この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市上牧北駅前町13-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,226 万円 53.06m²の部屋
〜5,518 万円 95.6m²の部屋
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阪急阪神の沿線開発の歴史は１００ 年以上前１９世紀末まで遡ります。阪急阪神不動産の創業は１９５２年（昭和２７年）、大阪・梅田や阪急・阪神沿線を中心に、暮らしを豊かにする多彩な商業施設の運営や開発事業に携わってきました。一人ひとりに期待を超える価値をお届けし続けます。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エスリード高槻上牧の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格4,450万円 |
89.75m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,226万円53.06m²の部屋42万円 / m²
〜5,518万円95.6m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市上牧北駅前町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市上牧北駅前町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,346万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,210万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 2,981万円 | 89.1％ |
| 築30年(13年後) | 2,752万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,226万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,136万円 | 95.9％ |
| 8年後(築25年) | 1,983万円 | 89.1％ |
| 13年後(築30年) | 1,831万円 | 82.2％ |
このマンションと、高槻市上牧北駅前町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,226万円 (53.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード高槻上牧が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,450万円 | 89.75m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 4,480万円 | 89.75m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 4,980万円 | 95.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 4,180万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 2,480万円 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,226万円 |
| 買取 | 1,336万円 〜 1,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.44万円53.06m²の部屋
〜19.34万円95.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード高槻上牧の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード高槻上牧が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード高槻上牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスリード高槻上牧 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市上牧北駅前町13-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】阪急上牧駅まで367m
【周辺】フレスコ上牧店まで300m
【周辺】マルヤス島本駅前店まで1652m、北摂を中心とした地元密着型生鮮食品を扱うスーパーです。 営業時間8:00～22:00
【周辺】デイリーヤマザキ上牧駅前店まで362m
【周辺】サンドラッグ高槻上牧店まで365m
【周辺】高槻上牧駅前郵便局まで368m
【周辺】ホームセンターコーナン高槻上牧店まで405m
【周辺】かんまき和光保育園まで453m
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランスイート水無瀬 | 2,151万円 〜 2,623万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-37 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズ水無瀬ローレルコート | 2,827万円 〜 4,676万円 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目15-6 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全169戸 |
| マーブルコート楠葉 | 1,166万円 〜 1,975万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-3 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベールくずは | 940万円 〜 1,570万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンミモザ・小林 | 1,016万円 〜 1,751万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目19-25 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルクシール楠葉 | 1,088万円 〜 1,633万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-25 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルセルクル | 973万円 〜 1,608万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目28-3 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース | 1,476万円 〜 2,703万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町10-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| サーパス高槻野田 | 2,940万円 〜 4,675万円 | 大阪府高槻市野田1丁目1-1 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全74戸 |
| プラネスーペリア枚方牧野公園 | 2,947万円 〜 3,998万円 | 大阪府枚方市宇山町25-20 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズ高槻古曽部 | 2,945万円 〜 6,414万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目29-24 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全83戸 |
| LAREJOUIR | 1,319万円 〜 2,165万円 | 大阪府高槻市別所新町1 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロパレス高槻ヴァンコート | 1,941万円 〜 4,163万円 | 大阪府高槻市南松原町16-15 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全21戸 |
| ブリリア高槻 | 2,769万円 〜 4,047万円 | 大阪府高槻市明野町5-20 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラネスーペリア高槻 | 3,068万円 〜 4,097万円 | 大阪府高槻市明野町5-16 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全36戸 |
| グラシエール枚方牧野 | 2,028万円 〜 3,515万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目8-1 |
2006年11月（築19年） 地上3階 / 全21戸 |
| ベラ・ヴィッタ古曽部 | 1,622万円 〜 2,123万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目7-5 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラネ高槻ガーデンライフ | 3,108万円 〜 5,707万円 | 大阪府高槻市沢良木町18-6 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全198戸 |
| クレビア高槻 | 4,835万円 〜 6,234万円 | 大阪府高槻市八丁西町1-18 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレステージ1st | 1,799万円 〜 2,358万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目13-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ御殿山 | 2,287万円 〜 3,693万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-35 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全73戸 |
| カステロミューラー | 1,982万円 〜 2,647万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-12 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全20戸 |
| リティアコート | 1,637万円 〜 2,382万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目10-30 |
2006年12月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| ベリスタ高槻真上町 | 3,128万円 〜 5,600万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目3-24 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全58戸 |
| シャーメゾンミッド高槻 | 2,153万円 〜 2,915万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-26 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全27戸 |
| エステムコート御殿山2グラウズ | 2,169万円 〜 3,334万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目1-1 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全114戸 |
| アイズスクエア | 1,886万円 〜 2,473万円 | 大阪府高槻市上田辺町7-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレニテ高槻 | 1,403万円 〜 2,034万円 | 大阪府高槻市野見町3-21 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全54戸 |
| クレアシティ高槻真上エクセディール | 3,623万円 〜 6,104万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-26 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レスタージュ高槻城跡公園 | 3,132万円 〜 5,005万円 | 大阪府高槻市土橋町3-10 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全85戸 |
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