ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区ポレスター彩湖公園リーモ

ポレスター彩湖公園リーモ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市桜区田島10丁目25-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,365 万円 68.91m²の部屋

3,147 万円 73.42m²の部屋

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ポレスター彩湖公園リーモの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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武蔵浦和駅JR埼京線ほか
72

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ポレスター彩湖公園リーモは売ったらいくら?参考査定価格

2,365万円 (34万円 / m²) 68.91m²の部屋

3,147万円 (43万円 / m²) 73.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市桜区田島)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市桜区田島のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 3,243万円 100%
築20年(4年後) 3,096万円 95.5%
築25年(9年後) 2,910万円 89.7%
築30年(14年後) 2,725万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,365万円
4年後(築20年) 95.5% 2,258万円
9年後(築25年) 89.7% 2,123万円
14年後(築30年) 84.0% 1,988万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市桜区田島の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,365万円 (68.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 46万円 / m²

ポレスター彩湖公園リーモ周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター彩湖公園リーモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -2.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:-0.28%、 1年前→今年:-3.04%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター彩湖公園リーモが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 68.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
1,980万円 73.42m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
2,280万円 68.91m² 3LDK / 7階 2017年4月
2,350万円 68.91m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2015年10月
1,980万円 68.91m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年11月
2,580万円 68.91m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,365万円
買取 1,419万円 〜 1,892万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター彩湖公園リーモは貸したらいくら?参考賃料

12.11万円 / 月 68.91m²の部屋

14.32万円 / 月 73.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイディーコート武蔵浦和 2,525万円 〜 3,584万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-16 2009年7月(築17年)
地上7階 / 全41戸
アーデル武蔵浦和アルセーヌ 3,595万円 〜 4,610万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目19-17 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全30戸
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー 3,804万円 〜 5,264万円 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34-1 2011年1月(築15年)
地上20階 / 全127戸
ヴェルディーク中浦和 1,644万円 〜 2,808万円 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目10-2 2009年8月(築17年)
地上9階 / 全26戸
スカイヒルズ 1,433万円 〜 3,442万円 埼玉県戸田市美女木1丁目32-5 2011年12月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
武蔵浦和レジデンス 4,239万円 〜 6,108万円 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-6 2008年6月(築18年)
地上14階 / 全112戸
Bellsonage 1,286万円 〜 1,524万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目7-25 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸
サンクレイドル武蔵浦和 3,820万円 〜 5,197万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全29戸
OSKアイリスコート 2,264万円 〜 3,051万円 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目17-19 2011年5月(築15年)
地上6階 / 全22戸
プラウドタワー武蔵浦和テラス 4,338万円 〜 7,614万円 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 2008年9月(築17年)
地上28階 / 全139戸
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン 4,866万円 〜 9,269万円 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目12-1 2008年9月(築17年)
地上29階 / 全253戸
プラウド浦和別所 3,899万円 〜 5,401万円 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15 2010年4月(築16年)
地上8階 / 全1戸
センチュリー武蔵浦和 3,170万円 〜 6,157万円 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22 2012年3月(築14年)
地上14階 / 全42戸
カウニスコティ 1,630万円 〜 2,919万円 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目8-10 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド浦和仲町アクアフォーレ 4,029万円 〜 4,943万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全31戸
AXIS別所 3,760万円 〜 5,667万円 埼玉県さいたま市南区別所3丁目6-3 2008年10月(築17年)
地上13階 / 全24戸
モンレーヴ浦和仲町 4,031万円 〜 5,176万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目22-10 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全37戸
グランシェソワ武蔵浦和 3,814万円 〜 4,953万円 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目12-15 2009年5月(築17年)
地上10階 / 全28戸
サンクレイドル浦和別所 3,244万円 〜 4,499万円 埼玉県さいたま市南区別所1丁目1-9 2011年6月(築15年)
地上10階 / 全45戸
バージュアル浦和ウエスト 1,222万円 〜 1,734万円 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-5 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全38戸
プラージュ南与野 1,439万円 〜 3,412万円 埼玉県さいたま市中央区大戸2丁目3-12 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全22戸
One'sStage高砂 1,392万円 〜 1,916万円 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目3-19 2010年10月(築15年)
地上5階 / 全13戸
プラウド浦和岸町パサージュ 4,833万円 〜 6,386万円 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12 2009年12月(築16年)
地上13階 / 全39戸
ライオンズ浦和岸町 4,520万円 〜 5,989万円 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目12-15 2009年12月(築16年)
地上9階 / 全24戸
マンション 988万円 〜 2,598万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目744-4 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ南与野 2,853万円 〜 3,689万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目725-1 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全24戸
プラウド浦和仲町マークス 4,633万円 〜 6,389万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目11-14 2010年6月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
パークホームズ浦和ミッドレジデンス 4,708万円 〜 6,538万円 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-17 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全1戸
グランドール浦和岸町 1,752万円 〜 5,332万円 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-23 2010年3月(築16年)
地上12階 / 全44戸
エクセレントプレイス浦和岸町 5,249万円 〜 8,136万円 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-7 2010年1月(築16年)
地上11階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスター彩湖公園リーモの売却に強い不動産会社 14社

ポレスター彩湖公園リーモの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター彩湖公園リーモから近い順に表示しています

株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
2.6
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
3.5
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
株式会社クオリティエステート
物件から
3.6
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-21
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分

売却専門、高値売却に自信があります

私たちは売却に特化してお客様にサービスを提供しています。専門会社として、他社にはない情報、自社だけが持つネットワーク、具体的なノウハウがあります。
また、フットワークの軽さと、お客様への提案力で、高値売却でお役に立てる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者石岡 伸悟
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023662号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
4.7
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
6.1
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
ME不動産埼京株式会社
物件から
6.6
  • 埼玉県川口市大字芝4438番1
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 章
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
株式会社大宮不動産
物件から
6.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
7.6
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
8.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
11.5
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
16.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
19.9
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
20.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ポレスター彩湖公園リーモの物件概要

ポレスター彩湖公園リーモの建物、周辺について

ポレスター彩湖公園リーモは地上8階建てのマンションで、埼玉県さいたま市桜区田島にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2010年7月に建築されました。このマンションへは、最寄駅となるJR武蔵野線の西浦和駅から徒歩でおよそ12分となっています。なお、マンションの周辺には、さいたま市立田島中学校・さいたま市立田島小学校といった教育施設があります。

マンション名称 ポレスター彩湖公園リーモ
所在地
埼玉県さいたま市桜区田島10丁目25-6 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩37分(約2.96km)
  • JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ポレスター彩湖公園リーモ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/3
  • ポレスター彩湖公園リーモ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/3
  • ポレスター彩湖公園リーモ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 2010年6月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 47戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ポレスター彩湖公園リーモの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスター彩湖公園リーモを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター彩湖公園リーモの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ポレスター彩湖公園リーモに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター彩湖公園リーモの売り時ですか?
ポレスター彩湖公園リーモがあるさいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で-2.25%程度下降しています。(3年前→2年前:1.09%、2年前→1年前:-0.28%、1年前→今年:-3.04%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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