | 1,558万円 〜 2,017万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・ヒロ | 1,524万円 〜 1,954万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21-10 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンハイム日の出 | 1,395万円 〜 1,911万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町3-5 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ南堀川 | 473万円 〜 1,086万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町6-28 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステージT3 | 833万円 〜 1,239万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町4-17 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アステージ海田 | 2,035万円 〜 2,764万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町6-31 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全60戸 |
| ロゼ谷本 | 1,540万円 〜 2,006万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町1-43 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクソール安芸 | 1,479万円 〜 2,233万円 | 広島県広島市安芸区船越南4丁目1-2 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ大正町 | 456万円 〜 701万円 | 広島県安芸郡海田町大正町1-7 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太田マンション | 1,322万円 〜 1,727万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-1 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェントリーパーク洋光台 | 1,776万円 〜 2,134万円 | 広島県広島市南区向洋新町1丁目23-15 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| アステージ洋光台 | 1,842万円 〜 2,549万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目9-33 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサカニハラ | 537万円 〜 2,153万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目11-45 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラムウメダ | 603万円 〜 862万円 | 広島県安芸郡海田町新町19-9 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール洋光台 | 1,926万円 〜 2,397万円 | 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-26 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス矢野南 | 1,065万円 〜 1,537万円 | 広島県広島市安芸区矢野南1丁目18-2 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| フローレンス矢野駅前 | 3,178万円 〜 4,074万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目30-8 |
2015年5月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス矢野東グランドアーク1番館 | 2,481万円 〜 3,181万円 | 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-2 |
2007年4月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| フローレンス矢野東グランドアーク2番館 | 2,424万円 〜 3,430万円 | 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-10 |
2007年7月（築19年） 地上14階 / 全104戸 |
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| マンション名称 | フローレンス矢野南弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安芸区矢野南1丁目16-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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