この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区下平間214-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,607 万円 53.01m²の部屋
〜4,576 万円 58.78m²の部屋
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私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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マンションのご売却はお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,607万円53.01m²の部屋68万円 / m²
〜4,576万円58.78m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区下平間)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区下平間 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,316万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,196万円 | 96.4% |
築30年(9年後) | 3,047万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,607万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,478万円 | 96.4% |
9年後(築30年) | 3,315万円 | 91.9% |
このマンションと、川崎市幸区下平間の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,607万円 (53.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,607万円 |
買取 | 2,165万円 〜 2,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.91万円53.01m²の部屋
〜14.54万円58.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロール川崎下平間6番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロール川崎下平間6番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
11.7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 1階 | 2024年9月 |
11.9万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月 |
11.8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月 |
11.6万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 2階 | 2021年9月 |
11.6万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 2階 | 2020年6月 |
13.2万円 / 月 | 58.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11.9万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 5階 | 2020年5月 |
11.8万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 2階 | 2019年5月 |
11.8万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 2階 | 2018年9月 |
11.9万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11.6万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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フロール川崎下平間6番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フロール川崎下平間6番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
交通 |
|
【外観】敷地内に6棟が建つ、大型団地です
【外観】
【地図】
【周辺】Olympic川崎鹿島田店 425m
【周辺】マルエツ鹿島田店 652m
【周辺】セブンイレブン鹿島田店 293m
【周辺】ファミリーマート鹿島田駅前店 652m
【周辺】ルリエ新川崎 600m
【周辺】新川崎スクエア 907m
【周辺】幸警察署鹿島田駅前交番 630m
【周辺】幸警察署下平間交番 429m
築年月(築年数) | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月6日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フロール川崎下平間5番館 | 3,542万円 〜 4,383万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全523戸 |
フロール川崎下平間4番館 | 3,626万円 〜 5,307万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全523戸 |
フロール川崎古市場1番館 | 2,623万円 〜 4,859万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1748-2 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全113戸 |
ハイネス新川崎下平間 | 1,176万円 〜 1,913万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間207-1 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KJメゾン鹿島田 | 1,713万円 〜 3,960万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間199 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
フロール川崎古市場2番館 | 3,303万円 〜 4,629万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1746-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全113戸 |
ヴィヴレ35 | 1,898万円 〜 2,313万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間206 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
サウザンドシティ1番館 | 5,217万円 〜 8,743万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年12月(築22年) 地上48階 / 全 - 戸 |
インプルーブ新川崎 | 1,891万円 〜 2,325万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越200 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全30戸 |
サニードエル | 2,971万円 〜 3,403万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間381 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
クレストフォルム新川崎サウスステージ | 4,468万円 〜 5,218万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目78-40 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全66戸 |
イーグルスコート | 1,727万円 〜 1,992万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目47-5 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
グランイーグルWing川崎2 | 3,549万円 〜 4,600万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目114-1 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア | 4,077万円 〜 4,954万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉4-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドノース新川崎 | 2,459万円 〜 4,259万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉3-5 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
キロロ弐番館 | 1,484万円 〜 1,800万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目21-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブールヴァル小倉 | 3,867万円 〜 4,482万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉3-26 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム新川崎ブライトコート | 3,909万円 〜 4,854万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉13-18 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全42戸 |
ドメス新川崎 | 3,450万円 〜 4,299万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉15-7 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
グランシーナ新川崎コンフォートステージ | 3,476万円 〜 4,615万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉22-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全59戸 |
ルセナ川崎 | 3,664万円 〜 5,523万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目1-3 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全160戸 |
パークホームズ新川崎フォレストコート | 4,968万円 〜 6,695万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-4 |
2003年9月(築22年) 地上14階 / 全143戸 |
パレットハウス | 1,389万円 〜 2,239万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目370-5 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ブールヴァル鹿島田B | 3,687万円 〜 4,327万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-8 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
ブールヴァル鹿島田A | 1,632万円 〜 1,914万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-12 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全48戸 |
グレートヴァレー | 1,672万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1700-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
No.6ヨシダハイツ | 1,634万円 〜 4,231万円 | 神奈川県川崎市幸区紺屋町49-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
アリュール新川崎弐番館 | 3,873万円 〜 4,805万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目15-3 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全58戸 |
コート・ボナール | 1,434万円 〜 3,948万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目11-36 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
グランシティユーロレジデンス川崎 | 5,229万円 〜 6,943万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町64-1 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全83戸 |
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