この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区小倉5丁目26-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,514 万円 54.46m²の部屋
〜2,787 万円 54.46m²の部屋
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地元鶴見川崎の不動産総合窓口です
ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎は、JR川崎駅西口徒歩5分、
多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
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住友林業グループの総合力でサポートします
当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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不動産売却・購入は弊社にお任せください！
私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください！
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業４５年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか？
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オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
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地場密着！買取価格に自信あり！
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,514万円54.46m²の部屋46万円 / m²
〜2,787万円54.46m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区小倉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市幸区小倉 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,359万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,327万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,514万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,490万円 | 99.0％ |
このマンションと、川崎市幸区小倉の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,514万円 (54.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリセーヌ新川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,460万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,514万円 |
| 買取 | 1,509万円 〜 2,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.6万円54.46m²の部屋
〜11.59万円54.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリセーヌ新川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリセーヌ新川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリセーヌ新川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.65%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：2.82% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリセーヌ新川崎 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目26-36 |
| 交通 |
|
【外観】小倉西公園まで徒歩約3分、クロスガーデン川崎まで徒歩約4分と暮らしやすい環境です。
【エントランス】オートロック完備の重厚感あるエントランスですね。
【周辺】サミットストアクロスガーデン川崎店まで526m
【周辺】サミットストア南加瀬店まで666m
【周辺】Venga Venga駒岡店まで1212m
【周辺】エイビイ新鶴見店まで1139m
【周辺】医療法人社団正慶会栗田病院まで696m
【周辺】川崎市立小倉小学校まで755m
【周辺】川崎市立南加瀬中学校まで1156m
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンMK | 1,676万円 〜 1,886万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目19-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| クレッセント新川崎3 | 3,070万円 〜 3,636万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目30-9 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ブルータウン小倉 | 3,254万円 〜 3,720万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目5-27 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール新川崎 | 3,001万円 〜 4,187万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-21 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全65戸 |
| シティウインズ新川崎弐番館 | 2,788万円 〜 4,342万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-18 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全78戸 |
| 濱ビル13 | 960万円 〜 2,374万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目10-12 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルハイツ黒川 | 3,300万円 〜 4,375万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-75 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| メインステージ鶴見 | 2,203万円 〜 3,094万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4丁目11-19 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全10戸 |
| シティウインズ新川崎壱番館 | 3,050万円 〜 4,065万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目12-21 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| マイキャッスル新川崎 | 3,268万円 〜 4,789万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目9-16 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全82戸 |
| グランドゥル新川崎 | 3,448万円 〜 4,297万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目10-3 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデ夢見ヶ崎 | 2,743万円 〜 6,014万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目8-34 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| クレッセント矢向 | 3,689万円 〜 5,076万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16-33 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション綱島第7 | 2,374万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目17-17 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| グラスィア新川崎 | 3,031万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-31 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルイシャトレ新川崎パークサイド | 3,723万円 〜 5,149万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目7-10 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション綱島第6 | 2,708万円 〜 4,172万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目15-29 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション新川崎南第2 | 3,004万円 〜 4,274万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-10 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ドラゴンマンション綱島壱番館 | 2,428万円 〜 2,932万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目15-25 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライフプラザ南日吉 | 2,934万円 〜 3,901万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目9-23 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| リーヴェルステージ横浜矢向 | 1,417万円 〜 1億 2,014万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目10-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,433万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目36-8 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| ビッグヴァン三ッ池公園 | 1,814万円 〜 2,457万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目1-6 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランディール鶴見 | 2,505万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉3丁目13-55 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全51戸 |
| 日神パレステージ大倉山 | 1,726万円 〜 2,872万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目1-2 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランシティ日吉サウスガーデン | 3,416万円 〜 4,882万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目22-53 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション日吉東第2 | 2,345万円 〜 3,604万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目7-6 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| エンゼルハイム日吉第5 | 2,858万円 〜 3,609万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-30 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全85戸 |
| グレイス日吉6 | 2,559万円 〜 3,350万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-32 |
1998年8月（築27年） 地上3階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション綱島東 | 3,060万円 〜 4,201万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目5-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
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