この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目16-45
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,267 万円 79.42m²の部屋
〜6,438 万円 80.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,267万円79.42m²の部屋66万円 / m²
〜6,438万円80.75m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区鹿島田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区鹿島田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,447万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,331万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 4,137万円 | 93.0% |
築30年(13年後) | 3,944万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 5,267万円 | 100% |
3年後(築20年) | 5,130万円 | 97.4% |
8年後(築25年) | 4,901万円 | 93.0% |
13年後(築30年) | 4,671万円 | 88.7% |
このマンションと、川崎市幸区鹿島田の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,267万円 (79.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ新川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
6,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
6,280万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6,480万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6,930万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,267万円 |
買取 | 3,160万円 〜 4,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.01万円79.42m²の部屋
〜18.87万円80.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミオカステーロ新川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ミオカステーロ新川崎は、神奈川県川崎市幸区鹿島田をその所在地としています。RC構造・地上6階建ての建物であり、2008年3月に完成しました。管理形態に関しては、全部委託のタイプとなっています。最寄駅であるJR横須賀線新川崎駅へは、徒歩でおよそ8分の距離となります。このマンションにおいては、管理人の勤務形態は日勤となっています。
マンション名称 | ミオカステーロ新川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目16-45 |
交通 |
|
【外観】都心部・横浜方面へ通勤・通学便利3路線3駅利用可能
【外観】
【周辺】川崎市立日吉小学校
【周辺】川崎市立日吉中学校
【周辺】マルエツ平間店
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャトル・ヴァン・シス | 1,816万円 〜 2,105万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町86-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア新川崎 | 2,834万円 〜 7,172万円 | 神奈川県川崎市幸区新川崎3-1 |
2008年10月(築17年) 地上18階 / 全284戸 |
スタジオデン平間 | 3,149万円 〜 3,576万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町57 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
HAPPINESS | 2,772万円 〜 3,213万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7-19 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンプルールベトンラ・プティール | 1,814万円 〜 2,125万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町42-1 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全1戸 |
コフレ平間 | 1,168万円 〜 1,325万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1340-47 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
アクア・イゾラ | 1,779万円 〜 2,095万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間180-1 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルト新川崎 | 1,575万円 〜 1,917万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全23戸 |
LoftyViewDr. | 1,832万円 〜 2,264万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目8-39 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イクシア多摩川リバージュ | 4,390万円 〜 5,114万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間168-1 |
2006年11月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
クレッセント新川崎エグゼ | 3,940万円 〜 6,842万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1488-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全220戸 |
アーバンスクエアカワサキヒラマ | 1,676万円 〜 2,266万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町48-2 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
春瑤舘 | 2,220万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町69-1 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LUKE24 | 1,076万円 〜 1,240万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿48-1 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスK | 1,665万円 〜 2,068万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-25 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディール | 1,496万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間108 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ・フィーユ | 1,940万円 〜 2,339万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿43-36 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス新川崎 | 1,552万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-32 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全58戸 |
ヴィヴレ35 | 1,905万円 〜 2,322万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間206 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
ラロジェール | 3,452万円 〜 4,036万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間197 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルダイア新川崎 | 3,245万円 〜 4,825万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間205-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
Royal3101 | 1,914万円 〜 2,255万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間223 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェリシア元住吉 | 3,943万円 〜 4,509万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿14-35 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスパークフロンテージ新川崎 | 3,989万円 〜 5,344万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間233-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全33戸 |
HYGGE | 1,552万円 〜 1,845万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目23-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アガサ | 2,057万円 〜 2,660万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間242 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーレ・ハナ | 1,817万円 〜 2,263万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目9-18 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Luire | 1,893万円 〜 2,219万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目24-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ビエントハナ | 3,603万円 〜 4,485万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目29-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボンズ日吉 | 2,172万円 〜 2,499万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-17 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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