価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府高槻市辻子2丁目23-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,400 万円 70.3m²の部屋
〜3,297 万円 70.5m²の部屋
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高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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定休日無し！迅速にご対応します！
関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
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お住まいのご売却はお任せ下さい！
高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい！！戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい！売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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「仕事が早い」のFUKUYAです！
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,400万円70.3m²の部屋34万円 / m²
〜3,297万円70.5m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,400万円 |
| 買取 | 1,440万円 〜 1,920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.4万円70.3m²の部屋
〜12.26万円70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナスベガの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナスベガが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 10万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2014年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.50m² | 3R / 4階 | 2010年3月 |
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ルミナスベガ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミナスベガ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市辻子2丁目23-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル高槻 | 2,080万円 〜 2,644万円 | 大阪府高槻市西冠3丁目31-5 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全69戸 |
| レスタージュ高槻城跡公園 | 3,132万円 〜 5,005万円 | 大阪府高槻市土橋町3-10 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全85戸 |
| プラネ高槻ガーデンライフ | 3,108万円 〜 5,707万円 | 大阪府高槻市沢良木町18-6 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全198戸 |
| ウォールデンヒルズ | 2,779万円 〜 4,226万円 | 大阪府高槻市上本町7-20 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ高槻 | 2,786万円 〜 4,934万円 | 大阪府高槻市沢良木町16-8 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全204戸 |
| ブリリア高槻 | 2,769万円 〜 4,047万円 | 大阪府高槻市明野町5-20 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン高槻松風館 | 3,911万円 〜 6,163万円 | 大阪府高槻市南松原町11-16 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| ローレルコート枚方リバーフロント | 852万円 〜 3,098万円 | 大阪府枚方市磯島南町5-1 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| セレッソコート高槻ゼファー | 3,054万円 〜 4,867万円 | 大阪府高槻市城西町1-26 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレステージ1st | 1,799万円 〜 2,358万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目13-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア枚方フォレストゲート | 2,550万円 〜 4,840万円 | 大阪府枚方市磯島南町15-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全369戸 |
| プロパレス高槻ヴァンコート | 1,941万円 〜 4,163万円 | 大阪府高槻市南松原町16-15 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全21戸 |
| エステムコート御殿山2グラウズ | 2,169万円 〜 3,334万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目1-1 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全114戸 |
| エステムコート御殿山シティーライフ | 2,044万円 〜 2,784万円 | 大阪府枚方市御殿山町3-1 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ御殿山 | 2,287万円 〜 3,693万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-35 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全73戸 |
| グラン・リーオ | 2,571万円 〜 3,400万円 | 大阪府高槻市中川町1-27 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤルアーク高槻ザファースト | 4,134万円 〜 6,837万円 | 大阪府高槻市上田辺町11-3 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全117戸 |
| サンドール八番館 | 938万円 〜 1,261万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目4-22 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリザンテェーモ | 1,041万円 〜 1,480万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-41 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| マーブルコート枚方 | 1,079万円 〜 1,434万円 | 大阪府枚方市岡本町11-3 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴィラ・ソレーユ高槻町 | 1,864万円 〜 2,569万円 | 大阪府高槻市高槻町7-28 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス高槻野田 | 2,940万円 〜 4,675万円 | 大阪府高槻市野田1丁目1-1 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全74戸 |
| アイズスクエア | 1,886万円 〜 2,473万円 | 大阪府高槻市上田辺町7-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラルテ高槻北園町 | 4,596万円 〜 7,236万円 | 大阪府高槻市北園町2-3 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| シャーメゾンミッド高槻 | 2,153万円 〜 2,915万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-26 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全27戸 |
| アーバス枚方 | 1,000万円 〜 1,359万円 | 大阪府枚方市禁野本町2丁目7-9 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全49戸 |
| ローレルコート高槻 | 3,706万円 〜 7,170万円 | 大阪府高槻市南芥川町1-7 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全76戸 |
| メゾンS&T | 2,042万円 〜 3,284万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町7-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| リティアコート | 1,637万円 〜 2,382万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目10-30 |
2006年12月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| イー・ウエスト | 1,091万円 〜 1,484万円 | 大阪府枚方市川原町6-25 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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