ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟

最終更新日：2026年4月15日

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の参考査定価格： 3,462万円 〜 9,679万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2-52

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

3,462 万円 55.35m²の部屋

〜

9,679 万円 126.79m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【地図】生活環境充実の香椎照葉♪
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【周辺】にしてつストアレガネットマルシェ香椎照葉生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 1170m
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【周辺】イオン香椎浜店お食事やショッピングを楽しむことができる複合施設も徒歩圏内に！ちょっとしたお出かけにも便利ですね♪ 2270m
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【周辺】エディオンアウトレット香椎浜店より専門的な家電が必要な際も、電気屋さんが近辺にあれば困りません♪ 2360m
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【周辺】ナフコ福岡東店 6480m
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【周辺】ローソン福岡香椎浜三丁目店 24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です！ 1560m
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【周辺】まえだこども医院 3620m
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アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(22件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(195件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(27社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
42階	売出し中価格 8,980万円	83.5m²	3LDK	東	物件詳細
42階	株式会社ランドネット				物件詳細
37階	売出し中価格 1億 1,350万円	105.54m²	4LDK	南	物件詳細
37階	株式会社ASSOONAS　AS不動産				物件詳細
26階	売出し中価格 8,580万円	90.62m²	4LDK	南	物件詳細
26階	株式会社アンサー倶楽部　本店				物件詳細
25階	売出し中価格 5,890万円	74.68m²	2LDK	北東	物件詳細
25階	ブレイブホーム株式会社				物件詳細
22階	売出し中価格 7,300万円	96.98m²	4LDK	南	物件詳細
22階	三菱地所ハウスネット株式会社　福岡営業所				物件詳細
15階	売出し中価格 6,980万円	103.76m²	4SLDK	-	物件詳細
15階	Nikkori　House株式会社				物件詳細
12階	売出し中価格 6,380万円	89.72m²	3LDK	北	物件詳細
12階	Nikkori　House株式会社				物件詳細
9階	売出し中価格 5,600万円	77.84m²	2LDK	南	物件詳細
9階	センチュリー21アークネックス				物件詳細
4階	売出し中価格 6,340万円	89.72m²	3LDK	-	物件詳細
4階	株式会社ライフイノベーション				物件詳細
45階	賃貸募集中賃料 50万円	126.79m²	3LDK	東	物件詳細
45階	株式会社タウンハウジング福岡　筑紫口店				物件詳細
40階	賃貸募集中賃料 19.5万円	65.99m²	2LDK	東	物件詳細
40階	株式会社タウンハウジング福岡　筑紫口店				物件詳細
34階	賃貸募集中賃料 18.5万円	65.99m²	2LDK	-	物件詳細
34階	株式会社タウンハウジング福岡　筑紫口店				物件詳細
26階	賃貸募集中賃料 22.7万円	80.28m²	3LDK	-	物件詳細
26階	株式会社タウンハウジング福岡　筑紫口店				物件詳細
26階	賃貸募集中賃料 14万円	60.86m²	2LDK	東	物件詳細
26階	ハウスコム株式会社　吉塚店				物件詳細
14階	賃貸募集中賃料 22.4万円	80.59m²	3LDK	北	物件詳細
14階	株式会社タウンハウジング福岡　筑紫口店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 23万円	89.72m²	3LDK	-	物件詳細
7階	株式会社タウンハウジング福岡　筑紫口店				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 23万円	80.59m²	3LDK	北西	物件詳細
6階	株式会社タウンハウジング福岡　筑紫口店				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 14.3万円	62.26m²	2LDK	-	物件詳細
6階	株式会社タウンハウジング福岡　筑紫口店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

香椎花園前駅西鉄貝塚線

21 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟は売ったらいくら？参考査定価格

3,462万円（63万円 / m²） 55.35m²の部屋

〜

9,679万円（76万円 / m²） 126.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	55.35m²の部屋の場合	126.79m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	3,462万円	9,679万円
① 仲介手数料（税込）	120万8,460円	326万70円
② 印紙代	1万円	3万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	124万8,460円	332万70円
手元に残る金額（A - B）	3,336万4,504円	9,346万2,714円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区香椎照葉)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

福岡市東区香椎照葉のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築4年(現在)	3,361万円	100％
築5年(1年後)	3,323万円	98.9％
築10年(6年後)	3,133万円	93.2％
築15年(11年後)	2,942万円	87.5％
築20年(16年後)	2,752万円	81.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（55.35㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築4年)	100％	3,462万円
1年後(築5年)	98.9％	3,423万円
6年後(築10年)	93.2％	3,227万円
11年後(築15年)	87.5％	3,030万円
16年後(築20年)	81.9％	2,834万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区香椎照葉の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,462万円 (55.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。

このマンション	周辺のマンション
63万円 / m²	56万円 / m²

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟周辺の中古マンション価格推移情報

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：1.51%、 1年前→今年：6.25% ）

福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

福岡市東区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴（22件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4,400万円	68.39m²	2LDK / 3階	2025年8月〜2026年3月
7,800万円	103.76m²	4LDK / 15階	2025年11月〜2026年3月
7,600万円	103.76m²	4LDK / 13階	2025年11月〜2026年3月
1億1,350万円	105.54m²	4LDK / 37階	2026年2月〜2026年3月
8,580万円	90.62m²	4LDK / 26階	2026年2月〜2026年3月
6,380万円	89.72m²	3LDK / 12階	2026年2月〜2026年3月
6,700万円	89.72m²	3LDK / 4階	2026年2月〜2026年3月
9,480万円	83.50m²	3LDK / 42階	2026年3月
1億1,350万円	105.54m²	4LDK / 37階	2026年3月
5,890万円	74.68m²	2LDK / 25階	2026年3月
7,300万円	96.98m²	4LDK / 22階	2026年3月
1億2,500万円	105.54m²	4LDK / 37階	2025年11月〜2026年2月
1億2,500万円	105.54m²	4LDK / 37階	2025年11月〜2026年1月
1億2,500万円	105.54m²	4LDK / 37階	2025年12月〜2026年1月
1億2,800万円	105.54m²	4LDK / 37階	2025年11月
5,400万円	74.68m²	3LDK / 22階	2025年8月〜2025年9月
7,200万円	103.76m²	4LDK / 4階	2025年5月〜2025年7月
8,600万円	105.54m²	4LDK / 42階	2024年8月〜2025年5月
5,980万円	100.00m²	4LDK / 6階	2024年12月〜2025年1月
5,850万円	100.00m²	4LDK / 6階	2024年10月〜2024年11月
5,650万円	100.00m²	4LDK / 6階	2024年5月〜2024年9月
5,550万円	100.00m²	4LDK / 6階	2024年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

55.35m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	3,462万円
買取	2,077万円〜 2,770万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟は貸したらいくら？参考賃料

14.64万円 / 月 55.35m²の部屋

〜

40.11万円 / 月 126.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の賃料掲載履歴（195件）

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
22.7万円 / 月	68.39m²	2LDK / 19階	2024年6月〜2026年3月
17.5万円 / 月	65.99m²	2LDK / 33階	2025年4月〜2026年3月
50万円 / 月	126.79m²	3LDK / 45階	2025年5月〜2026年3月
22万円 / 月	65.99m²	2LDK / 42階	2025年6月〜2026年3月
15.3万円 / 月	55.35m²	1LDK / 25階	2026年1月〜2026年3月
22.4万円 / 月	80.59m²	3LDK / 14階	2026年1月〜2026年3月
15万円 / 月	62.26m²	2LDK / 14階	2026年1月〜2026年3月
14.5万円 / 月	62.26m²	2LDK / 13階	2026年1月〜2026年3月
14.8万円 / 月	62.26m²	2LDK / 6階	2026年1月〜2026年3月
33万円 / 月	99.96m²	3LDK / 32階	2026年2月〜2026年3月
16万円 / 月	60.86m²	2LDK / 26階	2026年2月〜2026年3月
33万円 / 月	90.62m²	4LDK / 26階	2026年2月〜2026年3月
28.5万円 / 月	89.72m²	3LDK / 19階	2026年2月〜2026年3月
23万円 / 月	89.72m²	3LDK / 7階	2026年2月〜2026年3月
23万円 / 月	80.59m²	3LDK / 6階	2026年2月〜2026年3月
22万円 / 月	75.10m²	2LDK / 36階	2026年3月
24.2万円 / 月	80.28m²	3LDK / 26階	2026年3月
14.7万円 / 月	68.39m²	2LDK / 13階	2026年3月
18万円 / 月	69.12m²	2LDK / 38階	2025年8月〜2026年2月
22.5万円 / 月	75.10m²	2LDK / 36階	2026年1月〜2026年2月
18.5万円 / 月	89.72m²	3LDK / 10階	2026年1月〜2026年2月
19.5万円 / 月	65.99m²	2LDK / 40階	2026年2月
15.7万円 / 月	68.39m²	2LDK / 13階	2026年2月
35万円 / 月	99.96m²	3LDK / 32階	2025年7月〜2026年1月
20万円 / 月	60.86m²	2LDK / 26階	2025年9月〜2026年1月
18.5万円 / 月	65.99m²	2LDK / 38階	2025年11月〜2026年1月
15.2万円 / 月	68.39m²	2LDK / 13階	2026年1月
18.2万円 / 月	69.12m²	2LDK / 32階	2025年3月〜2025年12月
19.6万円 / 月	69.12m²	2LDK / 37階	2025年8月〜2025年12月
40万円 / 月	87.38m²	2LDK / 46階	2025年9月〜2025年12月
17万円 / 月	55.35m²	1LDK / 24階	2025年9月〜2025年12月
23.5万円 / 月	75.10m²	2LDK / 36階	2025年11月〜2025年12月
16.2万円 / 月	68.39m²	2LDK / 13階	2025年11月〜2025年12月
16.5万円 / 月	68.39m²	2LDK / 7階	2025年11月〜2025年12月
18万円 / 月	61.92m²	2LDK / 28階	2025年12月
15.8万円 / 月	55.35m²	1LDK / 25階	2025年12月
24.5万円 / 月	100.00m²	4LDK / 3階	2025年12月
17万円 / 月	61.92m²	2LDK / 28階	2024年11月〜2025年11月
35万円 / 月	90.62m²	4LDK / 26階	2025年6月〜2025年11月
17万円 / 月	77.84m²	2LDK / 5階	2025年7月〜2025年11月
14.5万円 / 月	61.92m²	2LDK / 29階	2025年11月
15.3万円 / 月	55.35m²	1LDK / 25階	2025年11月
19万円 / 月	69.12m²	2LDK / 35階	2024年11月〜2025年10月
16.5万円 / 月	65.99m²	2LDK / 13階	2025年7月〜2025年10月
20.3万円 / 月	80.59m²	3LDK / 7階	2025年8月〜2025年10月
23.8万円 / 月	75.10m²	2LDK / 36階	2025年9月〜2025年10月
15.8万円 / 月	55.35m²	1LDK / 25階	2025年9月〜2025年10月
18万円 / 月	62.26m²	2LDK / 18階	2025年10月
17.5万円 / 月	68.39m²	2LDK / 9階	2025年10月
19.7万円 / 月	69.12m²	2LDK / 41階	2025年5月〜2025年9月
18万円 / 月	68.39m²	2LDK / 9階	2025年9月
21万円 / 月	80.28m²	3LDK / 26階	2024年11月〜2025年8月
16万円 / 月	60.86m²	2LDK / 30階	2025年8月
20.5万円 / 月	80.28m²	3LDK / 23階	2024年11月〜2025年7月
19.8万円 / 月	69.12m²	2LDK / 37階	2025年4月〜2025年7月
20万円 / 月	89.72m²	3LDK / 6階	2025年4月〜2025年7月
30万円 / 月	96.98m²	3LDK / 25階	2025年5月〜2025年7月
15万円 / 月	61.92m²	2LDK / 24階	2025年5月〜2025年7月
18.8万円 / 月	69.12m²	2LDK / 36階	2025年3月〜2025年6月
17万円 / 月	77.84m²	3LDK / 4階	2025年3月〜2025年6月
23.8万円 / 月	75.10m²	2LDK / 39階	2025年4月〜2025年6月
20万円 / 月	69.12m²	2LDK / 38階	2025年4月〜2025年6月
18万円 / 月	55.35m²	1LDK / 24階	2025年4月〜2025年6月
18万円 / 月	77.84m²	3LDK / 5階	2025年4月〜2025年6月
19.5万円 / 月	69.12m²	2LDK / 39階	2025年4月〜2025年5月
16万円 / 月	68.39m²	2LDK / 10階	2025年4月〜2025年5月
18.2万円 / 月	69.12m²	2LDK / 33階	2025年5月
35万円 / 月	96.98m²	3LDK / 25階	2024年7月〜2025年4月
21.8万円 / 月	69.12m²	2LDK / 33階	2024年9月〜2025年4月
22.8万円 / 月	69.12m²	2LDK / 41階	2024年10月〜2025年4月
18万円 / 月	62.26m²	2LDK / 16階	2024年11月〜2025年4月
23万円 / 月	80.59m²	3LDK / 6階	2025年2月〜2025年4月
16.5万円 / 月	61.92m²	2LDK / 20階	2025年3月〜2025年4月
25万円 / 月	77.84m²	3LDK / 6階	2024年7月〜2025年3月
19万円 / 月	65.99m²	2LDK / 33階	2024年9月〜2025年3月
24万円 / 月	74.75m²	2LDK / 20階	2024年9月〜2025年3月
19.6万円 / 月	69.12m²	2LDK / 37階	2024年11月〜2025年3月
21.4万円 / 月	80.28m²	3LDK / 27階	2024年11月〜2025年3月
19.5万円 / 月	74.68m²	2LDK / 21階	2025年1月〜2025年3月
20万円 / 月	69.12m²	2LDK / 39階	2025年2月〜2025年3月
16.5万円 / 月	68.39m²	2LDK / 10階	2025年2月〜2025年3月
18万円 / 月	69.12m²	2LDK / 42階	2025年3月
17.5万円 / 月	69.12m²	2LDK / 38階	2025年3月
25.5万円 / 月	103.76m²	4LDK / 4階	2025年3月
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18万円 / 月	55.35m²	1LDK / 24階	2025年2月
14.9万円 / 月	68.39m²	2LDK / 14階	2025年2月
22万円 / 月	89.72m²	2LDK / 8階	2025年2月
19万円 / 月	77.84m²	3LDK / 4階	2025年2月
24.5万円 / 月	80.59m²	3LDK / 6階	2024年4月〜2025年1月
26万円 / 月	103.76m²	4LDK / 4階	2024年10月〜2025年1月
23万円 / 月	65.99m²	2LDK / 42階	2024年11月〜2025年1月
18.2万円 / 月	69.12m²	2LDK / 32階	2024年11月〜2025年1月
16.5万円 / 月	68.39m²	2LDK / 14階	2024年11月〜2025年1月
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18万円 / 月	77.84m²	3LDK / 5階	2024年7月〜2024年12月
19万円 / 月	77.84m²	3LDK / 4階	2024年7月〜2024年12月
21.5万円 / 月	80.59m²	3LDK / 12階	2024年10月〜2024年12月
25万円 / 月	89.72m²	3LDK / 8階	2024年10月〜2024年12月
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23.5万円 / 月	69.12m²	2LDK / 42階	2024年12月
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18万円 / 月	62.26m²	2LDK / 18階	2024年11月
17万円 / 月	68.39m²	2LDK / 14階	2024年7月〜2024年10月
19万円 / 月	62.26m²	2LDK / 18階	2024年8月〜2024年10月
22.8万円 / 月	65.99m²	2LDK / 42階	2024年10月
22.3万円 / 月	69.12m²	2LDK / 36階	2024年10月
24.2万円 / 月	80.28m²	3LDK / 26階	2024年2月〜2024年9月
23.5万円 / 月	69.12m²	2LDK / 42階	2024年7月〜2024年9月
28万円 / 月	90.00m²	3LDK / 40階	2024年7月〜2024年9月
21.6万円 / 月	80.00m²	3LDK / 29階	2024年7月〜2024年9月
20万円 / 月	74.68m²	2LDK / 23階	2024年7月〜2024年9月
23.5万円 / 月	75.10m²	2LDK / 36階	2024年8月〜2024年9月
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24.3万円 / 月	80.00m²	3LDK / 27階	2024年2月〜2024年8月
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18.7万円 / 月	65.00m²	2LDK / 37階	2024年2月〜2024年5月
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代表者瀧下　昌敏
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近鉄不動産株式会社　千早営業所

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社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣(11)第003123号

株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡東店

物件から: 約3.2㎞

福岡県福岡市東区名島２丁目30番25号
西鉄貝塚線名島駅徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

ハウスドゥ　三苫駅前　株式会社エルーチェ

物件から: 約3.8㎞

福岡県福岡市東区美和台４丁目4-2
西鉄貝塚線三苫駅徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

代表者松岡　工貴
免許番号福岡県知事(02)第019186号

株式会社プラスワン　新宮店

物件から: 約3.9㎞

福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目8番14号
JR鹿児島本線福工大前駅徒歩2分

あなたとの出愛を大切に！

弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。

社員画像

代表者坂口　洋介
免許番号福岡県知事(07)第012913号

株式会社箱崎不動産　センチュリー21　箱崎不動産

物件から: 約5.4㎞

福岡県福岡市東区箱崎３丁目15-1　カルム箱崎
福岡市地下鉄箱崎線箱崎九大前駅徒歩5分
JR鹿児島本線箱崎駅徒歩5分

人情味あふれるサポートで売却のお手伝い

創業50年の実績を持つ当社は、経験豊富なスタッフとAI分析でお客様に寄り添い最適な売却プランをご提案。センチュリー21の全国ネットワークのデータも活用し、親身で温かいサポートで安心して満足のいく売却をお手伝いします。

社員画像

代表者長澤　一誠
免許番号福岡県知事(04)第015795号

住まいる不動産販売　おちいし不動産株式会社

物件から: 約5.6㎞

福岡県福岡市東区筥松２丁目18-20
JR鹿児島本線箱崎駅徒歩3分
福岡市地下鉄箱崎線箱崎九大前駅徒歩15分

＼＼仲介手数料を最大『半額』／／

福岡市内の不動産売却に特化し、相場や需要を踏まえた最適な販売戦略をご提案しており、福岡市、糟屋郡、福津市エリアの特性を活かした売却活動により、相場より高く売れた事例も多数ございます。販売戦略や広告活動の質を落とすことなく、売却価格だけでなく「手元に残る金額」まで見据えたご提案が私たちの考え方です。

社員画像

代表者落石　元
免許番号福岡県知事(01)第020764号

住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建

物件から: 約7.0㎞

福岡県福岡市東区二又瀬20-9
JR鹿児島本線吉塚駅徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口　住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

代表者�岡　芳暁
免許番号福岡県知事(4)第16157号

株式会社リ・アーキプロパティ

物件から: 約7.1㎞

福岡県福岡市博多区吉塚本町2-24-1
JR鹿児島本線吉塚駅徒歩2分

『不動産売却専門企業』です

弊社は不動産売却のお手伝いに特化した『不動産売却専門企業』です。専門企業だからこそ出来る、お客様の不動産価値を最大限に高めるオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
その不動産の価値を見極め、お客様の希望に最も近い条件の買主様を見つける為の、ご提案の引き出しの多さが弊社の強味です。

社員画像

代表者平野　寿人
免許番号福岡県知事(01)第019761号

作州不動産株式会社

物件から: 約7.5㎞

福岡県福岡市博多区大博町2番7号
福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります！

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

代表者�橋　佑樹
免許番号国土交通大臣(3)第008564号

株式会社Revo

物件から: 約7.8㎞

福岡県福岡市博多区中呉服町3-10　勝治呉服町ビル3F
福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

代表者高松　一郎
免許番号福岡県知事(01)第019219号

ジャパンシナジーシステム株式会社

物件から: 約8.1㎞

福岡県福岡市博多区東光２丁目5番14号　第5平野ビル
JR鹿児島本線博多駅徒歩13分

福岡の不動産なら弊社JSSへ

福岡県の不動産売却・買取は弊社にお任せください！
弊社は不動産売買仲介と直接買取の両方に対応しており、お客様のご事情に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。
社内には複数の宅地建物取引士に加え、金融業界出身のスタッフも在籍しております。

店舗内観

代表者上木　由佳
免許番号福岡県知事(02)第019020号

住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第1センター

物件から: 約8.1㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目1番1号　アクロス福岡13階
福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

株式会社benefice

物件から: 約8.4㎞

福岡県福岡市中央区天神４丁目5-10　チサンマンション第二天神609
福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩7分

福岡市の不動産売却相談

福岡市を中心に不動産売却・査定のご相談に対応しています。宅建士・FPの知識と業界経験を活かし、市場動向を踏まえた査定や販売方法をご提案します。「まずは価格を知りたい」という段階でもお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者澤池　大志
免許番号福岡県知事(01)第020614号

株式会社レーヴハウス

物件から: 約8.7㎞

福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目3-12　ブラザー博多駅前ビル5F
福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩3分
JR鹿児島本線博多駅徒歩3分

売買、賃貸、管理全ジャンル対応致します♪

当社は売買（実需・投資）、賃貸、管理全てワンストップで対応致します♪
その為、先々で売却したいけどそれまでは賃貸に出したい等のご相談も対応可能です♪お客様の状況やご希望に合わせて幅広いプランをご提案致します♪

福岡の街を知り尽くした「プロ」である、私たちにお任せください♪

店舗内観

代表者池田　一馬
免許番号福岡県知事(01)第019791号

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

物件から: 約9.0㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
福岡市地下鉄七隈線天神南駅徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

代表者原田　英明
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

物件から: 約9.0㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

株式会社Move

物件から: 約9.1㎞

福岡県福岡市中央区大名２丁目6-50　福岡大名ガーデンシティ8階
福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩4分
福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

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代表者桑原　大
免許番号福岡県知事(01)第020546号

ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

物件から: 約9.5㎞

福岡県糟屋郡志免町南里１丁目12-20
JR香椎線酒殿駅徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

代表者石田　和彦
免許番号福岡県知事(14)第003825号

福岡クラソ不動産エージェンシー　Qlaso合同会社

物件から: 約10.5㎞

福岡県福岡市中央区桜坂３丁目4-28　ハイムニュー桜坂201
福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩4分
西鉄バス雙葉学園入口下車徒歩2分

安心の売却！宅建士×相続鑑定士×税理士

「宅建士×相続鑑定士×税理士」の独自メソッドで、住み替えから離婚・相続まで、あらゆるご事情に伴うご売却をワンストップで解決します。
全社員が「想いを繋ぐ」を原点に、常に細心の注意を払い、最良の方法を導き出す誠実な対応を徹底。
圧倒的な専門知識と提案力で、安心・納得のご売却を誠心誠意サポートします。

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代表者原　伸二郎
免許番号福岡県知事(02)第018949号

株式会社キャッスルハウス

物件から: 約12.5㎞

福岡県福岡市南区大橋２丁目14-16　築地第二ビル二階
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

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代表者出田　正城
免許番号福岡県知事(03)第016924号

山元建設株式会社

物件から: 約30.6㎞

福岡県遠賀郡岡垣町大字糠塚1325-12
JR鹿児島本線海老津駅

創業60年超。地域密着の信頼と実績！

1964年に創業した地域密着型の一級建築士事務所×建設会社です。
住まいづくりに携わってきた経験を活かし、不動産業も開始いたしました。

不動産と建築、両面の知見を活かし、ご相談からご契約、そしてその先まで、一貫して責任を持ってサポート。
ワンランク上の不動産サービスをご提供します。

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代表者山元　広昭
免許番号福岡県知事(01)第020897号

株式会社アンサー倶楽部　本店

物件から: 約49.5㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！

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代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(06)第014279号

株式会社威風

物件から: 約121.1㎞

大分県大分市舞鶴町１丁目38番地
JR日豊本線大分駅大分バス「舞鶴町」バス停下車徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス！
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

代表者國廣　智子
免許番号大分県知事(03)第003183号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約880.1㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の物件概要

マンション名称	アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2-52 地図を見る
交通	西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅バス3分照葉北小学校前下車徒歩2分(約160m) 西鉄貝塚線 / 唐の原駅約4.80km

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2022年12月(築4年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上48階 / 地下1階建	総戸数	310戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第二種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	-
施工会社	株式会社竹中工務店	物件種別	マンション

設備・条件	楽器相談可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、EV充電設備、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談、多頭飼い可 ※最新の状態と異なる場合があります

設備・条件

楽器相談可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、EV充電設備、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談、多頭飼い可

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の参考査定価格：3,462万円〜 9,679万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の売り時ですか？

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で12.79%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、2年前→1年前：1.51%、1年前→今年：6.25%）
福岡県の直近3年間の変動（13.95%）に比べ、同程度の水準です。
アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

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