神奈川県川崎市幸区東小倉15-7
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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3,608万円 (55万円 / m²) 65.43m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(川崎市幸区東小倉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,205万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,054万円 | 96.4% |
築30年(9年後) | 3,863万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,608万円 |
4年後(築25年) | 96.4% | 3,478万円 |
9年後(築30年) | 91.9% | 3,315万円 |
このマンションと、川崎市幸区東小倉の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,608万円 (65.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 60万円 / m² |
ドメス新川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.87%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:4.64% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメス新川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,300万円 | 65.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
3,990万円 | 66.45m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,480万円 | 65.43m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月 |
3,180万円 | 66.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3,280万円 | 66.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3,490万円 | 65.43m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年10月 |
3,390万円 | 65.43m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
3,390万円 | 65.43m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
3,390万円 | 65.43m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,608万円 |
買取 | 2,165万円 〜 2,887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.5万円 / 月 65.43m²の部屋
〜
16.54万円 / 月 66.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブールヴァル小倉 | 3,811万円 〜 4,428万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉3-26 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム新川崎ブライトコート | 3,875万円 〜 4,829万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉13-18 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全42戸 |
ランドノース新川崎 | 2,423万円 〜 4,208万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉3-5 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア | 4,255万円 〜 4,829万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉4-1 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシーナ新川崎コンフォートステージ | 4,390万円 〜 5,827万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉22-1 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全59戸 |
グランシティユーロパレス新川崎 | 3,338万円 〜 4,262万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-26 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
パークホームズ新川崎フォレストコート | 4,949万円 〜 6,657万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-4 |
2003年9月(築22年) 地上14階 / 全143戸 |
サウザンドシティ1番館 | 5,023万円 〜 8,451万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年12月(築23年) 地上41階 / 全469戸 |
パレットハウス | 1,441万円 〜 2,321万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目370-5 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インプルーブ新川崎 | 1,869万円 〜 2,304万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越200 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コート・ボナール | 1,493万円 〜 3,882万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目11-36 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
フロール川崎下平間5番館 | 3,488万円 〜 4,334万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全523戸 |
フロール川崎下平間6番館 | 3,555万円 〜 4,524万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KJメゾン鹿島田 | 1,690万円 〜 3,922万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間199 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
ハイネス新川崎下平間 | 1,160万円 〜 1,893万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間207-1 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニードエル | 2,919万円 〜 3,354万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間381 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィヴレ35 | 1,874万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間206 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
フロール川崎古市場1番館 | 2,581万円 〜 4,793万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1748-2 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全113戸 |
グランイーグルWing川崎2 | 3,522万円 〜 4,559万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目114-1 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フロール川崎古市場2番館 | 3,248万円 〜 4,563万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1746-1 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全113戸 |
キロロ弐番館 | 1,469万円 〜 1,787万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目21-1 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイアル・ウィステリア・日吉 | 1,640万円 〜 1,915万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目11-1 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム新川崎サウスステージ | 4,420万円 〜 5,184万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目78-40 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全66戸 |
オーベルグランディオ川崎 | 4,363万円 〜 7,249万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80-1 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全430戸 |
イーグルスコート | 1,700万円 〜 1,967万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目47-5 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ブールヴァル鹿島田B | 3,597万円 〜 4,641万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-8 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
No.6ヨシダハイツ | 1,611万円 〜 4,157万円 | 神奈川県川崎市幸区紺屋町49-1 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全25戸 |
ブールヴァル鹿島田A | 1,637万円 〜 2,109万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-12 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全48戸 |
アリュール新川崎弐番館 | 3,696万円 〜 4,978万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目15-3 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全58戸 |
カテリーナ川崎 | 3,822万円 〜 5,146万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目144-1 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全45戸 |
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マンション名称 | ドメス新川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区東小倉15-7 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
1/2【周辺】川崎市立東小倉小学校
2/2築年月(築年数) | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤栄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、タイル貼り
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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