この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,723 万円 62.49m²の部屋
〜5,149 万円 71.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,723万円62.49m²の部屋60万円 / m²
〜5,149万円71.88m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区南加瀬)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区南加瀬 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,130万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,041万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,723万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,618万円 | 97.2% |
このマンションと、川崎市幸区南加瀬の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,723万円 (62.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ新川崎パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,380万円 | 66.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
3,140万円 | 66.32m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,723万円 |
買取 | 2,234万円 〜 2,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.38万円62.49m²の部屋
〜13.26万円71.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ新川崎パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ新川崎パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
14万円 / 月 | 71.88m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルイシャトレ新川崎パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルイシャトレ新川崎パークサイド |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目7-10 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
【駐車場】
【周辺】新川崎駅(JR 横須賀線)まで800m
築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル新川崎 | 3,268万円 〜 4,789万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目9-16 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全82戸 |
エンゼルブレッサ新川崎 | 4,244万円 〜 5,087万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目8-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
グランドゥル新川崎 | 3,448万円 〜 4,297万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目10-3 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント新川崎4 | 4,261万円 〜 5,400万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目10-14 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全64戸 |
ビッグヴァン新川崎 | 2,748万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目14-23 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
グランデ夢見ヶ崎 | 2,743万円 〜 6,014万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目8-34 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
エターナル鈴正 | 4,227万円 〜 5,248万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目6-22 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンバード | 3,762万円 〜 5,156万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目21-12 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース日吉 | 1,289万円 〜 1,622万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
矢向ハイライズ | 4,438万円 〜 4,929万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目524-2 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズマンション日吉学園 | 3,130万円 〜 4,090万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目23-61 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全54戸 |
グリセーヌ新川崎 | 2,514万円 〜 2,787万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目26-36 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ナイスパークステージ日吉 | 3,131万円 〜 4,255万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
ビューネ日吉 | 3,168万円 〜 5,578万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-27 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
クレッセント鹿島田 | 3,818万円 〜 5,063万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間16-1 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
ビッグヴァン日吉弐番館 | 2,716万円 〜 3,397万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目7-30 |
1999年1月(築26年) 地上3階 / 全24戸 |
ウィステリアヴィラ | 4,077万円 〜 4,820万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目17-15 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
アドヴァンス鶴見ガーデンタウン | 3,239万円 〜 3,891万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町25-4 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
グレース新川崎 | 1,681万円 〜 8,890万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間35-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドヴァンス鶴見アネックス | 3,188万円 〜 4,003万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-17 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
リーヴェルステージ横浜矢向 | 1,417万円 〜 1億 2,014万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目10-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日吉東パーク・ホームズ | 3,567万円 〜 5,000万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-28 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
フェアロージュガーデンズ川崎 | 4,825万円 〜 5,604万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全165戸 |
パインクレスト日吉 | 1,265万円 〜 2,919万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目11-1 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
ラフィネ日吉 | 1,168万円 〜 1,470万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-25 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LAHAINAコート21 | 1,090万円 〜 3,068万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-9 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
ビラ5103 | 1,349万円 〜 1,614万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目5-41 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
ソフィア・ガーデンズ川崎 | 3,428万円 〜 5,106万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全166戸 |
タウンハウス日吉 | 2,542万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目10-29 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイス日吉6 | 2,559万円 〜 3,350万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-32 |
1998年8月(築27年) 地上3階 / 全14戸 |
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