価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市幸区下平間12-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,470 万円 52.25m²の部屋
〜3,110 万円 57.75m²の部屋
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下平間サンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
52.82m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
57.75m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,470万円 52.25m²の部屋 47万円 / m²
〜3,110万円 57.75m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下平間サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,590万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,690万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,790万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
2,890万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
2,990万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
2,790万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,380万円 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,580万円 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,780万円 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,480万円 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
1,680万円 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,480万円 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,680万円 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,470万円 |
買取 | 1,482万円 〜 1,976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.28万円 52.25m²の部屋
〜11.38万円 57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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下平間サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 下平間サンハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区下平間12-1 |
交通 |
|
【外観】柔らかな光が照らすこの空間は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時を過ごす安らぎの場所。家族の思い出が刻まれる大切な空間です。
【エントランス】管理体制がしっかりとしているのでキレイな状態を保っています!
【地図】
【周辺】マルエツ鹿島田店まで808m
【周辺】マルエツ平間店まで1132m
【周辺】新川崎スクエアまで1034m
【周辺】川崎市立塚越中学校まで904m
【周辺】鹿島田幼稚園まで893m
【周辺】どりーむ保育園まで1405m
【周辺】医療法人社団育成会鹿島田病院まで464m
【周辺】鹿島田駅(JR 南武線)まで560m
【周辺】新川崎駅(JR 横須賀線)まで800m
築年月(築年数) | 1976年11月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小川組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鹿島田グリーンハイツ1号棟 | 2,671万円 〜 3,923万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間1-2 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全203戸 |
鹿島田グリーンハイツ2号棟 | 2,488万円 〜 3,959万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間1-2 |
1974年12月(築50年) 地上12階 / 全173戸 |
多摩川グリーンハイツ | 2,315万円 〜 2,792万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目3 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全50戸 |
下平間第三住宅1号棟 | 1,760万円 〜 2,096万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間387-1 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全90戸 |
下平間第三住宅2号棟 | 1,878万円 〜 2,287万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間387-1 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全90戸 |
コーポ志村 | 1,425万円 〜 1,732万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目8-5 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小向西KSマンション | 1,723万円 〜 2,177万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目127-2 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
川崎セントラルコーポ | 2,768万円 〜 4,091万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-3 |
1977年10月(築47年) 地上9階 / 全232戸 |
レジデンシャル新川崎 | 1,726万円 〜 3,517万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目19-7 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー矢口フラワーマンション | 1,291万円 〜 2,423万円 | 東京都大田区矢口2丁目22-15 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全80戸 |
中村ビルペントハウス中村 | 1,932万円 〜 3,097万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目6-36 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラエノモト | 2,056万円 〜 2,362万円 | 神奈川県川崎市幸区小向仲野町9-10 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
竹田マンション | 1,317万円 〜 1,784万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目5-27 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
月村マンション | 1,651万円 〜 2,464万円 | 東京都大田区多摩川2丁目6-1 |
1975年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
成美屋羽深マンション | 2,086万円 〜 3,346万円 | 東京都大田区下丸子3丁目13-20 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タマリバーハイツ | 2,147万円 〜 3,387万円 | 東京都大田区下丸子4丁目20-14 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャローム多摩川 | 2,336万円 〜 2,828万円 | 東京都大田区矢口2丁目14-6 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
ドウェル伸明 | 1,911万円 〜 4,808万円 | 東京都大田区矢口1丁目23-20 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全25戸 |
コーポ勇崎 | 1,788万円 〜 2,889万円 | 東京都大田区矢口1丁目14-12 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川崎河原町分譲共同ビル13号棟西棟 | 1,900万円 〜 2,367万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年10月(築49年) 地上15階 / 全693戸 |
川崎河原町分譲共同ビル13号棟東棟 | 2,500万円 〜 3,850万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年10月(築49年) 地上15階 / 全264戸 |
ライオンズマンション下丸子第2 | 2,235万円 〜 2,654万円 | 東京都大田区下丸子1丁目3-10 |
1977年7月(築47年) 地上6階 / 全16戸 |
ディックピア多摩川 | 2,852万円 〜 5,091万円 | 東京都大田区多摩川2丁目5-1 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全71戸 |
川崎河原町分譲共同ビル14号棟西棟 | 2,128万円 〜 3,638万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年10月(築49年) 地上15階 / 全264戸 |
元住吉マンション | 3,913万円 〜 5,569万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町22-10 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全112戸 |
東邦ビル多摩川 | 1,147万円 〜 7,280万円 | 東京都大田区多摩川1丁目16-16 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
川崎河原町分譲共同ビル15号棟東棟 | 2,339万円 〜 4,271万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年10月(築49年) 地上15階 / 全264戸 |
メーゾン俊 | 1,398万円 〜 2,467万円 | 東京都大田区矢口1丁目7-13 |
1975年2月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
月村マンションNo.7 | 1,160万円 〜 2,788万円 | 東京都大田区多摩川2丁目12-19 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市営河原町団地3号棟 | 2,607万円 〜 3,175万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年9月(築49年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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