この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区塚越2丁目260-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,174 万円 16.3m²の部屋
〜1,679 万円 21.31m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,174万円16.3m²の部屋72万円 / m²
〜1,679万円21.31m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区塚越)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区塚越 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,473万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,410万円 | 95.7% |
築25年(10年後) | 1,347万円 | 91.4% |
築30年(15年後) | 1,284万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,174万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,123万円 | 95.7% |
10年後(築25年) | 1,073万円 | 91.4% |
15年後(築30年) | 1,023万円 | 87.1% |
このマンションと、川崎市幸区塚越の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,174万円 (16.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 74万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,174万円 |
買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.11万円16.3m²の部屋
〜7.15万円21.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモコート川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモコート川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 17.26m² | 1R / 2階 | 2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 20.26m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 16.30m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 20.26m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 16.30m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.1万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 19.48m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 16.30m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモコート川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市幸区塚越を所在地とするコスモコート川崎は、RC(鉄筋コンクリート)構造を採用した地上4階建てのマンションです。2010年1月に竣工した建物であり、JR南武線の矢向駅が最寄駅として挙げられます。そのほか、やや離れたところに新川崎駅が設けられており、ここでは、JR横須賀線が発着しています。
マンション名称 | コスモコート川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目260-35 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ローソン29m
【周辺】ローソン100116m
【周辺】Weipark174m
【周辺】オリンピック612m
【周辺】ドン・キホーテ609m
【周辺】サイゼリヤ542m
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペガサスロード | 1,603万円 〜 3,097万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町132-25 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート | 3,181万円 〜 3,600万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町87 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全150戸 |
ナイスブライトピア新川崎 | 4,012万円 〜 4,556万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目199 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全55戸 |
Brilliae-SQUARE | 5,317万円 〜 5,893万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目411-1 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全129戸 |
クレッセント矢向センティア | 3,773万円 〜 5,256万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全98戸 |
ゼルクハウス | 4,437万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全64戸 |
グランリーヴェル川崎WEST | 1,508万円 〜 1,700万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目55-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エアリーアベニュー川崎 | 2,659万円 〜 3,210万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目6-6 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポレスター川崎 | 3,497万円 〜 6,389万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町58 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全129戸 |
RCハイム | 1,798万円 〜 2,696万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目4 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
Royal3101 | 1,914万円 〜 2,255万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間223 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストシティアクアグランデガーデンレジデンス | 4,649万円 〜 5,608万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町16-17 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全486戸 |
ラロジェール | 3,452万円 〜 4,036万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間197 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランイーグルカワサキ6 | 3,693万円 〜 5,931万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手3丁目2-10 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全50戸 |
グランディール | 1,496万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間108 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ新川崎 | 1,777万円 〜 2,684万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目19-39 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全50戸 |
フェニックス新川崎 | 1,552万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-32 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全58戸 |
プライムアーバン川崎南幸町 | 1,631万円 〜 2,103万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目121 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全70戸 |
アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー | 4,169万円 〜 6,647万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11-1 |
2008年11月(築17年) 地上20階 / 全125戸 |
アクアリーナ川崎・ロッソタワー | 3,489万円 〜 6,521万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目12-1 |
2008年10月(築17年) 地上22階 / 全126戸 |
GrandEagle御幸公園 | 3,436万円 〜 5,471万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場91-6 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全33戸 |
アヴェニール | 1,976万円 〜 3,956万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-2 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全64戸 |
アクアリーナ川崎アズリーノタワー | 4,447万円 〜 7,023万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-2 |
2008年10月(築17年) 地上22階 / 全144戸 |
ナイスシティアリーナ川崎 | 3,466万円 〜 5,301万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全48戸 |
LoftyViewDr. | 1,832万円 〜 2,264万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目8-39 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレスタイル川崎 | 1,382万円 〜 2,049万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ALIZEKawasaki | 1,937万円 〜 4,718万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目30-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASAdeSACHI | 1,836万円 〜 2,459万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目14-4 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
ミレイユ新川崎 | 1,546万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-24 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾン川崎西口通 | 1,497万円 〜 2,166万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目56-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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