この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,546 万円 20.62m²の部屋
〜2,191 万円 23.66m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,546万円20.62m²の部屋75万円 / m²
〜2,191万円23.66m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区鹿島田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区鹿島田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,314万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,292万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 1,237万円 | 94.1% |
築25年(12年後) | 1,182万円 | 89.9% |
築30年(17年後) | 1,126万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,546万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,520万円 | 98.3% |
7年後(築20年) | 1,455万円 | 94.1% |
12年後(築25年) | 1,390万円 | 89.9% |
17年後(築30年) | 1,325万円 | 85.7% |
このマンションと、川崎市幸区鹿島田の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,546万円 (20.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,546万円 |
買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.23万円20.62m²の部屋
〜9.25万円23.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミレイユ新川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミレイユ新川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 20.62m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.2万円 / 月 | 21.17m² | 1R / 4階 | 2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 20.62m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 20.62m² | 1R / 2階 | 2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 21.17m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 21.17m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.3万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.1万円 / 月 | 20.62m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 20.62m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 21.17m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 21.17m² | 1R / 2階 | 2015年6月 |
7万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 21.17m² | 1R / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.6万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.3万円 / 月 | 20.62m² | 1R / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミレイユ新川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市幸区鹿島田を所在地とするミレイユ新川崎は、JR横須賀線の停車する新川崎駅から歩いて2分ほどの距離になります。そのほか、JR南武線が発着している鹿島田駅も近い場所に設けられています。なお、地上6階建ての当マンションは2012年1月に建てられ、防音性や耐久性、耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を用いて建築されています。
マンション名称 | ミレイユ新川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-24 |
交通 |
|
【外観】新川崎スクエア目の前のマンション
【外観】2駅徒歩3分以内で通勤に便利
【外観】前面道路で日当たりも良好です
【周辺】セブンイレブン
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥーエ新川崎 | 1,777万円 〜 2,684万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目19-39 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全50戸 |
シャリエ新川崎 | 5,240万円 〜 7,196万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-5 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全110戸 |
プライム新川崎 | 3,788万円 〜 6,036万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目5-34 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全57戸 |
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 | 3,188万円 〜 5,404万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目1-21 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
フェニックス新川崎 | 1,552万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-32 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全58戸 |
ルーブル新川崎 | 1,470万円 〜 1,721万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-27 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全55戸 |
パークホームズ新川崎東 | 4,550万円 〜 5,829万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間208-1 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全92戸 |
レーベン新川崎デュアリズム | 4,127万円 〜 6,340万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全122戸 |
キャトル・ヴァン・シス | 1,816万円 〜 2,105万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町86-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Bequem | 1,587万円 〜 3,328万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-9 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
ルーバンドゥール | 1,867万円 〜 2,152万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町80 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスブライトピア新川崎 | 4,012万円 〜 4,556万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目199 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全55戸 |
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート | 3,181万円 〜 3,600万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町87 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全150戸 |
メゾンドキッカ | 2,297万円 〜 4,375万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町36-1 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
メゾンARDEUR | 3,293万円 〜 4,035万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間358 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
エリーテ元住吉 | 1,646万円 〜 2,300万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目11-15 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田島ビル2 | 1,939万円 〜 2,248万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町7 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コトブキハウス | 1,234万円 〜 2,126万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目380-16 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモコート川崎 | 1,174万円 〜 1,679万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目260-35 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク川崎平間 | 1,857万円 〜 2,190万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町700-1 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
クレッセント矢向センティア | 3,773万円 〜 5,256万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全98戸 |
クレストシティアクアグランデガーデンレジデンス | 4,649万円 〜 5,608万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町16-17 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全486戸 |
GrandEagle御幸公園 | 3,436万円 〜 5,471万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場91-6 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全33戸 |
Erica2 | 3,246万円 〜 4,065万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-2 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス元住吉 | 5,381万円 〜 6,177万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全62戸 |
Brilliae-SQUARE | 5,317万円 〜 5,893万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目411-1 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全129戸 |
グリシーヌ・M | 2,116万円 〜 5,509万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-1 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼルクハウス | 4,437万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全64戸 |
クリオ多摩川中丸子 | 1,511万円 〜 6,085万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子759-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全39戸 |
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 5,398万円 〜 6,189万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全76戸 |
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