ホームズマンション売却プライスマップ千葉県我孫子市ラシュールフィリア

ラシュールフィリアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-26

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,445 万円 39.76m²の部屋

2,393 万円 53.61m²の部屋

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ラシュールフィリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラシュールフィリアの売却に強い不動産会社 6社

ラシュールフィリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラシュールフィリアから近い順に表示しています

株式会社日本アイディアル不動産
物件から
5.8
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩15分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第017554号
リブパートナーズ株式会社
物件から
7.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
リプロ不動産株式会社
物件から
8.6
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
プラス不動産株式会社
物件から
22.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社デコラ
物件から
38.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ラシュールフィリアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,445万円 39.76m²の部屋 36万円 / m²

2,393万円 53.61m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(我孫子市柴崎台)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(我孫子市柴崎台 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,605万円 100%
築15年(1年後) 1,577万円 98.3%
築20年(6年後) 1,432万円 89.2%
築25年(11年後) 1,287万円 80.2%
築30年(16年後) 1,142万円 71.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,445万円 100%
1年後 (築15年) 1,420万円 98.3%
6年後 (築20年) 1,289万円 89.2%
11年後 (築25年) 1,158万円 80.2%
16年後 (築30年) 1,028万円 71.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、我孫子市柴崎台の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,445万円 (39.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,445万円
買取 867万円 〜 1,156万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラシュールフィリアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.87万円 39.76m²の部屋

11.64万円 53.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラシュールフィリア周辺の中古マンション価格推移情報

ラシュールフィリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.15% 、 2年前→1年前:5.92% 、 1年前→今年:-4.39%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

我孫子市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ラシュールフィリアの建物、周辺について

地上8階建てのラシュールフィリアの所在地は千葉県我孫子市柴崎台で、JR常磐線・天王台駅からは歩くこと約3分の距離となります。優れた耐久性を持つRC構造で、建てられたのは2010年9月のことです。なお、マンション周辺には住宅が集まっているほか、柴崎3号公園や我孫子市立我孫子第三小学校などがあります。道路に関しては、国道6号線が通っています。

マンション名称 ラシュールフィリア
所在地 千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-26
交通
  • JR常磐線 / 天王台駅 徒歩2分
  • JR成田線 / 東我孫子駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】おっ母さん食品館天王台店 徒歩2分。 90m

    【周辺】おっ母さん食品館天王台店 徒歩2分。 90m

  • 【周辺】ローソン 天王台駅前通店 徒歩3分。 180m

    【周辺】ローソン 天王台駅前通店 徒歩3分。 180m

  • 【周辺】ファッションセンターしまむら 東我孫子店 徒歩21分。 1640m

    【周辺】ファッションセンターしまむら 東我孫子店 徒歩21分。 1640m

  • 【周辺】我孫子聖仁会病院 徒歩20分。 1540m

    【周辺】我孫子聖仁会病院 徒歩20分。 1540m

  • 【周辺】天王台双葉保育園 徒歩8分。 630m

    【周辺】天王台双葉保育園 徒歩8分。 630m

  • 【周辺】我孫子市立我孫子第三小学校 徒歩7分。 490m

    【周辺】我孫子市立我孫子第三小学校 徒歩7分。 490m

  • 【周辺】柴崎台西公園 徒歩3分。 190m

    【周辺】柴崎台西公園 徒歩3分。 190m

  • 【周辺】千葉県 我孫子警察署 徒歩10分。 780m

    【周辺】千葉県 我孫子警察署 徒歩10分。 780m

  • 【周辺】マツモトキヨシ天王台 徒歩8分。 590m

    【周辺】マツモトキヨシ天王台 徒歩8分。 590m

  • 【周辺】TSUTAYA 天王台店 徒歩6分。 440m

    【周辺】TSUTAYA 天王台店 徒歩6分。 440m

築年月(築年数) 2010年9月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 35戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ラシュールフィリアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローマンブリッジ 1,855万円 〜 3,312万円 千葉県我孫子市本町1丁目3-8 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルヴィエール取手 1,919万円 〜 2,497万円 茨城県取手市取手2丁目15-15 2009年7月(築15年)
地上15階 / 全1戸
BELISTATOWER取手駅前 2,521万円 〜 4,135万円 茨城県取手市取手3丁目2-37 2009年7月(築15年)
地上20階 / 全139戸
T'sgarden北柏3 2,785万円 〜 3,612万円 千葉県柏市根戸470-58 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全18戸
グラン・コート北柏 1,848万円 〜 2,693万円 千葉県柏市北柏3丁目3-10 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全51戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラシュールフィリアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラシュールフィリアの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラシュールフィリアの売り時ですか?
ラシュールフィリアがある我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で16.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.15%、2年前→1年前:5.92%、1年前→今年:-4.39%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日