茨城県取手市戸頭1634-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
788 万円 66.13m²の部屋
〜1,471 万円 90.15m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】戸頭駅(関鉄 常総線)まで1920m
3/11
【周辺】取手市立戸頭小学校まで1000m
4/11
【周辺】取手市立戸頭中学校まで750m
5/11
【周辺】ロピア取手店まで640m
6/11
【周辺】ヤオコー取手戸頭店まで1179m
7/11
【周辺】セブンイレブン取手戸頭3丁目店まで663m
8/11
【周辺】ファミリーマート取手米ノ井店まで1853m
9/11
【周辺】ウエルシア取手戸頭2号店まで458m
10/11
【周辺】フォレストモール取手まで720m
11/11ラブリハイツ戸頭の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
788万円 （12万円 / m²） 66.13m²の部屋
〜1,471万円 （16万円 / m²） 90.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.13m²の部屋の場合 | 90.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 788万円 | 1,471万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 55万1,430円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 59万1,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 750万6,002円 | 1,410万9,255円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(取手市戸頭)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 732万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 718万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 788万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0％ | 772万円 |
このマンションと、取手市戸頭の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
788万円 (66.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 12万円 / m² | 10万円 / m² |
ラブリハイツ戸頭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 2.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-8.51%、 2年前→1年前：4.77%、 1年前→今年：6.44% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.00% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラブリハイツ戸頭が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 70.04m² | 3LDK / 1階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 890万円 | 72.50m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 990万円 | 72.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 628万円 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 748万円 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 1,200万円 | 66.13m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 1,280万円 | 70.53m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,150万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 800万円 | 81.21m² | 4LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 890万円 | 90.15m² | 4LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 780万円 | 66.13m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 1,280万円 | 81.30m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 880万円 | 77.03m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,080万円 | 89.25m² | 4LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 880万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 788万円 |
| 買取 | 473万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 66.13m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 90.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラブリハイツ戸頭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラブリハイツ戸頭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 77.03m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2025年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 77.03m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 77.03m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 77.03m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.03m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サリースマイル | 249万円 〜 1,253万円 | 茨城県取手市米ノ井160-12 |
1997年8月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンビップマンション取手 | 780万円 〜 1,151万円 | 茨城県取手市下高井2121-4 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 我孫子ビレジ12号棟 | 1,036万円 〜 1,314万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目12 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| コート・スカイブルー | 782万円 〜 1,881万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-5 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| スカイヒルズ我孫子 | 1,667万円 〜 2,104万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目35-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| エステ・コート北柏五番館 | 1,596万円 〜 2,540万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全65戸 |
| ネオハイツ我孫子 | 2,666万円 〜 3,904万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目15-5 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| エステ・コート北柏四番館 | 1,662万円 〜 2,365万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| レイヴェル1 | 2,204万円 〜 3,686万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目43-12 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| エステ・コート北柏参番館 | 1,726万円 〜 2,280万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全234戸 |
| エステ・コート北柏壱番館 | 1,765万円 〜 2,284万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| プリティヴィラ | 946万円 〜 1,176万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目2-3 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・コート北柏弐番館 | 1,841万円 〜 2,416万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| 北柏パークハウス | 1,726万円 〜 2,694万円 | 千葉県柏市松ケ崎415-1 |
1997年7月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| レイヴェル5 | 946万円 〜 1,212万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目19-3 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全99戸 |
| ライブスクエアウェルズ我孫子 | 1,958万円 〜 3,262万円 | 千葉県我孫子市並木6丁目1-8 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全52戸 |
| プランドール柏台 | 740万円 〜 988万円 | 千葉県柏市北柏台10-10 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| サンパーク我孫子駅前 | 2,525万円 〜 3,796万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目1-8 |
1997年7月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| クレストコート我孫子 | 2,264万円 〜 3,431万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目2-1 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全61戸 |
| ドゥ坂光 | 1,706万円 〜 2,383万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目2-5 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| エステスクエア北柏弐番館 | 1,926万円 〜 2,562万円 | 千葉県我孫子市台田2丁目21-56 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全70戸 |
| MaisondePresident | 770万円 〜 964万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目1-15 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| アル・カーザ我孫子 | 2,209万円 〜 2,853万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目11-4 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| マノー我孫子サンステージ | 1,260万円 〜 1,977万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目11-5 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| グリーンビレッジ北柏駅前 | 1,724万円 〜 2,905万円 | 千葉県柏市根戸2012-3 |
1998年1月（築29年） 地上12階 / 全60戸 |
| ベルメゾン我孫子 | 2,383万円 〜 3,355万円 | 千葉県我孫子市寿1丁目10-18 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全72戸 |
| オアシス2000 | 926万円 〜 1,911万円 | 千葉県柏市根戸2016-1 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| イトーピア我孫子サウスフィールド | 2,135万円 〜 2,801万円 | 千葉県我孫子市船戸1丁目3-15 |
1996年11月（築30年） 地上7階 / 全93戸 |
| ヴェルデグランデ | 1,644万円 〜 2,281万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-1 |
1997年8月（築30年） 地上10階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラブリハイツ戸頭 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県取手市戸頭1634-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/7
4LDK 1階
2/7
3LDK 1階
3/7
2SLDK 3階
4/7
4LDK 3階
5/7
2SLDK 5階
6/7
4LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本鋼管工事(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
茨城県取手市戸頭1634-2【最寄り駅からのアクセス情報】
関東鉄道常総線 / 稲戸井駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：1998年2月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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