価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区宮前町8-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,782 万円 34.65m²の部屋
〜3,769 万円 59.82m²の部屋
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経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
住友林業グループの企業力にご期待ください
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスはオリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介 売却 マンションにおいて第1位となりました。(2016年・2017年・2019年)
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,782万円 34.65m²の部屋 51万円 / m²
〜3,769万円 59.82m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに竹原ビル宮前カーネルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月 |
3,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月 |
3,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,180万円 | 47.65m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,580万円 | 47.65m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,580万円 | 47.65m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,782万円 |
買取 | 1,069万円 〜 1,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.78万円 34.65m²の部屋
〜14.63万円 59.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
竹原ビル宮前カーネル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 竹原ビル宮前カーネル |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町8-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】川崎市立宮前小学校まで337m、学校教育目標は『かかわる力と豊かな心を持つ、たくましい子の育成を目指して、正しく、楽しく、たくましく』
【周辺】川崎市立富士見中学校まで452m、保護者や地域の皆様にご支援ご協力をいただき、これからも子どもたちの持てる才能を大いに発揮できる中学校を目指す。
【周辺】
【周辺】食品館あおば川崎富士見店まで1039m、横浜・川崎を中心に店舗展開する食品専門スーパーで、新鮮で高品質な食材が豊富に揃っています。
【周辺】川崎ルフロンまで958m、複合商業ビル。ルフロン駐車場 - 地下2階、駐車台数300台 ミューザ川崎駐車場 - 提携駐車場、川崎駅西口側
【周辺】福音幼稚園まで580m、キリスト教精神による保育を行っています。「清く・正しく・美しく」をモットーに人格形成を図り、心身健全な発達を助けます。
【周辺】川崎市立川崎病院まで465m、受付時間は、8:00から11:00までです。保険証をお持ちになり、受診される診療科を職員にお申し出ください。
【周辺】渡田第二公園まで806m、三角形の敷地に作られた公園。滑り台やブランコや砂場や鉄棒などの定番遊具だけでなく、珍しい形をしたシーソーでも遊べますよ。
【周辺】渡田新町公園まで1164m
築年月(築年数) | 1974年9月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルハイツ | 841万円 〜 2,662万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町1-18 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全32戸 |
シャンボール川崎 | 1,323万円 〜 2,860万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-14 |
1972年12月(築52年) 地上9階 / 全77戸 |
ライオンズマンション川崎 | 2,395万円 〜 4,341万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町1-1 |
1975年1月(築50年) 地上10階 / 全42戸 |
アービラ東田 | 808万円 〜 3,058万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-19 |
1974年3月(築51年) 地上10階 / 全32戸 |
ハイネス貝塚 | 1,605万円 〜 2,287万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-19 |
1975年5月(築49年) 地上10階 / 全32戸 |
川崎ベルハイム | 2,675万円 〜 4,297万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-15 |
1975年6月(築49年) 地上5階 / 全32戸 |
六郷住宅 | 2,007万円 〜 4,262万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-14 |
1973年10月(築51年) 地上13階 / 全81戸 |
ドミール見村 | 859万円 〜 1,246万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-11 |
1973年10月(築51年) 地上11階 / 全33戸 |
コアメゾン川崎 | 912万円 〜 2,429万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目16-2 |
1974年5月(築50年) 地上11階 / 全80戸 |
富士見カーネルA | 915万円 〜 1,716万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目5-7 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全32戸 |
コーポ川崎 | 425万円 〜 1,055万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目1-3 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコーポ元木 | 1,434万円 〜 2,010万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目3-23 |
1975年1月(築50年) 地上9階 / 全32戸 |
ニックハイム川崎八丁畷 | 1,722万円 〜 3,098万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目4-15 |
1974年7月(築50年) 地上5階 / 全68戸 |
コーポ柳町 | 1,977万円 〜 3,509万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町39-20 |
1973年7月(築51年) 地上6階 / 全44戸 |
共和マンション | 1,392万円 〜 1,998万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-3 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全65戸 |
市営河原町団地3号棟 | 2,607万円 〜 3,175万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年9月(築49年) 地上12階 / 全 - 戸 |
中島レジデンス | 1,236万円 〜 1,869万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-11 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全15戸 |
川崎大師スカイハイツ | 2,024万円 〜 2,773万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目17-15 |
1976年9月(築48年) 地上9階 / 全124戸 |
川崎河原町分譲共同ビル15号棟東棟 | 2,339万円 〜 4,271万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年10月(築49年) 地上15階 / 全264戸 |
アルカサール建昇 | 1,106万円 〜 2,144万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目2-6 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全32戸 |
川崎河原町分譲共同ビル14号棟西棟 | 2,128万円 〜 3,638万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年10月(築49年) 地上15階 / 全264戸 |
川崎河原町分譲共同ビル13号棟東棟 | 2,500万円 〜 3,850万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年10月(築49年) 地上15階 / 全264戸 |
川崎河原町分譲共同ビル13号棟西棟 | 1,900万円 〜 2,367万円 | 神奈川県川崎市幸区河原町1 |
1975年10月(築49年) 地上15階 / 全693戸 |
六郷東豊エステート | 1,018万円 〜 3,231万円 | 東京都大田区東六郷3丁目8-4 |
1974年6月(築50年) 地上14階 / 全266戸 |
ビラ福一 | 1,675万円 〜 2,231万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目22-6 |
1975年5月(築49年) 地上4階 / 全6戸 |
セブンスターマンション川崎大師 | 1,213万円 〜 2,193万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16-7 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全160戸 |
元宮マンション | 1,250万円 〜 1,475万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目9-18 |
1973年6月(築51年) 地上3階 / 全1戸 |
ハイツ東鶴見 | 1,160万円 〜 1,518万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目21-29 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全48戸 |
メガロン仲六郷 | 2,871万円 〜 4,011万円 | 東京都大田区仲六郷2丁目40-1 |
1974年11月(築50年) 地上8階 / 全55戸 |
ニュー雑色マンション | 1,649万円 〜 2,514万円 | 東京都大田区東六郷2丁目15-3 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全50戸 |
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