この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,989 万円 28.28m²の部屋
〜3,840 万円 41.07m²の部屋
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アヴェニールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
28.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,989万円28.28m²の部屋70万円 / m²
〜3,840万円41.07m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区中幸町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区中幸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,967万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,899万円 | 96.5% |
築25年(9年後) | 1,814万円 | 92.2% |
築30年(14年後) | 1,729万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,989万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,921万円 | 96.5% |
9年後(築25年) | 1,835万円 | 92.2% |
14年後(築30年) | 1,748万円 | 87.9% |
このマンションと、川崎市幸区中幸町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,989万円 (28.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 98万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,989万円 |
買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.56万円28.28m²の部屋
〜15.24万円41.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴェニールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴェニールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
9.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2023年3月 |
9.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
10万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
9.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.4万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.2万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.2万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 7階 | 2020年6月 |
9.4万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.2万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.3万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.9万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 9階 | 2018年11月 |
9.8万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 7階 | 2018年6月 |
9.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 10階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.4万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 7階 | 2018年5月 |
9.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 7階 | 2018年4月 |
9.2万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アヴェニール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、 2年前→1年前:3.94%、 1年前→今年:0.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アヴェニールは、2009年6月に完工した地上12階建てのSRCのマンションで、所在地は神奈川県川崎市幸区中幸町です。このマンションから徒歩9分ほどの距離にはJR京浜東北・根岸線の川崎駅があります。なお、近隣には諏訪公園や川崎市立南河原中学校などがあります。また、第二京浜(国道1号線)、県道140号線が通っています。
マンション名称 | アヴェニール |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CASAdeSACHI | 1,848万円 〜 2,391万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目14-4 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
プレスタイル川崎 | 1,404万円 〜 2,009万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-3 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セラヴィ川崎 | 1,819万円 〜 2,368万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目27 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン川崎・西口シティプラザ | 1,579万円 〜 2,221万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目30-3 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全71戸 |
フェリシティ川崎 | 1,514万円 〜 2,231万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目11-2 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
ALIZEKawasaki | 1,951万円 〜 4,586万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目30-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルト川崎ウエスト | 1,406万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目75-5 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カメリア川崎 | 1,961万円 〜 2,539万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目43-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ川崎 | 3,560万円 〜 5,243万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全48戸 |
RCハイム | 1,810万円 〜 2,618万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目4 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセル川崎WEST | 2,170万円 〜 3,961万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目45-5 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
スカイコート川崎西口 | 1,546万円 〜 2,032万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目57-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーサウス川崎 | 2,635万円 〜 4,714万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目67-1 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全62戸 |
フォレストグランリコ | 2,316万円 〜 6,954万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目699-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
スカイコート川崎西口2 | 1,718万円 〜 2,207万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町19-5 |
2010年9月(築15年) 地上13階 / 全48戸 |
グランリーヴェル川崎WEST | 1,507万円 〜 1,711万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目55-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コルドニエ・川崎 | 1,490万円 〜 2,047万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町5-3 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全15戸 |
Regulus | 1,540万円 〜 2,479万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目640 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SOPHIA | 2,101万円 〜 2,783万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラーナ | 1,691万円 〜 2,162万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目54-2 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
ポレスター川崎 | 3,624万円 〜 6,389万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町58 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全129戸 |
メゾン川崎西口通 | 1,559万円 〜 2,174万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目56-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリリアタワー川崎 | 5,670万円 〜 1億 2,812万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町28-2 |
2008年7月(築17年) 地上34階 / 全395戸 |
アクアリーナ川崎アズリーノタワー | 4,466万円 〜 6,938万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-2 |
2008年10月(築16年) 地上22階 / 全144戸 |
アレンダール川崎南幸町 | 1,697万円 〜 2,109万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目121 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全70戸 |
Brilliae-SQUARE | 5,311万円 〜 5,929万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目411-1 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全129戸 |
ゼルクハウス | 4,429万円 〜 4,945万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全64戸 |
アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー | 4,225万円 〜 6,629万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11-1 |
2008年11月(築16年) 地上20階 / 全125戸 |
ベル・ドミール砂子 | 1,862万円 〜 2,614万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ・シティ川崎 | 1,527万円 〜 2,219万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全42戸 |
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