この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県我孫子市本町3丁目11-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,870 万円 61.6m²の部屋
〜2,277 万円 61.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,870万円 61.6m²の部屋 30万円 / m²
〜2,277万円 61.6m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(我孫子市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (我孫子市本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,920万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,875万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,870万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,826万円 | 97.6％ |
このマンションと、我孫子市本町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,870万円 (61.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアル・カーザ我孫子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,098万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,188万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,288万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 2,388万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,870万円 |
| 買取 | 1,122万円 〜 1,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.42万円 61.6m²の部屋
〜11.19万円 61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アル・カーザ我孫子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.15% 、 2年前→1年前：5.92% 、 1年前→今年：-4.39% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アル・カーザ我孫子 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県我孫子市本町3丁目11-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】我孫子駅(JR 常磐線)まで511m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 昭和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マノー我孫子サンステージ | 1,652万円 〜 2,550万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目11-5 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| MaisondePresident | 694万円 〜 855万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目1-15 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ザ・コスモス | 619万円 〜 764万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目9-25 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザン・ビョーク | 1,748万円 〜 2,472万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目9-22 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンピア我孫子 | 1,476万円 〜 2,828万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目5-4 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ルイシャトレ我孫子 | 2,286万円 〜 2,950万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目4-14 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライブスクエアウェルズ我孫子 | 1,985万円 〜 2,985万円 | 千葉県我孫子市並木6丁目1-8 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| サンガーデンリーガルパート1 | 560万円 〜 2,148万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目4-9 |
1997年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス我孫子 | 1,248万円 〜 2,387万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目43-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| レイヴェル1 | 1,990万円 〜 3,317万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目43-12 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンガーデンリーガル | 1,530万円 〜 2,375万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目30-8 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルジュマース | 667万円 〜 1,720万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目7-7 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコート我孫子 | 1,973万円 〜 2,831万円 | 千葉県我孫子市並木5丁目6-15 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全60戸 |
| レイヴェル2 | 1,830万円 〜 2,309万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目32-12 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| パーク・アベニュー | 1,800万円 〜 2,413万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| Bell紗楼 | 1,512万円 〜 1,935万円 | 千葉県我孫子市寿1丁目16-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパーク我孫子駅前 | 1,903万円 〜 2,814万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目1-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンライズN | 827万円 〜 1,446万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目5-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー我孫子 | 2,025万円 〜 2,439万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目3-8 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンシティー | 1,976万円 〜 3,713万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-12 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
| ネオハイツ我孫子 | 2,511万円 〜 3,626万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目15-5 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アン・坂光 | 1,836万円 〜 2,247万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-13 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 渡辺マンション | 1,317万円 〜 1,634万円 | 千葉県我孫子市白山2丁目1-18 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全38戸 |
| モアクレスト我孫子ヒルズ | 2,497万円 〜 4,398万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目9 |
1994年6月（築30年） 地上12階 / 全189戸 |
| シーアイマンション我孫子 | 1,930万円 〜 2,763万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目5-5 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| ソシア我孫子 | 1,094万円 〜 2,330万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目4-13 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート・スカイブルー | 694万円 〜 1,654万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-5 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| エステ・スクエア我孫子2 | 1,983万円 〜 2,791万円 | 千葉県我孫子市台田1丁目1-56 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全57戸 |
| クレストコート我孫子 | 2,076万円 〜 3,099万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目2-1 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全61戸 |
| 我孫子ビレジ12号棟 | 1,010万円 〜 1,259万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目12 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
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