価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市桜区田島5丁目25-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,065 万円 51.27m²の部屋
〜3,054 万円 64.82m²の部屋
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店舗内観
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,065万円51.27m²の部屋40万円 / m²
〜3,054万円64.82m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,065万円 |
| 買取 | 1,239万円 〜 1,652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.83万円51.27m²の部屋
〜11.96万円64.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティルミエール西浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティルミエール西浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.27m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.27m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.10m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.27m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.27m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.71m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.10m² | 3DK / 2階 | 2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.27m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.10m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.27m² | 3DK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.82m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.10m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.82m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 3階 | 2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 51.40m² | 2DK / 4階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティルミエール西浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティルミエール西浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目25-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー西浦和 | 2,643万円 〜 4,092万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目15-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| Fiveマンション | 2,366万円 〜 2,912万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目5-13 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファベール西浦和1 | 1,546万円 〜 1,838万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目37-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浦和西ガーデニア | 2,038万円 〜 2,668万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-7 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| メロード西浦和 | 2,059万円 〜 3,191万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目4-24 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| 桜フラッツ | 1,310万円 〜 1,554万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島9丁目19-5 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセル西浦和 | 1,852万円 〜 2,843万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目6-11 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和 | 1,928万円 〜 3,170万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目2-30 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全55戸 |
| クリオ武蔵浦和壱番館 | 2,014万円 〜 2,408万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目12-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 2,031万円 〜 2,673万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-10 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全95戸 |
| ライオンズガーデン西浦和第2 | 2,074万円 〜 2,950万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-6 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全98戸 |
| ローヤルシティ武蔵浦和 | 2,541万円 〜 4,557万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目12-1 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全59戸 |
| ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 2,415万円 〜 3,588万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11-7 |
1994年10月（築31年） 地上13階 / 全359戸 |
| メゾンボナール | 1,638万円 〜 2,085万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目11-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ西浦和壱番館 | 1,596万円 〜 2,434万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目10-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライネスハイム西浦和 | 1,784万円 〜 2,497万円 | 埼玉県さいたま市桜区桜田2丁目14-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| コスモ浦和別所沼公園 | 2,468万円 〜 3,686万円 | 埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全87戸 |
| アドリーム武蔵浦和 | 2,516万円 〜 3,236万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目6-25 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| エンゼルハイム西浦和第2 | 2,124万円 〜 2,990万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目10-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ルクソル浦和 | 2,478万円 〜 3,120万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目20-20 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| エトワール武蔵浦和 | 2,926万円 〜 3,496万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目4-17 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| グリーンコーポ中浦和 | 2,444万円 〜 2,923万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目22-10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| クリオ西浦和弐番館 | 1,169万円 〜 2,063万円 | 埼玉県さいたま市南区松本2丁目19-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全41戸 |
| レフォルマーレ中浦和 | 1,389万円 〜 1,662万円 | 埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目2-3 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| エトワール中浦和 | 1,942万円 〜 3,129万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目23-27 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| ビエラコート武蔵浦和 | 1,994万円 〜 4,268万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目3-30 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステイト | 1,865万円 〜 2,762万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目8-9 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトープレミール | 3,004万円 〜 3,627万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目15-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンガーデン中浦和 | 1,074万円 〜 1,321万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目6-7 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 明錦中浦和 | 1,120万円 〜 3,862万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目24-10 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
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