福岡県福岡市東区和白1丁目14-45
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,269 万円 50.22m²の部屋
〜2,123 万円 64.12m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,269万円 （25万円 / m²） 50.22m²の部屋
〜2,123万円 （33万円 / m²） 64.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市東区和白)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,865万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,812万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 1,676万円 | 89.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,540万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,269万円 |
| 2年後(築20年) | 97.1％ | 1,233万円 |
| 7年後(築25年) | 89.8％ | 1,141万円 |
| 12年後(築30年) | 82.5％ | 1,048万円 |
このマンションと、福岡市東区和白の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,269万円 (50.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
サンヴェルデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：5.26%、 1年前→今年：1.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,269万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 50.22m²の部屋
〜
8.94万円 / 月 64.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴェルデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェルデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.22m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェスティオ和白パームガーデン | 1,512万円 〜 3,200万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目19-1 |
2005年10月（築20年） 地上13階 / 全156戸 |
| プラージュ花みずき | 1,334万円 〜 2,271万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目21-10 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全53戸 |
| ワイズマンション | 1,004万円 〜 1,240万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目10-3 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティオ和白 | 901万円 〜 2,217万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目2-14 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| コスモ和白ビューステージ | 1,826万円 〜 3,084万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目3-3 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全85戸 |
| オータムレーベン | 1,060万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目11-12 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズマンション弐番館 | 1,165万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目5-16 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーサー和白ディアコート | 1,974万円 〜 3,012万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-36 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全59戸 |
| グランディアソラーレ和白 | 1,869万円 〜 3,254万円 | 福岡県福岡市東区塩浜3丁目413-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全65戸 |
| エスペランサ | 1,582万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目1-3 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WellBrightKSU | 727万円 〜 1,297万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-6 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レフティヒルズ奈多 | 1,512万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-16 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全55戸 |
| てぃだ | 1,571万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリエールピューレ1 | 1,670万円 〜 2,758万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト新宮壱番館 | 1,536万円 〜 3,227万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-4 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全29戸 |
| ファーネスト新宮弐番館 | 1,797万円 〜 3,314万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-5 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全29戸 |
| サンライズ弐番館 | 1,594万円 〜 2,627万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-6 |
2008年12月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラティーナ松香台2 | 692万円 〜 999万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-3 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデアベックス | 1,730万円 〜 3,055万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目15-10 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全31戸 |
| アーサー香椎プレッソ | 1,857万円 〜 2,908万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目22-38 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全44戸 |
| プライムメゾン照葉 | 1,904万円 〜 2,874万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-7 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サクラテラス香椎駅前 | 1,228万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目9-25 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ2 | 2,202万円 〜 3,176万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン美和台2番館 | 2,567万円 〜 3,238万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目9-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン美和台1番館 | 2,005万円 〜 3,086万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目8-10 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全38戸 |
| ヴェルデコート14番館 | 3,511万円 〜 4,136万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-4 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エムズスクエア | 1,148万円 〜 2,927万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目13-7 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全48戸 |
| アイランドシティインフィニガーデンE棟 | 2,231万円 〜 6,342万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-3 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイランドシティインフィニガーデンN棟 | 2,231万円 〜 4,011万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-2 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイランドシティインフィニガーデンS棟 | 2,240万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-4 |
2008年2月（築18年） 地上16階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
2007年4月に完成を迎えたサンヴェルデは、福岡県福岡市東区和白を所在地としています。地上8階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションで、加えて管理人による定期的な巡回管理が実施されています。マンションへの最寄駅については、徒歩でおよそ8分の時間を有する西鉄貝塚線・唐の原駅が挙げられます。
| マンション名称 | サンヴェルデ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-45 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡和白1丁目店まで373ｍ」
2/3
【周辺】飲食店「リンガーハット福岡和白店まで326ｍ」
3/3| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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