価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市幸区河原町1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,026 万円 51.75m²の部屋
〜3,963 万円 73.12m²の部屋
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多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
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当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
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経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産売却・購入は弊社にお任せください!
私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
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人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,026万円51.75m²の部屋39万円 / m²
〜3,963万円73.12m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川崎河原町分譲共同ビル14号棟西棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年7月 |
3,299万円 | 73.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,990万円 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,399万円 | 73.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年4月 |
3,190万円 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月 |
3,290万円 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,499万円 | 73.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年3月 |
3,390万円 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,330万円 | 61.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,590万円 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,380万円 | 55.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,580万円 | 55.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,380万円 | 61.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,799万円 | 73.12m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,899万円 | 73.12m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,999万円 | 73.12m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,980万円 | 51.75m² | 1LDK / 14階 | 2018年5月〜2019年3月 |
2,080万円 | 51.75m² | 1LDK / 14階 | 2018年4月 |
2,180万円 | 51.75m² | 1LDK / 14階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,026万円 |
買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.54万円51.75m²の部屋
〜17.02万円73.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
川崎河原町分譲共同ビル14号棟西棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 川崎河原町分譲共同ビル14号棟西棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
交通 |
|
【外観】JR東海道線「川崎」駅まで、平坦徒歩15分の立地です♪
【エントランス】2015年7月に、耐震改修工事済みです♪
【地図】神奈川県川崎市幸区河原町1-14
【周辺】いなげや川崎幸店まで734m
【周辺】マルダイ小向店まで1153m
【周辺】川崎市立南河原中学校まで1054m
【周辺】みのり幼稚園まで959m
【周辺】横浜市矢向保育園まで1354m
【周辺】医療法人社団清惠会田村外科病院まで975m
【周辺】医療法人愛仁会太田総合病院まで1969m
【周辺】川崎駅(JR 東海道本線)まで1388m
【周辺】京急川崎駅(京急 本線)まで1431m
築年月(築年数) | 1975年10月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 264戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
川崎河原町分譲共同ビル15号棟東棟 | 2,333万円 〜 4,555万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年10月(築50年) 地上15階 / 全264戸 |
川崎河原町分譲共同ビル13号棟西棟 | 1,869万円 〜 2,415万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年10月(築50年) 地上15階 / 全693戸 |
川崎河原町分譲共同ビル13号棟東棟 | 2,442万円 〜 4,017万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年10月(築50年) 地上15階 / 全693戸 |
市営河原町団地3号棟 | 2,582万円 〜 3,365万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年9月(築50年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エースマンション | 620万円 〜 1,969万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目28-1 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
川崎セントラルコーポ | 2,872万円 〜 5,081万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-3 |
1977年10月(築48年) 地上9階 / 全233戸 |
ハイツ東鶴見 | 1,341万円 〜 1,826万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目21-29 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全48戸 |
ニックハイム西六郷 | 1,337万円 〜 3,667万円 | 東京都大田区西六郷4丁目18-1 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全72戸 |
ビラエノモト | 1,873万円 〜 2,161万円 | 神奈川県川崎市幸区小向仲野町9-10 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
六郷住宅 | 1,912万円 〜 4,235万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-14 |
1973年10月(築52年) 地上13階 / 全80戸 |
アービラ東田 | 775万円 〜 3,132万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-19 |
1974年3月(築51年) 地上10階 / 全32戸 |
セントラルハイツ | 858万円 〜 2,817万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町1-18 |
1974年9月(築51年) 地上10階 / 全32戸 |
竹原ビル宮前カーネル | 1,738万円 〜 3,934万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町8-14 |
1974年9月(築51年) 地上10階 / 全31戸 |
ライオンズマンション川崎 | 2,450万円 〜 4,674万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町1-1 |
1975年1月(築50年) 地上10階 / 全42戸 |
ハイネス貝塚 | 1,588万円 〜 2,423万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-19 |
1975年5月(築50年) 地上10階 / 全32戸 |
ドミール見村 | 818万円 〜 1,271万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-11 |
1973年10月(築52年) 地上11階 / 全33戸 |
多摩川グリーンハイツ | 2,206万円 〜 2,672万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目3 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全50戸 |
川崎ベルハイム | 2,794万円 〜 4,795万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-15 |
1975年6月(築50年) 地上5階 / 全32戸 |
スカイコーポ元木 | 1,334万円 〜 2,975万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目3-23 |
1975年1月(築50年) 地上9階 / 全32戸 |
財形第一元木マンション | 1,821万円 〜 2,599万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目4-6 |
1977年7月(築48年) 地上11階 / 全40戸 |
中島レジデンス | 1,209万円 〜 1,907万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-11 |
1973年11月(築52年) 地上5階 / 全15戸 |
光和マンション | 1,423万円 〜 5,118万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目12-11 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六郷東豊エステート | 1,001万円 〜 3,428万円 | 東京都大田区東六郷3丁目8-4 |
1974年6月(築51年) 地上14階 / 全266戸 |
ニックハイム川崎八丁畷 | 1,581万円 〜 3,039万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目4-15 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全68戸 |
下平間サンハイツ | 2,355万円 〜 2,976万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間12-1 |
1976年11月(築49年) 地上9階 / 全57戸 |
アルカサール建昇 | 1,081万円 〜 2,185万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目2-6 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全32戸 |
多摩川フラワーマンション | 969万円 〜 1,897万円 | 東京都大田区多摩川2丁目16-1 |
1974年7月(築51年) 地上11階 / 全85戸 |
鹿島田グリーンハイツ1号棟 | 2,541万円 〜 3,728万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間1-2 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全203戸 |
鹿島田グリーンハイツ2号棟 | 2,387万円 〜 3,814万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間1-2 |
1974年12月(築50年) 地上12階 / 全173戸 |
月村マンションNo.7 | 1,220万円 〜 3,083万円 | 東京都大田区多摩川2丁目12-19 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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