価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,079 万円 71.15m²の部屋
〜1,639 万円 93.44m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,079万円 71.15m²の部屋 15万円 / m²
〜1,639万円 93.44m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香椎駅前パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,400万円 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
980万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
1,090万円 | 82.09m² | 4LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,079万円 |
買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.42万円 71.15m²の部屋
〜11.12万円 93.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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香椎駅前パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 香椎駅前パーク・マンション |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-27 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル香椎 | 576万円 〜 850万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-24 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全48戸 |
鎧坂団地2棟 | 1,697万円 〜 2,152万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目24 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
プリンスビラ | 2,208万円 〜 2,661万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目17-10 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイライフ鎧坂 | 569万円 〜 735万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-36 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴィレッジ香椎 | 306万円 〜 489万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目23-7 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン松香台 | 355万円 〜 498万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目7-16 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペックス香椎駅東 | 351万円 〜 504万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目22-44 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
グレイス九産大前 | 263万円 〜 489万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-8 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスオーキッド | 1,167万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
サンフローラ香椎一番館 | 331万円 〜 514万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-38 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムール香住丘 | 318万円 〜 500万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボナール香住ヶ丘 | 379万円 〜 529万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目24-29 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビレッジ中尾 | 1,792万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目25-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディ12 | 381万円 〜 553万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目23-6 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
サンライフキャンパスピア香椎 | 202万円 〜 381万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目24-44 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
プレスト松香台 | 287万円 〜 453万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目28-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラシオ香椎 | 743万円 〜 1,069万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東2丁目3-16 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントルース香椎 | 1,458万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9-1 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
TERRACIELO香住ヶ丘 | 397万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目21-25 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アートラフィーネ香椎 | 612万円 〜 874万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目14-11 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレス香住ヶ丘1 | 390万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目10-32 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・オセアン | 228万円 〜 299万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全86戸 |
リバティサークル香椎 | 434万円 〜 608万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目9-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
レジデンス香住ヶ丘 | 324万円 〜 687万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目20-2 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション香椎駅東 | 727万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目27-30 |
1989年5月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
αNEXT福岡第10 | 443万円 〜 623万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-11 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインコーポ唐原A棟 | 388万円 〜 775万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-38 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインコーポ唐原B棟 | 388万円 〜 775万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-36 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーチェ香住ヶ丘 | 1,497万円 〜 2,465万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-21 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン21 | 1,080万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-13 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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