埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,823 万円 57.34m²の部屋
〜4,629 万円 75.62m²の部屋
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【外観】JR埼京線【南与野】駅徒歩10分、大京旧分譲のライオンズマンションです。
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】駐車場
3/13
【周辺】アコレ与野鈴谷店 徒歩8分。 590m
4/13
【周辺】セブンイレブンさいたま鈴谷4丁目店 徒歩7分。 530m
5/13
【周辺】ドラッグセイムス与野鈴谷店 徒歩3分。 240m
6/13
【周辺】コメダ珈琲店南与野店 徒歩7分。 520m
7/13
【周辺】ニトリ埼大通り南与野店 徒歩5分。 340m
8/13
【周辺】さいたま市立土合中学校 徒歩18分。 1400m
9/13
【周辺】さいたま市立中島小学校 徒歩10分。 760m
10/13
【周辺】つながりほいくえん 徒歩9分。 690m
11/13
【周辺】医療法人聖仁会西部総合病院 徒歩16分。 1220m
12/13
【周辺】セントラルパーク 徒歩6分。 460m
13/13ライオンズマンション浦和けやき通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション浦和けやき通りの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション浦和けやき通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
57.34m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,823万円 （49万円 / m²） 57.34m²の部屋
〜4,629万円 （61万円 / m²） 75.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(さいたま市桜区山久保)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,796万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,687万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,823万円 |
| 3年後(築30年) | 96.1％ | 2,713万円 |
このマンションと、さいたま市桜区山久保の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,823万円 (57.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 47万円 / m² |
ライオンズマンション浦和けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -3.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.92%、 2年前→1年前：-3.97%、 1年前→今年：-1.37% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション浦和けやき通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 57.34m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 2,750万円 | 57.34m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,080万円 | 57.34m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 3,280万円 | 57.34m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,180万円 | 57.34m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月 |
| 3,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月 |
| 3,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,290万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 2,498万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 2,698万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 2,898万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 2,998万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,698万円 | 57.34m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,830万円 | 64.21m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,280万円 | 75.62m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2,290万円 | 67.41m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,398万円 | 57.34m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,498万円 | 57.34m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,598万円 | 57.34m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,780万円 | 57.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,823万円 |
| 買取 | 1,694万円 〜 2,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.53万円 / 月 57.34m²の部屋
〜
12.66万円 / 月 75.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション浦和けやき通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション浦和けやき通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 75.33m² | 4LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 12階 | 2010年5月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| びゅうパルク南与野壱番館 | 2,252万円 〜 4,082万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目17-28 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全14戸 |
| クリオ南与野壱番館 | 2,744万円 〜 3,384万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目16-9 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション与野けやき通り | 2,028万円 〜 2,934万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1-3 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全45戸 |
| ザ・ウィンザー | 2,482万円 〜 3,239万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目13-3 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス与野本町2 | 2,197万円 〜 3,725万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9-9 |
1998年10月（築28年） 地上0階 / 全21戸 |
| パレスシティー21 | 2,958万円 〜 3,732万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目18-26 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク南与野弐番館 | 2,746万円 〜 3,386万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目19-20 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| レーベンハイム浦和埼大通り | 1,755万円 〜 2,608万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島4丁目15-13 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| サーパス与野本町第2 | 2,252万円 〜 3,873万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-23 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| ベルドゥムール浦和 | 1,119万円 〜 1,389万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目30-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| ダイアパレス中浦和2 | 2,450万円 〜 3,302万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| ヒルズシンフォニア北浦和 | 3,610万円 〜 6,462万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-8 |
2000年9月（築26年） 地上11階 / 全110戸 |
| グリーンミユキ中浦和弐番館 | 1,988万円 〜 2,743万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目1-1 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| コスモ与野本町パークフォルム | 3,259万円 〜 4,247万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| ロイヤル21 | 2,865万円 〜 3,642万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目10-11 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ポトフ | 2,131万円 〜 2,781万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-29 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ与野 | 2,277万円 〜 2,900万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-17 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ウインベル与野 | 3,071万円 〜 4,753万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18-11 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全92戸 |
| ロイヤルハイツ常盤 | 1,279万円 〜 4,669万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目19-12 |
1998年4月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 3,616万円 〜 5,134万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| ローヤルシティ北浦和 | 3,479万円 〜 4,457万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-18 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| 北浦和NCビルロイヤルパーク北浦和 | 2,561万円 〜 3,424万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-9 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファストジュール北浦和ガーデンズコート | 4,192万円 〜 5,371万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目17-5 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| ボヌール・テーム | 1,833万円 〜 3,241万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-22 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| さいたま第2サニーコート | 2,841万円 〜 4,011万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目16-15 |
2001年9月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
| ルペール浦和 | 1,240万円 〜 2,357万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-7 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| さいたまサニーコート | 3,721万円 〜 5,004万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目19-7 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| ルーベラ常盤 | 2,881万円 〜 5,787万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目32-20 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| ルプソアール中浦和2 | 2,668万円 〜 3,406万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-20 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 常盤9 | 1,002万円 〜 3,304万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目27-7 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浦和第7 | 1,209万円 〜 2,167万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島4丁目12-10 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション浦和北 | 1,531万円 〜 2,064万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保819-4 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション浦和ガーデン | 2,444万円 〜 3,250万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目22-20 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全65戸 |
| ライオンズガーデンシティ浦和 | 2,288万円 〜 4,342万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目27-1 |
1997年8月（築29年） 地上13階 / 全191戸 |
| ライオンズガーデン浦和西 | 1,784万円 〜 2,776万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目29-22 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズガーデン中浦和 | 2,137万円 〜 2,875万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目8-8 |
1993年5月（築33年） 地上7階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション西浦和第5 | 1,854万円 〜 3,336万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目14-5 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション西浦和第2 | 1,712万円 〜 2,788万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目9-17 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション西浦和 | 1,718万円 〜 3,125万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目21-3 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション西浦和第6 | 1,923万円 〜 2,871万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-1 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライオンズガーデン西浦和第2 | 1,722万円 〜 2,640万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-6 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション浦和けやき通り |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
3LDK 4階
2/9
4LDK 5階
3/9
3LDK 6階
4/9
3LDK 7階
5/9
3LDK 10階
6/9
3LDK 11階
7/9
3LDK 11階
8/9
3LDK 11階
9/9| 築年月（築年数） | 1999年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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