この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区下平間223
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,914 万円 27.9m²の部屋
〜2,255 万円 27.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
Royal3101の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
27.9m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
27.9m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,914万円27.9m²の部屋69万円 / m²
〜2,255万円27.9m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区下平間)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区下平間 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,145万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,115万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 1,065万円 | 93.0% |
築30年(13年後) | 1,015万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,914万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,864万円 | 97.4% |
8年後(築25年) | 1,781万円 | 93.0% |
13年後(築30年) | 1,697万円 | 88.7% |
このマンションと、川崎市幸区下平間の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,914万円 (27.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,914万円 |
買取 | 1,149万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.18万円27.9m²の部屋
〜9.15万円27.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Royal3101の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRoyal3101が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 7階 | 2020年5月 |
7.6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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Royal3101周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Royal3101は、2008年3月に建てられた地上9階建てのRC(鉄筋コンクリート)マンションで、神奈川県川崎市幸区下平間にあります。ここから徒歩で6分ほどのところにある鹿島田駅には、JR南武線が発着しています。そのほか、JR横須賀線の乗り入れる新川崎駅を利用することもできます。また、このマンションは管理人が巡回を行っています。
マンション名称 | Royal3101 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区下平間223 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】オリンピックショッピングセンター川崎鹿島田店 徒歩6分。 410m
【周辺】パウかわさき 徒歩22分。 1700m
【周辺】セブンイレブン川崎鹿島田店 徒歩1分。 60m
【周辺】セントラルフィットネスクラブ新川崎 徒歩15分。 1150m
【周辺】ホームセンターコーナン川崎小向店 徒歩17分。 1330m
【周辺】ほっともっと鹿島田店 徒歩3分。 210m
【周辺】川崎鹿島田郵便局 徒歩10分。 770m
【周辺】AOKI鹿島田店 徒歩4分。 310m
【周辺】ツルハドラッグ川崎鹿島田店 徒歩3分。 170m
【周辺】マルエツ鹿島田店 徒歩8分。 570m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルダイア新川崎 | 3,245万円 〜 4,825万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間205-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
ラロジェール | 3,452万円 〜 4,036万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間197 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィヴレ35 | 1,905万円 〜 2,322万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間206 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
アガサ | 2,057万円 〜 2,660万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間242 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェニックス新川崎 | 1,552万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-32 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全58戸 |
グランディール | 1,496万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間108 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスパークフロンテージ新川崎 | 3,989万円 〜 5,344万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間233-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全33戸 |
クレッセント新川崎エグゼ | 3,940万円 〜 6,842万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1488-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全220戸 |
LoftyViewDr. | 1,832万円 〜 2,264万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目8-39 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルト新川崎 | 1,575万円 〜 1,917万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全23戸 |
ペガサスロード | 1,603万円 〜 3,097万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町132-25 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コフレ平間 | 1,168万円 〜 1,325万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1340-47 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
クレストフォルム新川崎ブライトコート | 3,911万円 〜 4,864万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉13-18 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全42戸 |
コスモコート川崎 | 1,174万円 〜 1,679万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目260-35 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ミレナリータワーズガーデンレジデンス | 4,732万円 〜 5,655万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 |
2007年8月(築18年) 地上20階 / 全756戸 |
ザ・ミレナリータワーズサウスシティタワー | 4,886万円 〜 5,461万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 |
2007年8月(築18年) 地上20階 / 全756戸 |
イニシア新川崎 | 2,834万円 〜 7,172万円 | 神奈川県川崎市幸区新川崎3-1 |
2008年10月(築17年) 地上18階 / 全284戸 |
ザ・ミレナリータワーズサウスパークタワー | 4,807万円 〜 5,401万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 |
2007年8月(築18年) 地上20階 / 全747戸 |
キャトル・ヴァン・シス | 1,816万円 〜 2,105万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町86-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ新川崎 | 5,267万円 〜 6,438万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目16-45 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
ミテッツア矢向 | 1,854万円 〜 3,560万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目393 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全52戸 |
アクア・イゾラ | 1,779万円 〜 2,095万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間180-1 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エアリーアベニュー川崎 | 2,659万円 〜 3,210万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目6-6 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンプルールベトンラ・プティール | 1,814万円 〜 2,125万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町42-1 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全1戸 |
スタジオデン平間 | 3,149万円 〜 3,576万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町57 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
イクシア多摩川リバージュ | 4,390万円 〜 5,114万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間168-1 |
2006年11月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
No.6ヨシダハイツ | 1,625万円 〜 4,162万円 | 神奈川県川崎市幸区紺屋町49-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
グランイーグルカワサキ6 | 3,693万円 〜 5,931万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手3丁目2-10 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全50戸 |
プラティーノ下丸子 | 2,826万円 〜 4,054万円 | 東京都大田区下丸子2丁目31-5 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
グランシティユーロパレス新川崎 | 3,371万円 〜 4,256万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-26 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください