この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目19-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,089 万円 56.54m²の部屋
〜4,150 万円 63.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,089万円56.54m²の部屋55万円 / m²
〜4,150万円63.07m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区北加瀬)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区北加瀬 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,554万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,520万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,089万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,060万円 | 99.0% |
このマンションと、川崎市幸区北加瀬の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,089万円 (56.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン新川崎ステイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,799万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,899万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,980万円 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
2,980万円 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,650万円 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,089万円 |
買取 | 1,854万円 〜 2,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.47万円56.54m²の部屋
〜11.44万円63.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナイスアーバン新川崎ステイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、 2年前→1年前:3.94%、 1年前→今年:0.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバン新川崎ステイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目19-6 |
交通 |
|
【外観】ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間。当物件はこれから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです♪
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】まいばすけっと苅宿店まで985m、イオンのミニスーパー。夜22時まで営業しています!
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松尾工務店・富山建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルステージ日吉 | 1,759万円 〜 2,648万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目3-5 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全12戸 |
ウィステリアヴィラ | 4,035万円 〜 4,739万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目17-15 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション日吉東第5 | 3,070万円 〜 4,855万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目56-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
日吉オークハイム | 2,386万円 〜 3,621万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-30 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
クレセント3 | 854万円 〜 1,033万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目17-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス元住吉 | 4,121万円 〜 5,195万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目48-5 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
レジーナホール | 1,180万円 〜 1,571万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目18-4 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン環七 | 2,029万円 〜 3,800万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-11 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全2戸 |
ロイヤルステージ元住吉 | 4,528万円 〜 5,213万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-5 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ジェイパーク元住吉 | 2,022万円 〜 2,350万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-6 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
元住吉南パーク・ホームズ弐番館 | 5,005万円 〜 6,786万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
フローレンスパレス元住吉 | 2,912万円 〜 4,156万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-8 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
ナイスパークステージ日吉 | 3,171万円 〜 4,307万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
キャロル日吉 | 1,103万円 〜 3,302万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-35 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソルジェンテ日吉 | 2,103万円 〜 2,702万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目15-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフレール元住吉 | 1,531万円 〜 1,759万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目12-16 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全66戸 |
グレイスコート小泉 | 3,106万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目20-5 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
日吉A-2 | 3,064万円 〜 4,001万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目24-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティウインズ元住吉 | 4,553万円 〜 5,683万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-7 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全49戸 |
藤和シティコープ日吉北 | 3,353万円 〜 4,635万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目39-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全63戸 |
有石ビルビーストーン | 1,502万円 〜 1,726万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
ルピナス木月 | 1,884万円 〜 4,521万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日吉東第2 | 2,365万円 〜 3,633万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目7-6 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
ル・パバージュ | 1,550万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目29-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール第二元住吉 | 3,516万円 〜 4,393万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町19-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
ナイスアーバン日吉3 | 4,172万円 〜 6,761万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-29 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
リバーサイド日吉 | 1,129万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-9 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューネ日吉 | 3,206万円 〜 5,637万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-27 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
グレイスコート日吉 | 2,404万円 〜 4,286万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-23 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズガーデン日吉第2 | 2,760万円 〜 4,150万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目15-10 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全59戸 |
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