価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市幸区下平間1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,488 万円 48.76m²の部屋
〜3,959 万円 68.6m²の部屋
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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鹿島田グリーンハイツ2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
48.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
48.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
48.76m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,488万円 48.76m²の部屋 51万円 / m²
〜3,959万円 68.6m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鹿島田グリーンハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 48.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,180万円 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,780万円 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
2,699万円 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
2,880万円 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,790万円 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,480万円 | 48.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月 |
2,680万円 | 48.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,780万円 | 48.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月 |
2,880万円 | 48.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月 |
2,999万円 | 48.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,480万円 | 48.00m² | 2DK / 10階 | 2022年2月〜2022年5月 |
2,840万円 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月 |
2,380万円 | 48.76m² | 2DK / 9階 | 2020年6月〜2021年4月 |
2,290万円 | 48.76m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,299万円 | 51.70m² | 2DK / 9階 | 2020年4月〜2020年8月 |
2,399万円 | 51.70m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月 |
2,499万円 | 51.70m² | 2DK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,680万円 | 48.76m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年11月 |
1,780万円 | 48.76m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年7月 |
2,480万円 | 48.76m² | 2DK / 10階 | 2018年7月〜2019年6月 |
2,299万円 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,488万円 |
買取 | 1,493万円 〜 1,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.8万円 48.76m²の部屋
〜13.53万円 68.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鹿島田グリーンハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鹿島田グリーンハイツ2号棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区下平間1-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】川崎市立平間小学校まで749m
【周辺】川崎市立平間中学校まで1144m
【周辺】ルリエ新川崎まで515m
【周辺】ふくじゅ保育園まで93m
【周辺】医療法人社団育成会鹿島田病院まで224m
【周辺】新川崎スクエアまで794m
【周辺】マルエツ鹿島田店まで568m
【周辺】マツモトキヨシ鹿島田駅ビル店まで554m
【周辺】川崎鹿島田郵便局まで512m
築年月(築年数) | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 173戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鹿島田グリーンハイツ1号棟 | 2,671万円 〜 3,923万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間1-2 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全203戸 |
鹿島田セントラルマンション | 2,604万円 〜 4,410万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目1-28 |
1973年5月(築51年) 地上9階 / 全102戸 |
下平間サンハイツ | 2,470万円 〜 3,110万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間12-1 |
1976年11月(築48年) 地上9階 / 全57戸 |
多摩川グリーンハイツ | 2,315万円 〜 2,792万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目3 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全50戸 |
市ノ坪住宅 | 2,011万円 〜 2,988万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪581-1 |
1974年3月(築51年) 地上16階 / 全600戸 |
元住吉マンション | 3,913万円 〜 5,569万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町22-10 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全112戸 |
成美屋羽深マンション | 2,086万円 〜 3,346万円 | 東京都大田区下丸子3丁目13-20 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
多摩川フラワーマンション | 1,023万円 〜 1,904万円 | 東京都大田区多摩川2丁目16-1 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全85戸 |
ビラエノモト | 2,056万円 〜 2,362万円 | 神奈川県川崎市幸区小向仲野町9-10 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ勇崎 | 1,788万円 〜 2,889万円 | 東京都大田区矢口1丁目14-12 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
月村マンション | 1,651万円 〜 2,464万円 | 東京都大田区多摩川2丁目6-1 |
1975年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
矢口フラワーマンション | 822万円 〜 2,918万円 | 東京都大田区矢口2丁目28-9 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全47戸 |
ニックハイム武蔵新田 | 1,835万円 〜 4,322万円 | 東京都大田区矢口1丁目5-8 |
1974年4月(築51年) 地上10階 / 全56戸 |
メーゾン俊 | 1,398万円 〜 2,467万円 | 東京都大田区矢口1丁目7-13 |
1975年2月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川崎河原町分譲共同ビル13号棟西棟 | 1,900万円 〜 2,367万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年10月(築49年) 地上15階 / 全693戸 |
川崎河原町分譲共同ビル13号棟東棟 | 2,500万円 〜 3,850万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年10月(築49年) 地上15階 / 全264戸 |
ディックピア多摩川 | 2,852万円 〜 5,091万円 | 東京都大田区多摩川2丁目5-1 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全71戸 |
南多摩川ハイツ | 3,099万円 〜 7,210万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目35-1 |
1974年7月(築50年) 地上4階 / 全27戸 |
川崎河原町分譲共同ビル14号棟西棟 | 2,128万円 〜 3,638万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年10月(築49年) 地上15階 / 全264戸 |
川崎河原町分譲共同ビル15号棟東棟 | 2,339万円 〜 4,271万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年10月(築49年) 地上15階 / 全264戸 |
月村マンションNo.7 | 1,160万円 〜 2,788万円 | 東京都大田区多摩川2丁目12-19 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ東鶴見 | 1,160万円 〜 1,518万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目21-29 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全48戸 |
市営河原町団地3号棟 | 2,607万円 〜 3,175万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年9月(築49年) 地上12階 / 全 - 戸 |
則コーポラス | 1,995万円 〜 2,397万円 | 東京都大田区南久が原2丁目33-4 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニチモ日吉第5コーポラス | 1,420万円 〜 3,144万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目14-10 |
1973年7月(築51年) 地上6階 / 全106戸 |
千鳥町アーバンドエル | 1,589万円 〜 2,849万円 | 東京都大田区千鳥2丁目1-10 |
1975年1月(築50年) 地上11階 / 全98戸 |
南久が原.ヒル | 1,749万円 〜 2,295万円 | 東京都大田区南久が原2丁目16-14 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全2戸 |
日吉陽光ハイツ | 2,436万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目5-26 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全14戸 |
日吉苑ハイム | 1,341万円 〜 1,614万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-27 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全10戸 |
マンション久が原 | 1,362万円 〜 2,913万円 | 東京都大田区西嶺町25-10 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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