価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目25-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,846 万円 72m²の部屋
〜2,359 万円 73m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,846万円72m²の部屋26万円 / m²
〜2,359万円73m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,846万円 |
| 買取 | 1,108万円 〜 1,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.4万円72m²の部屋
〜7.55万円73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビレッジ中尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジ中尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ビレッジ中尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビレッジ中尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目25-10 |
| 交通 |
|
【周辺】郵便局「香椎オークタウン郵便局まで340ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフキャンパスピア香椎 | 205万円 〜 383万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目24-44 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレスト松香台 | 277万円 〜 446万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目28-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペックス香椎駅東 | 340万円 〜 496万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目22-44 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンフローラ香椎一番館 | 321万円 〜 506万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-38 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル香椎 | 601万円 〜 878万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-24 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
| スペーステック香椎2 | 312万円 〜 605万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目11-20 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 香椎駅前パーク・マンション | 1,071万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-27 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイエンド香椎 | 1,008万円 〜 1,311万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目26-15 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション香椎駅東 | 743万円 〜 2,612万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目27-30 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| エミネント香椎 | 1,095万円 〜 1,559万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目12-2 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッジ香椎 | 296万円 〜 482万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目23-7 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオコートイン89 | 467万円 〜 700万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目3-13 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションキャンパスシティ香椎 | 336万円 〜 535万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目4-15 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全70戸 |
| スカイライフ鎧坂 | 589万円 〜 758万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-36 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインコーポ唐原B棟 | 377万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-36 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 都レオポリス1 | 514万円 〜 740万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目5-3 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインコーポ唐原A棟 | 377万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-38 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスビラ | 2,208万円 〜 2,696万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目17-10 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラット21 | 466万円 〜 722万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目5-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全65戸 |
| リクトール2 | 507万円 〜 823万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目7-72 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティサークル香椎 | 423万円 〜 602万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目9-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| ドムール香住丘 | 308万円 〜 493万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-12 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション香椎 | 396万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-9 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| グレイス九産大前 | 259万円 〜 489万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-8 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラシオ香椎 | 754万円 〜 1,083万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東2丁目3-16 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナール香住ヶ丘 | 369万円 〜 523万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目24-29 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マーサライフ香椎 | 1,842万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目16-30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランディ12 | 371万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目23-6 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| サントルース香椎 | 1,514万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| セレス香住ヶ丘1 | 380万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目10-32 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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