この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,661万円 22.71m²の部屋
〜2,838万円 29.35m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-19 |
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交通 |
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アフィーノ川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
29.07m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,661万円 22.71m²の部屋 73万円 / m²
〜2,838万円 29.35m²の部屋 97万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築13年(現在) | 1,232万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,214万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 1,168万円 | 94.9% |
築25年(12年後) | 1,123万円 | 91.2% |
築30年(17年後) | 1,078万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,661万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,637万円 | 98.5% |
7年後 (築20年) | 1,576万円 | 94.9% |
12年後 (築25年) | 1,515万円 | 91.2% |
17年後 (築30年) | 1,454万円 | 87.5% |
このマンションと、川崎市川崎区本町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,661万円 (22.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,661万円 |
買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.39万円 22.71m²の部屋
〜10.5万円 29.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アフィーノ川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 10.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:0.46% 、 1年前→今年:0.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上9階建てのアフィーノ川崎は、地震・火事などの災害に強いRC構造のマンションで、2012年3月に完成しました。その所在地は神奈川県川崎市川崎区本町で、最寄駅として京急本線の京急川崎駅が挙げられ、歩いておよそ10分の道のりです。そのほか、JR京浜東北・根岸線や東海道本線など複数の路線が利用できる川崎駅が、歩いておよそ13分の場所に設けられています。
マンション名称 | アフィーノ川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】大森駅(JR東日本 京浜東北線) 徒歩85分。 6750m
【周辺】ウィング川崎 徒歩7分。 530m
【周辺】まいばすけっと川崎本町2丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】ローソンストア100川崎本町2丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】ココカラファイン京急川崎駅前店 徒歩8分。 630m
【周辺】ヨドバシカメラヨドバシアウトレット京急川崎 徒歩9分。 650m
【周辺】スシロー川崎第一京浜店 徒歩6分。 430m
【周辺】キシフォート蒲田店 徒歩45分。 3550m
【周辺】東進ハイスクール川崎校 徒歩11分。 810m
【周辺】川崎市立富士見中学校 徒歩15分。 1130m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルボルリオ2 | 1,870万円 〜 4,169万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-11 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルコード川崎デュアル | 3,577万円 〜 4,428万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-7 |
2013年8月(築11年) 地上11階 / 全48戸 |
カーサ・アウローラ | 3,189万円 〜 7,847万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-2 |
2012年9月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マリーナ川崎 | 2,345万円 〜 3,561万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドールマウスファイン | 1,676万円 〜 4,463万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-1 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全49戸 |
THEEAST21 | 2,247万円 〜 2,868万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センプレフェリーチェ | 2,291万円 〜 4,287万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-7 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
T.YZest | 2,091万円 〜 3,998万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目10-10 |
2011年7月(築13年) 地上8階 / 全30戸 |
ジュアンダ | 2,524万円 〜 6,659万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-2 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
グランイーグル川崎7 | 4,232万円 〜 5,592万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-5 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全51戸 |
クリオ川崎榎町 | 3,912万円 〜 5,514万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-3 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
ラ・メゾン川崎参番館 | 2,404万円 〜 3,198万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-16 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
ガーラ・シティ川崎 | 1,519万円 〜 2,129万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全42戸 |
キャピタルK | 1,580万円 〜 2,086万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-7 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオス川崎レジデンシャルステージ | 4,217万円 〜 5,881万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-4 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全70戸 |
y&ELF | 833万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-9 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルコード川崎 | 1,662万円 〜 7,205万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町8 |
2012年7月(築12年) 地上13階 / 全60戸 |
MAISONDENWEST | 1,871万円 〜 4,605万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-14 |
2011年7月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーラステージ川崎 | 1,586万円 〜 1,993万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-13 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
ナインブーランジェ川崎 | 2,014万円 〜 2,627万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-12 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビグリヴミヤモト | 1,700万円 〜 2,091万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町4-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダーウィンスクウェア | 2,278万円 〜 3,517万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シテラ川崎 | 1,945万円 〜 2,989万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町1-17 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全15戸 |
アマラントマーレ | 1,979万円 〜 2,756万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目592-6 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
花鳥風月 | 1,532万円 〜 2,621万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目640-1 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴァリエA棟 | 4,884万円 〜 8,620万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町5-1 |
2012年11月(築12年) 地上29階 / 全455戸 |
Le'a川崎壱番館 | 1,822万円 〜 2,419万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
オペラグランデ | 1,952万円 〜 2,705万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
アティウスメゾン | 2,135万円 〜 2,772万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-4 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全13戸 |
ラブリーズ | 2,294万円 〜 4,047万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-11 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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