福岡県福岡市東区二又瀬新町12-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,170 万円 58.99m²の部屋
〜3,427 万円 68.7m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
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店舗内観
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,170万円58.99m²の部屋37万円 / m²
〜3,427万円68.7m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区二又瀬新町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区二又瀬新町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,309万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,217万円 | 96.0％ |
| 築20年(8年後) | 2,060万円 | 89.2％ |
| 築25年(13年後) | 1,904万円 | 82.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,747万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,170万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,083万円 | 96.0％ |
| 8年後(築20年) | 1,936万円 | 89.2％ |
| 13年後(築25年) | 1,789万円 | 82.4％ |
| 18年後(築30年) | 1,642万円 | 75.7％ |
このマンションと、福岡市東区二又瀬新町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,170万円 (58.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,170万円 |
| 買取 | 1,302万円 〜 1,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.86万円58.99m²の部屋
〜10.02万円68.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カレント会町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカレント会町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.99m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カレント会町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市東区二又瀬新町にあるカレント会町は、JR篠栗線の発着する柚須駅から歩いて約9分、JR鹿児島本線の発着する吉塚駅からであれば歩いて約26分という立地のマンションです。地上8階分の高さを有する同マンションは2015年9月に完成を迎え、建物構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | カレント会町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町12-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】中学校
【周辺】小学校
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】コンビニ
【周辺】店舗内にはネイルサロン（ダイアンサス）も有ります
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール福岡東 | 2,333万円 〜 4,451万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2783-1 |
2013年5月（築12年） 地上13階 / 全96戸 |
| アランチーノ柚 | 1,593万円 〜 3,304万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須136-1 |
2013年11月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークサイドスクエア2 | 1,587万円 〜 3,250万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬11-12 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレステージ空港東 | 1,114万円 〜 2,347万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2624-1 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リラス福岡東 | 2,270万円 〜 4,610万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2774-8 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全30戸 |
| グラン・エルドール空港東 | 2,488万円 〜 3,961万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2758-1 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全57戸 |
| カーサデルソーレ | 1,424万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目22-32 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション福岡東2 | 2,258万円 〜 3,616万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2509-1 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| Assolate吉塚 | 2,750万円 〜 3,416万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目5-70 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全36戸 |
| カルム吉塚 | 1,851万円 〜 3,902万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目9-17 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューガイア福岡東イーストコート | 2,166万円 〜 4,436万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目6-8 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全70戸 |
| スタンドリバー吉塚 | 2,774万円 〜 3,537万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目7-40 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランディアソラーレ吉塚 | 3,050万円 〜 4,592万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目8-3 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライズライフ | 1,373万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-27 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユードリーム吉塚 | 3,002万円 〜 4,686万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12-13 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全78戸 |
| GOODHILL筥松 | 2,573万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目2-22 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークコート吉塚 | 1,691万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-21 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| ロワイヤルM福岡空港ステーション | 1,567万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目11-14 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モントーレラコルタユニバ通り | 1,740万円 〜 4,000万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目13-7 |
2013年6月（築12年） 地上8階 / 全183戸 |
| アヴァンセ | 1,863万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目4-1 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルステージ吉塚 | 1,857万円 〜 2,943万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-16 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフレシーサ博多東 | 3,331万円 〜 4,455万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-29 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 1,874万円 〜 3,312万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-52 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レガーロ吉塚通 | 1,567万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-18 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全35戸 |
| アルファライフ吉塚駅東 | 2,899万円 〜 4,362万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目6-15 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロニティ空港前 | 1,942万円 〜 2,268万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目2-11 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソアレ空港通り | 1,699万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-10 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール豊 | 1,840万円 〜 2,311万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-16 |
2015年6月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージ箱崎東 | 1,506万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-30 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイリックタウン箱崎公園ファミリアWEST | 2,176万円 〜 3,810万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-60 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
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