価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区香椎駅東2丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
743万円 28m²の部屋 27万円 / m²
〜1,069万円 32.13m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 743万円 |
買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.91万円 28m²の部屋
〜5.1万円 32.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パラシオ香椎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラシオ香椎 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅東2丁目3-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ザ・ダイソー えきマチ1丁目香椎店(270m)
【周辺】にしてつストア 香椎店(615m)
【周辺】HalloDay(ハローデイ) 香椎店(905m)
【周辺】ファミリーマート JR香椎駅店(253m)
【周辺】セブンイレブン 福岡香椎駅前店(289m)
【周辺】ローソン 福岡香椎駅前店(519m)
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サントルース香椎 | 1,458万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9-1 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
ステイタスマンション香椎 | 392万円 〜 545万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-9 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全18戸 |
アートラフィーネ香椎 | 612万円 〜 874万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目14-11 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション香椎宮参道第2 | 811万円 〜 3,167万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目1-1 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全69戸 |
ロマネスク香椎 | 267万円 〜 363万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目1-13 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
オアシス香椎 | 815万円 〜 1,853万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目14-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ラプラース井手 | 767万円 〜 897万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目17-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール香椎 | 296万円 〜 572万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目2-6 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロング21 | 588万円 〜 746万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目12-11 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサー香椎倶楽部 | 2,036万円 〜 3,418万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目15-27 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全23戸 |
メゾン宮前 | 476万円 〜 707万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-14 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
マーサライフ香椎 | 1,780万円 〜 2,243万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目16-30 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
スカイライフ鎧坂 | 569万円 〜 735万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-36 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション香椎駅東 | 727万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目27-30 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
ウェルス香椎 | 1,428万円 〜 1,697万円 | 福岡県福岡市東区千早6丁目6-7 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・ド・香椎参道 | 197万円 〜 484万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目10-5 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全97戸 |
ウィル・シャローズ | 1,180万円 〜 2,826万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-27 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
朝日プラザ香椎2ステーションスクエア | 318万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全63戸 |
サンヒルズ千早 | 1,534万円 〜 2,277万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-8 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
プレリュード香椎 | 416万円 〜 558万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目16-20 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和香椎ホームズ | 937万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目26-31 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュライン参道 | 1,524万円 〜 2,060万円 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目1-41 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイエンド香椎 | 981万円 〜 1,282万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目26-15 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
香椎駅前パーク・マンション | 1,079万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-27 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル香椎 | 576万円 〜 850万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-24 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全48戸 |
プリンスビラ | 2,208万円 〜 2,661万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目17-10 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・オセアン | 228万円 〜 299万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全86戸 |
第3クリーンハイツ平井 | 923万円 〜 1,240万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目20-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビレッジ中尾 | 1,792万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目25-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールドオスカートゥスケ棟 | 1,797万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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