この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,890 万円 63.72m²の部屋
〜5,777 万円 71m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,890万円63.72m²の部屋61万円 / m²
〜5,777万円71m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区戸手)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区戸手 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,379万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,306万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 4,122万円 | 94.1% |
築25年(12年後) | 3,937万円 | 89.9% |
築30年(17年後) | 3,753万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,890万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,826万円 | 98.3% |
7年後(築20年) | 3,662万円 | 94.1% |
12年後(築25年) | 3,498万円 | 89.9% |
17年後(築30年) | 3,334万円 | 85.7% |
このマンションと、川崎市幸区戸手の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,890万円 (63.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ川崎リバーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,580万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
5,280万円 | 70.98m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5,480万円 | 70.98m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月 |
4,299万円 | 63.72m² | 3LDK / 13階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4,200万円 | 70.98m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,480万円 | 68.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3,780万円 | 63.72m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,980万円 | 63.72m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2019年7月 |
3,680万円 | 63.72m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3,880万円 | 63.72m² | 2LDK / 9階 | 2018年3月 |
4,080万円 | 63.72m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月 |
3,690万円 | 68.15m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,890万円 |
買取 | 2,334万円 〜 3,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.09万円63.72m²の部屋
〜20.27万円71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ川崎リバーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ川崎リバーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年10月 |
17.8万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年5月 |
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クリオ川崎リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年2月に竣工したクリオ川崎リバーサイドは、神奈川県川崎市幸区戸手にあるマンションです。建物階建は、地上15階・地下1階建てとなっています。なお、このマンションは防音性や耐久性、耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を用いて建築されています。また、全部委託の管理形態となっており、日勤の管理員が業務を行っています。そのほか、交通は京急本線の停車駅である京急川崎駅などが利用できます。
マンション名称 | クリオ川崎リバーサイド |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-3 |
交通 |
|
【外観】全戸角住戸を実現したプランニング(建物外観を南側から撮影)
【外観】建物外観を北西側から撮影
【外観】建物外観を北側から撮影
【外観】建物外観を南東側から撮影
【エントランス】スロープもございます(エントランス外観)
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン川崎戸手町店
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポレスター川崎 | 3,497万円 〜 6,389万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町58 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全129戸 |
アマラントマーレ | 1,959万円 〜 2,868万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目592-6 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
花鳥風月 | 1,516万円 〜 2,725万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目640-1 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスポワール5 | 1,616万円 〜 2,616万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目2-4 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全11戸 |
グランイーグルカワサキ6 | 3,693万円 〜 5,931万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手3丁目2-10 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全50戸 |
ローズメゾン | 1,708万円 〜 2,398万円 | 神奈川県川崎市幸区都町14 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
グランイーグル多摩川7 | 3,942万円 〜 4,942万円 | 東京都大田区西六郷4丁目30-14 |
2013年12月(築11年) 地上8階 / 全26戸 |
スターレットマメクラ | 1,829万円 〜 3,925万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目45 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
カーサ神明山田 | 1,709万円 〜 3,498万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目38-1 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全32戸 |
ウイングルート | 1,855万円 〜 3,618万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目29-6 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全53戸 |
ロイヤルガーデン | 1,742万円 〜 2,399万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目6-5 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ローレルSAIWAI | 1,807万円 〜 2,502万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目12-3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全32戸 |
JIN | 1,831万円 〜 2,985万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-3 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Brilliae-SQUARE | 5,317万円 〜 5,893万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目411-1 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全129戸 |
ジュアンダ | 2,483万円 〜 6,894万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-2 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
センプレフェリーチェ | 2,253万円 〜 4,441万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-7 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
ドールマウスキャッスル | 1,831万円 〜 5,324万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-7 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全85戸 |
ガーラ・シティ川崎 | 1,496万円 〜 2,208万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全42戸 |
アフィーノ川崎 | 1,633万円 〜 2,939万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-19 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全35戸 |
ALIZEKawasaki | 1,937万円 〜 4,718万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目30-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドールマウスファイン | 1,601万円 〜 4,498万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-1 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ川崎 | 1,462万円 〜 2,066万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目28-1 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全89戸 |
キャピタルK | 1,556万円 〜 2,160万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-7 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Ti-KAWASAKI | 1,785万円 〜 2,893万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-10 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ六郷土手 | 2,135万円 〜 3,591万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目12-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全35戸 |
アルボルリオ2 | 1,839万円 〜 4,316万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-11 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
T.YZest | 2,056万円 〜 4,138万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目10-10 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
THEEAST21 | 2,210万円 〜 3,019万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マリーナ川崎 | 2,308万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ川崎 | 3,466万円 〜 5,301万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください