神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目14-4
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,863 万円 25.97m²の部屋
〜2,313 万円 26.89m²の部屋
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1,863万円 (72万円 / m²) 25.97m²の部屋
〜2,313万円 (86万円 / m²) 26.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(川崎市幸区中幸町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,219万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 2,179万円 | 98.2% |
| 築25年(7年後) | 2,078万円 | 93.7% |
| 築30年(12年後) | 1,977万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 1,863万円 |
| 2年後(築20年) | 98.2% | 1,830万円 |
| 7年後(築25年) | 93.7% | 1,745万円 |
| 12年後(築30年) | 89.1% | 1,660万円 |
このマンションと、川崎市幸区中幸町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,863万円 (25.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 111万円 / m² |
CASAdeSACHI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 4.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.99%、 2年前→1年前:3.51%、 1年前→今年:0.07% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,863万円 |
| 買取 | 1,118万円 〜 1,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.71万円 / 月 25.97m²の部屋
〜
10.03万円 / 月 26.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASAdeSACHIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASAdeSACHIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴェニール | 2,005万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-2 |
2009年6月(築17年) 地上12階 / 全64戸 |
| プレスタイル川崎 | 1,418万円 〜 1,951万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-3 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| セラヴィ川崎 | 1,835万円 〜 2,298万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目27 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マモール川崎3 | 1,731万円 〜 2,308万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-2 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
| Raphael | 1,379万円 〜 1,783万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目2-6 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
| グリフィン川崎・西口シティプラザ | 1,452万円 〜 1,968万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目30-3 |
2007年7月(築19年) 地上11階 / 全71戸 |
| メルサーカワサキ | 1,777万円 〜 2,752万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目42-3 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全16戸 |
| カメリア川崎 | 1,975万円 〜 2,460万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目43-1 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| デル・ソーレ川崎 | 1,590万円 〜 2,388万円 | 神奈川県川崎市幸区都町1-6 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル川崎WEST | 2,194万円 〜 3,868万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目45-5 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| フェリシティ川崎 | 1,524万円 〜 2,160万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目11-2 |
2009年7月(築17年) 地上6階 / 全17戸 |
| パワーハウス/KW | 1,362万円 〜 2,267万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目73-2 |
2010年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスシティアリーナ川崎 | 3,618万円 〜 5,220万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1 |
2010年3月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
| ヴェルト川崎ウエスト | 1,439万円 〜 2,230万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目75-5 |
2007年6月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| スカイコート川崎西口 | 1,575万円 〜 1,988万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目57-1 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルト川崎プラッツ | 1,389万円 〜 1,765万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目9-1 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
| ゼロメゾンカワサキ | 1,470万円 〜 1,704万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目9-3 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
| リバーサウス川崎 | 2,709万円 〜 4,749万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目67-1 |
2007年9月(築19年) 地上14階 / 全62戸 |
| プロスペクト川崎 | 1,552万円 〜 6,272万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-3 |
2006年9月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラゾーナ川崎レジデンスL棟レフトウイング | 7,052万円 〜 8,718万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年1月(築19年) 地上34階 / 全667戸 |
| RCハイム | 1,817万円 〜 2,528万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目4 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
| リブゼ川崎フローラルスクエア | 3,702万円 〜 4,527万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目2-1 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
| コルドニエ・川崎 | 1,532万円 〜 2,062万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町5-3 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全15戸 |
| フォレストグランリコ | 2,320万円 〜 6,657万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目699-1 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
| ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイング | 8,261万円 〜 1億 2,430万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年1月(築19年) 地上14階 / 全200戸 |
| SOPHIA | 2,162万円 〜 2,804万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-4 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Regulus | 1,552万円 〜 2,404万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目640 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアタワー川崎 | 5,538万円 〜 1億 2,032万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町28-2 |
2008年7月(築18年) 地上34階 / 全395戸 |
| メゾン川崎西口通 | 1,603万円 〜 2,190万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目56-2 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランリーヴェル川崎WEST | 1,522万円 〜 1,741万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目55-1 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上6階建てのCASAdeSACHIは神奈川県川崎市幸区中幸町を所在地としており、JR京浜東北・根岸線の川崎駅からは歩くこと約7分の距離にあります。当マンションの構造はRCで、完成したのは2008年6月です。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺エリアには諏訪公園、南河原公園といった公園や川崎市南河原こども文化センターなどがあります。
| マンション名称 | CASAdeSACHI |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目14-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください