価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区下原4丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
479 万円 26.84m²の部屋
〜730 万円 28.71m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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フラット21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
26.84m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
26.84m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
479万円 26.84m²の部屋 18万円 / m²
〜730万円 28.71m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 479万円 |
買取 | 288万円 〜 384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.59万円 26.84m²の部屋
〜4.48万円 28.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フラット21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラット21 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区下原4丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】ガス代不要でオール電化物件
【周辺】BRANCH
【周辺】九州産業大学 裏門/300m
【周辺】セブンイレブン/120m
【周辺】マルキョウ香椎店/450m
【周辺】唐原郵便局/700m
【周辺】JR鹿児島本線 九産大前駅/750m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
都レオポリス1 | 528万円 〜 748万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目5-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションキャンパスシティ香椎 | 345万円 〜 540万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目4-15 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全70戸 |
フジコーポラス1 | 425万円 〜 793万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-27 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオコートイン89 | 481万円 〜 708万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目3-13 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ツインコーポ唐原B棟 | 388万円 〜 775万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-36 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインコーポ唐原A棟 | 388万円 〜 775万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-38 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロッジ松香台 | 364万円 〜 650万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-16 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全45戸 |
プレスト松香台 | 287万円 〜 453万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目28-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネント香椎 | 1,123万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目12-2 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス松香台 | 436万円 〜 644万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目7-35 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メモリープラザ九産大前 | 517万円 〜 852万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目6-9 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全64戸 |
サン松香台 | 355万円 〜 498万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目7-16 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンス九産大駅前 | 412万円 〜 1,167万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-58 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
タイガーハイツ2 | 420万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-3 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフキャンパスピア香椎 | 202万円 〜 381万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目24-44 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
ドムール香住丘 | 318万円 〜 500万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タイガーハイツ1 | 438万円 〜 656万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目24-27 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス香椎 | 521万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスオーキッド | 1,167万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
サンヴィレッジ香椎 | 306万円 〜 489万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目23-7 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン21 | 1,080万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-13 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビレッジ中尾 | 1,792万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目25-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス香住ヶ丘 | 324万円 〜 687万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目20-2 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズヒル | 554万円 〜 789万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-27 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
鎧坂団地2棟 | 1,697万円 〜 2,152万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目24 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
カーサ永浦 | 1,143万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目5-5 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
香椎駅前パーク・マンション | 1,079万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-27 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トピア唐原 | 1,215万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目9-8 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレアール唐原 | 311万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目2-16 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全61戸 |
サンライズ香椎 | 1,861万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目1-20 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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