埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-7
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,971 万円 57.12m²の部屋
〜2,795 万円 63.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】JR武蔵野線【西浦和】駅徒歩9分、穏やかな住宅地のマンション。2025年に大規模修繕工事実施で建物も安心です。宅配ボックス有
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【エントランス】管理と清掃が行き届いたエントランス
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【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
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【駐車場】駐車場・駐輪場（空き要確認）
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【周辺】ザ・マーケットプレイス武蔵浦和 徒歩18分。 1440m
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【周辺】サンディ西浦和店 徒歩4分。 280m
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【周辺】セブンイレブンさいたま田島1丁目店 徒歩3分。 220m
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【周辺】ドラッグセイムス西浦和店 徒歩8分。 580m
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【周辺】ジョナサン浦和田島店 徒歩3分。 180m
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【周辺】C’z PRO浦和南インター店 徒歩10分。 750m
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【周辺】さいたま市立西浦和小学校 徒歩8分。 620m
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【周辺】さいたま市立田島中学校 徒歩17分。 1310m
12/12浦和西ガーデニアの売却に役立つ情報をチェック！
浦和西ガーデニアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
57.11m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社大宮不動産 | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,971万円 （35万円 / m²） 57.12m²の部屋
〜2,795万円 （44万円 / m²） 63.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.12m²の部屋の場合 | 63.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,971万円 | 2,795万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万6,430円 | 98万8,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万6,430円 | 102万8,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,895万3,293円 | 2,692万382円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
浦和西ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -1.75%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.35%、 2年前→1年前：-6.47%、 1年前→今年：4.68% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和西ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 2,099万円 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 2,148万円 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,249万円 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,299万円 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 2,399万円 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 2,480万円 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,080万円 | 68.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,180万円 | 68.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,998万円 | 58.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 2,380万円 | 68.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 2,098万円 | 58.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,198万円 | 58.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,348万円 | 58.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 2,498万円 | 58.02m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,380万円 | 57.12m² | 2DK / 2階 | 2018年3月 |
| 1,798万円 | 57.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 1,790万円 | 59.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 1,990万円 | 59.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,790万円 | 59.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,971万円 |
| 買取 | 1,183万円 〜 1,577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.1万円 / 月 57.12m²の部屋
〜
10.11万円 / 月 63.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浦和西ガーデニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和西ガーデニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西浦和第6 | 2,018万円 〜 3,038万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-1 |
1991年6月（築36年） 地上7階 / 全55戸 |
| クリオ武蔵浦和壱番館 | 2,309万円 〜 3,363万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目12-6 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和 | 1,736万円 〜 3,192万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目2-30 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全55戸 |
| サーパス武蔵浦和 | 1,993万円 〜 2,843万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目1-14 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| Fiveマンション | 2,356万円 〜 3,141万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目5-13 |
1994年6月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| メロード西浦和 | 2,054万円 〜 3,453万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目4-24 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| シティルミエール西浦和 | 2,074万円 〜 3,347万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目25-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ローヤルシティ武蔵浦和 | 2,544万円 〜 4,487万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目12-1 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全59戸 |
| メゾンボナール | 1,615万円 〜 2,228万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目11-2 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル西浦和 | 1,640万円 〜 2,737万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目6-11 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全31戸 |
| シャトープレミール | 3,169万円 〜 4,427万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目15-7 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| N-1フラット | 1,995万円 〜 2,766万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目8-15 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクソル浦和 | 2,469万円 〜 3,366万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目20-20 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランドール | 2,855万円 〜 3,990万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目29-12 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス岡田 | 819万円 〜 1,170万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目8-35 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| クリオ西浦和壱番館 | 1,505万円 〜 2,494万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目10-5 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全49戸 |
| ラ・アミスタ武蔵浦和 | 3,603万円 〜 8,761万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目4-14 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ浦和別所沼公園 | 2,810万円 〜 4,083万円 | 埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全87戸 |
| マンションシェノッチュ | 3,257万円 〜 4,598万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目5-14 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ武蔵浦和 | 628万円 〜 1,049万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目1-18 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全54戸 |
| ファベール西浦和1 | 1,536万円 〜 1,979万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目37-3 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武蔵浦和西パーク・ホームズ | 2,329万円 〜 3,181万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目11-3 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリーンコーポ中浦和 | 2,510万円 〜 3,499万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目22-10 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全60戸 |
| モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 1,966万円 〜 3,490万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-10 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全95戸 |
| 第3ホソブチハイツ | 851万円 〜 1,189万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目22-13 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全38戸 |
| クリオ西浦和参番館 | 1,852万円 〜 2,435万円 | 埼玉県さいたま市南区松本3丁目1-10 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全73戸 |
| エトワール中浦和 | 1,850万円 〜 2,927万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目23-27 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| イトーピア武蔵浦和 | 2,497万円 〜 3,383万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本4丁目18-15 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全44戸 |
| マ・メゾン寿 | 2,550万円 〜 4,399万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-8 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 明錦中浦和 | 1,207万円 〜 4,080万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目24-10 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 浦和西ガーデニア |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 2階
2/6
2SLDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
2LDK 4階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建物株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月1日]
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築年月：1993年3月(築34年)【設備・条件】
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