この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区新川崎3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,834 万円 36.9m²の部屋
〜7,172 万円 76.55m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,834万円36.9m²の部屋77万円 / m²
〜7,172万円76.55m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区新川崎)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区新川崎 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,378万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,290万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 3,143万円 | 93.0% |
築30年(13年後) | 2,996万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,834万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,761万円 | 97.4% |
8年後(築25年) | 2,637万円 | 93.0% |
13年後(築30年) | 2,514万円 | 88.7% |
このマンションと、川崎市幸区新川崎の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,834万円 (36.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 84万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア新川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年3月 |
4,480万円 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,580万円 | 54.52m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5,318万円 | 73.45m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月 |
4,990万円 | 74.86m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4,990万円 | 74.86m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4,280万円 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4,580万円 | 67.92m² | 2LDK / 17階 | 2010年8月〜2010年9月 |
5,580万円 | 97.78m² | 4LDK / 2階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,834万円 |
買取 | 1,701万円 〜 2,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.53万円36.9m²の部屋
〜24.02万円76.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イニシア新川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア新川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.2万円 / 月 | 61.80m² | 1LDK / 18階 | 2024年9月〜2024年10月 |
15万円 / 月 | 67.92m² | 2LDK / 17階 | 2024年10月 |
16.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年2月 |
12万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
18.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年1月 |
12万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
18万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年5月 |
12.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
12.5万円 / 月 | 38.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
18万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
18万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年6月 |
12万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
18.8万円 / 月 | 67.92m² | 2LDK / 17階 | 2020年2月〜2020年3月 |
17.5万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
18万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年7月 |
17万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
16万円 / 月 | 51.69m² | 1LDK / 14階 | 2018年3月 |
11.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 10階 | 2018年3月 |
16.5万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
12.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
15.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
15万円 / 月 | 61.80m² | 1LDK / 9階 | 2015年9月 |
12.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
18.5万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
15.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
15.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 10階 | 2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 38.74m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
17.5万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
18.3万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 16階 | 2014年4月〜2014年5月 |
16.5万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 15階 | 2013年8月〜2013年11月 |
16.5万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 38.74m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
16.5万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
18万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 15階 | 2011年11月 |
17.8万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 13階 | 2011年10月 |
18万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
19万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2011年2月 |
18.5万円 / 月 | 87.87m² | 3LDK / 15階 | 2010年6月〜2010年11月 |
19万円 / 月 | 76.55m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
17万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
13.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 8階 | 2010年9月 |
12.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 8階 | 2010年8月 |
15.5万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
13.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
17万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
12.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 8階 | 2009年3月〜2010年5月 |
19.8万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 16階 | 2009年3月〜2009年10月 |
12.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
13.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 8階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イニシア新川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イニシア新川崎は、2008年11月に完成したRC構造のマンションであり、神奈川県川崎市幸区新川崎にあります。そこから3分ほど歩いた距離にはJR横須賀線新川崎駅があります。なお、周辺エリアには鹿島田大神社や熊野神社といった施設があり、府中街道(国道409号線)や県道14号線、あるいは県道111号線といった幹線道路が近くを通っています。
マンション名称 | イニシア新川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区新川崎3-1 |
交通 |
|
【外観】6階部分につき陽当り・通風・眺望良好です
【外観】
【外観】
【地図】地図広域
【周辺】周辺道路
【周辺】周辺道路
【周辺】小学校川崎市立 日吉小学校まで770m
【周辺】中学校川崎市立日吉中学校まで1243m
【周辺】動物園夢見ヶ崎動物公園まで1564m
【周辺】スーパー京急ストア新川崎店まで215m
【周辺】スーパーマルエツ鹿島田店まで872m
【周辺】ショッピングセンターシンカモールまで137m
【周辺】ショッピングセンター新川崎スクエアまで532m
【周辺】ショッピングセンターサウザンドモールまで872m
【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス川崎矢上店まで1396m
築年月(築年数) | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上18階 / 地下1階建 | 総戸数 | 284戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルト新川崎 | 1,575万円 〜 1,917万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全23戸 |
LoftyViewDr. | 1,832万円 〜 2,264万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目8-39 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ新川崎 | 5,267万円 〜 6,438万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目16-45 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 | 3,188万円 〜 5,404万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目1-21 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
レジデンスK | 1,665万円 〜 2,068万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-25 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャトル・ヴァン・シス | 1,816万円 〜 2,105万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町86-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーバンドゥール | 1,867万円 〜 2,152万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町80 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール | 1,496万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間108 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コフレ平間 | 1,168万円 〜 1,325万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1340-47 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
ラロジェール | 3,452万円 〜 4,036万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間197 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント新川崎エグゼ | 3,940万円 〜 6,842万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1488-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全220戸 |
スタジオデン平間 | 3,149万円 〜 3,576万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町57 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
フェニックス新川崎 | 1,552万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-32 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全58戸 |
トーレ・ハナ | 1,817万円 〜 2,263万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目9-18 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルダイア新川崎 | 3,245万円 〜 4,825万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間205-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
アンプルールベトンラ・プティール | 1,814万円 〜 2,125万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町42-1 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全1戸 |
HAPPINESS | 2,772万円 〜 3,213万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7-19 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクア・イゾラ | 1,779万円 〜 2,095万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間180-1 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビエントハナ | 3,603万円 〜 4,485万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目29-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル新川崎2 | 1,299万円 〜 1,948万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目6-37 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全31戸 |
ナイスパークフロンテージ新川崎 | 3,989万円 〜 5,344万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間233-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全33戸 |
Royal3101 | 1,914万円 〜 2,255万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間223 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ-T | 1,601万円 〜 2,989万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-33 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イクシア多摩川リバージュ | 4,390万円 〜 5,114万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間168-1 |
2006年11月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
GrandReve2 | 1,463万円 〜 2,148万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-30 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アガサ | 2,057万円 〜 2,660万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間242 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ・フィーユ | 1,940万円 〜 2,339万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿43-36 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンスクエアカワサキヒラマ | 1,676万円 〜 2,266万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町48-2 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
プレール・ドゥーク川崎平間 | 1,857万円 〜 2,190万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町700-1 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
ナイスブライトピア日吉 | 3,341万円 〜 4,331万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-12 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全33戸 |
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