この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県取手市取手3丁目2-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,567 万円 70m²の部屋
〜4,138 万円 88.56m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,567万円70m²の部屋37万円 / m²
〜4,138万円88.56m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(取手市取手)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (取手市取手 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,549万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,442万円 | 93.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,306万円 | 84.3％ |
| 築30年(14年後) | 1,171万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,567万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,389万円 | 93.1％ |
| 9年後(築25年) | 2,165万円 | 84.3％ |
| 14年後(築30年) | 1,941万円 | 75.6％ |
このマンションと、取手市取手の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,567万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも68％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 22万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTATOWER取手駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,980万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 2,880万円 | 76.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2,980万円 | 76.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,567万円 |
| 買取 | 1,541万円 〜 2,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.11万円70m²の部屋
〜17.82万円88.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELISTATOWER取手駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTATOWER取手駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 13万円 / 月 | 88.56m² | 4LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 20階 | 2021年4月 |
| 13万円 / 月 | 76.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 12万円 / 月 | 70.75m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 14階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 15階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BELISTATOWER取手駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 21.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.41%、 2年前→1年前：7.19%、 1年前→今年：-1.81% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BELISTATOWER取手駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県取手市取手3丁目2-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階 / 地下1階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアグランゼ取手 | 1,963万円 〜 2,617万円 | 茨城県取手市取手2丁目7-8 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| ベルヴィエール取手 | 1,997万円 〜 2,552万円 | 茨城県取手市取手2丁目15-15 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全1戸 |
| アイビスガーデンヒルズ | 915万円 〜 1,452万円 | 茨城県取手市台宿2丁目28-11 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバニタ | 1,053万円 〜 2,640万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目14-20 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラシュールフィリア | 1,637万円 〜 2,749万円 | 千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-26 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンクタス我孫子オペラ | 2,427万円 〜 3,692万円 | 千葉県我孫子市並木6丁目1-41 |
2008年8月（築17年） 地上8階 / 全62戸 |
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