ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区ダイアパレス中浦和2

ダイアパレス中浦和2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1
交通
JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩16分(約1.28km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,446 万円 69.91m²の部屋

3,368 万円 77.27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
34戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1999年2月(築28年)
ホームズくん

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】南与野駅(JR 埼京線) 徒歩12分。 910m

    【周辺】南与野駅(JR 埼京線) 徒歩12分。 910m

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ダイアパレス中浦和2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス中浦和2は売ったらいくら?参考査定価格

2,446万円 (35万円 / m²) 69.91m²の部屋

3,368万円 (44万円 / m²) 77.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市桜区南元宿)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市桜区南元宿のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,857万円 100%
築30年(2年後) 2,784万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,446万円
2年後(築30年) 97.4% 2,383万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市桜区南元宿の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,446万円 (69.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 41万円 / m²

ダイアパレス中浦和2周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス中浦和2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -3.38%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.54%、 2年前→1年前:-3.81%、 1年前→今年:2.02%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中浦和2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 77.27m² 4LDK / 4階 2025年4月〜2025年7月
3,099万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2022年10月
1,990万円 71.31m² 3LDK / 9階 2020年12月〜2021年1月
2,180万円 71.31m² 3LDK / 9階 2020年10月〜2020年11月
2,080万円 71.31m² 3LDK / 9階 2020年9月
2,180万円 71.31m² 3LDK / 9階 2020年6月〜2020年8月
2,270万円 73.71m² 3LDK / 1階 2017年7月
2,370万円 73.71m² 3LDK / 1階 2017年6月
2,270万円 73.71m² 3LDK / 1階 2017年3月〜2017年5月
2,090万円 71.31m² 3LDK / 10階 2013年3月
2,180万円 71.31m² 3LDK / 10階 2013年1月〜2013年2月
2,090万円 71.31m² 3LDK / 10階 2012年10月〜2012年12月
2,080万円 73.51m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月
2,430万円 71.31m² 3LDK / 1階 2011年8月〜2011年11月
2,100万円 71.31m² 3LDK / 10階 2011年10月〜2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,446万円
買取 1,468万円 〜 1,957万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス中浦和2は貸したらいくら?参考賃料

10.36万円 / 月 69.91m²の部屋

12.79万円 / 月 77.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス中浦和2の賃料掲載履歴(2件)

ダイアパレス中浦和2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中浦和2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 69.91m² 3LDK / 8階 2015年12月〜2016年2月
13.8万円 / 月 73.51m² 3LDK / 10階 2013年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリー中浦和 2,129万円 〜 2,642万円 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目4-37 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全44戸
ライオンズガーデンシティ浦和 2,295万円 〜 4,455万円 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目27-1 1997年8月(築29年)
地上13階 / 全192戸
グリーンミユキ中浦和弐番館 2,003万円 〜 2,823万円 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目1-1 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全28戸
ネオハイツ中浦和 2,814万円 〜 3,697万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目5-16 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全40戸
ルプソアール中浦和2 2,865万円 〜 3,618万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-20 2000年1月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランドール参番館 1,135万円 〜 1,355万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-32 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全17戸
グリーンホームニシフジ 2,088万円 〜 2,494万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-1 1999年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル21 2,903万円 〜 3,768万円 埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目10-11 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
パラシオンプラザ 2,509万円 〜 3,060万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-22 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全16戸
KYリーフ 2,212万円 〜 2,615万円 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目18-25 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズマンション浦和けやき通り 2,824万円 〜 4,730万円 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-25 1999年10月(築27年)
地上14階 / 全86戸
ライオンズマンション与野けやき通り 2,013万円 〜 2,975万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1-3 2000年1月(築27年)
地上8階 / 全45戸
レーベンハイム浦和埼大通り 1,749万円 〜 2,653万円 埼玉県さいたま市桜区中島4丁目15-13 2001年2月(築26年)
地上6階 / 全37戸
ドゥベルメゾン別所沼公園 1,031万円 〜 2,856万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-3 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 3,505万円 〜 5,371万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全55戸
びゅうパルク南与野壱番館 2,238万円 〜 4,141万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目17-28 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全14戸
パレスシティー21 2,986万円 〜 3,851万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目18-26 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル 2,690万円 〜 5,015万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1 1998年2月(築29年)
地上12階 / 全247戸
びゅうパルク南与野弐番館 2,737万円 〜 3,445万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目19-20 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全11戸
クリオ南与野壱番館 2,735万円 〜 3,443万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目16-9 1997年10月(築29年)
地上6階 / 全28戸
ベルドゥムール浦和 1,120万円 〜 1,420万円 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目30-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全21戸
ロイヤルハイツ常盤 1,343万円 〜 4,772万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目19-12 1998年4月(築28年)
地上10階 / 全50戸
センチュリー中浦和2 2,399万円 〜 2,964万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14 1998年10月(築28年)
地上6階 / 全21戸
ヒルズシンフォニア北浦和 3,699万円 〜 6,462万円 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-8 2000年9月(築26年)
地上11階 / 全110戸
アステリ与野本町 2,167万円 〜 3,628万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-2 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
常盤9 1,052万円 〜 3,383万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目27-7 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全9戸
ダイアパレス与野本町2 2,289万円 〜 3,787万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9-9 1998年10月(築28年)
地上0階 / 全21戸
コスモ武蔵浦和パークステージ 3,584万円 〜 4,711万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目17-18 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全36戸
藤和シティホームズ常盤七丁目 3,525万円 〜 5,390万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目2-16 2001年2月(築26年)
地上14階 / 全55戸
ファミール浦和常盤 3,661万円 〜 6,512万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目16-20 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全52戸

さいたま市桜区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス中浦和 2,331万円 〜 3,266万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目17-8 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全30戸
ダイアパレス武蔵浦和モリノ 3,353万円 〜 4,542万円 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目2-1 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全82戸
ダイアパレス浦和埼大通り 916万円 〜 1,604万円 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保702-3 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全30戸
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 2,018万円 〜 3,186万円 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目18-1 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全110戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ダイアパレス中浦和2の売却に強い不動産会社 12社

ダイアパレス中浦和2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス中浦和2から近い順に表示しています

株式会社関東住販
物件から
1.5
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
2.2
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
2.5
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
6.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
7.4
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

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  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
株式会社デコラ
物件から
14.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
久和不動産株式会社
物件から
21.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
NAOMI property株式会社
物件から
22.1
  • 東京都千代田区麹町3丁目1番8 メイゾン麹町801
  • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分

都心特化の不動産会社

当社は麹町に拠点を置き、東京23区・埼玉南部の不動産売却に特化した専門会社です。成約事例データと市場動向を基に根拠ある査定と最適な販売戦略をご提案。大手出身スタッフが高値売却とスピード成約を両立します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者野村 祥平
  • 免許番号東京都知事(01)第111518号
株式会社groove agent
物件から
22.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
23.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ダイアパレス中浦和2の物件概要

マンション名称 ダイアパレス中浦和2
所在地
埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR埼京線 / 南与野駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス中浦和23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • ダイアパレス中浦和24LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/5
  • ダイアパレス中浦和23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/5
  • ダイアパレス中浦和23LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/5
  • ダイアパレス中浦和23LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/5
築年月(築年数) 1999年2月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日産建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

ダイアパレス中浦和2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス中浦和2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス中浦和2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス中浦和2の売り時ですか?
ダイアパレス中浦和2があるさいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で-3.38%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.54%、2年前→1年前:-3.81%、1年前→今年:2.02%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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